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1、1目录第一章 编制依据 .4第二章 编制说明 .4第三章 工程概况 .5第 1 节 工程特性 .5第 2 节 建设地址特征 .14第四章 施工部署 .15第 1 节 认真贯彻*集团公司的QES质量、环境、安全健康三整合目标 .16第 2 节 建设工程项目管理机构 .17第 3 节 根据工程特点计划安排 .19第五章 施工总平面布置图 .25第 1 节 本工程建筑位置 .25第 2 节 现场围挡 .26第 3 节 临时暂设用房 .26第 4 节 临时用水 .272第 5 节 临时用电 .27第 6 节 现场运输道路 .27第六章 施工准备 .28第 1 节 施工项目机构管理人员准时进场 .28第
2、 2 节 组织劳动人员进场 .28第 3 节 技术准备 .29第 4 节 物资、设备准备 .30第 5 节 施工现场准备 .31第七章 施工方案和施工方法 .35第 1 节 施工方案 .35第 2 节 主要分部分项施工方法 .40第八章 施工管理技术组织措施 .182第 1 节 工期保证措施 .182第 2 节 质量保证措施 .185第 3 节 安全保证措施 .2173第 4 节 环境保护措施 .227第 5 节 现场文明施工 .229第 6 节 成本控制措施 .231第 7 节 用户满意服务措施及保修承诺 .233第 8 节 技术管理措施 .238第 9 节 技术资料和贯标资料管理措施 .2
3、40第 10 节 冬雨期施工措施 .2434第一章编制依据1. 辽宁*有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程招标文件。2. 辽宁*有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程设计图纸。3. 国家现行相关的建筑施工质量验收规范、标准，施工技术规程、建筑工程施工质量验收统一标准 详见后附（一）和施工相关的标准图和通用图。详见后附（二）。4. 工程建设标准强制性条文。5. 大连*建设集团公司的 QES 质量、环境、安全健康体系管理手册、程序文件和管理性文件。第二章编制说明1. 工程根据招标范围： 土建、给排水（含消火栓系统）、电气、采暖及通风、预留孔洞及预埋管件等工程，
4、具体详见“施工招标文件”。2. 建设单位：辽宁*有限责任公司大连分公司。3. 工程名称：辽宁*有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程。4. 建设地点：*围合地块。55. 设计单位：大连市*设计研究院。6. 地质勘察单位：大连*岩土工程勘查有限公司7. 施工单位：大连*建设集团有限公司。8. 工期要求：2005 年 9 月 10 日开工，2006 年 6 月 15 日竣工，共 269 天。9. 工程质量要求： 一次验收达到国家施工验收合格标准，质量目标达到辽宁省“世纪杯”。第三章工程概况第1节工程特性1. 建筑设计1.1 基本情况1.1.1 本工程为辽宁*有限责任公司大连分公司
5、交换局房和数据支撑生产中心局房工程，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。1.1.2 总用地面积 11700 ，总建筑面积 11698 。1.1.3 建筑平面总尺寸：102.55（东西向）93.45m（南北向）。61.1.4 建筑结构类别为丙类，合理使用年限50 年，1.1.5 各楼建筑特性详见下表：楼号 名称 建筑层数建筑面积 （）建筑平面尺寸 （m）层高（m）建筑高度 （m）最大高度1 服务楼 地上二层 83326.0517.3一层 3.90 二层3.3、4.89.52交换局楼半地下一层 地上四层522549.146.4地下一层5.2、4.5、3.0一、二层 4.5 三层 4.5、5.
6、4 四层4.5 机房 3.021.43 支撑楼 地上五层 5640102.5532.80一、二、三层 4.5四、五层 4.2机房 3.023.8支撑楼 机房顶 25.7m7总建筑面积 116981.1.6 建筑耐火等级为一级，防火分区详见建筑设计说明。1.1.7 建筑设计标高：本工程0.000 相当于绝对标高 28.20m。1.2 墙体工程：1.2.1 外墙：外墙围护结构按节能 50设计，外墙体采用 300mm 厚页岩空心砖砌体，M5 混合砂浆砌筑。外墙保温采用空心砖外墙外贴 30 厚挤塑聚苯乙烯保温板，面层为氟碳漆涂料、面砖或干挂花岗岩，面砖容重35Kg/。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕墙。外
7、墙防渗：采用聚合物防水胶粘水泥砂浆 46 厚。1.2.2 内隔墙：内隔墙采用 180mm、120mm 厚页岩空心砖墙体，M5 混合砂浆砌筑。1.2.3 其它：电梯井道采用 240mm 厚页岩实心砖墙体，M5 混合砂浆砌筑。所有砖砌管道井内壁均用 1：2 水泥砂浆抹面，厚度 20mm；各类风井、烟井内壁应光滑、平8整。卫生间墙体（除门洞外）根部预先浇筑 150mm 高与墙体同宽的 C15 素混凝土槛。墙体防潮层：在室内地坪下-006m 处做 20 厚 1：2 水泥砂浆内加 35防水剂。1.3 地下室防水工程：地下室防水等级为级，采用钢筋混凝土自防水和外防水相结合的做法，防水混凝土抗渗等级为 08
8、MPa，外防水做 4 厚 SBS 改性沥青卷材防水；污水坑内壁及底面抹 20 厚 1：25 有机硅防水砂浆；配电间内墙面做防水砂浆防水（有机硅：水1：8 体积比）。1.4 屋面工程：屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年；屋面防水层为 3 厚 SBS 改性沥青卷材防水两道；凡檐口、转折、凹凸处部位均加设防水卷材一道，基层抹面在阴阳角处分别做成圆弧 R100mm；屋面保温材料为 50 厚挤塑聚苯乙烯保温板，聚苯板导热系数03W/mk；屋面采用 1：6 水泥焦渣找坡，最薄处 40mm 厚；屋面排水为内排和外排相结合，外排水雨水管采用 PVC 圆管，内径 100mm；内排水雨水管采用钢管，
9、内径尺寸详见设备专业图纸。91.5 门窗工程：1.5.1 主入口大门采用钢框地弹门；室内门按照房间使用功能的不同分别采用成品不锈钢门、成品防火门和成品木门；1.5.2 外窗和幕墙（窗）采用断热型材铝合金氟碳喷涂彩框，浅蓝灰色单面镀膜中空玻璃和透明无色玻璃。交换局楼气体消防房间外窗必须采用密闭窗，且玻璃为防火玻璃。1.6 装修工程：1.6.1 外装修：按部位不同外装修分别为浅灰色面砖；干挂浅灰色石材，深灰色花岗岩；浅蓝灰色铝塑板造型及浅灰色铝合金装饰条；浅灰色、蓝灰色涂料割缝；蓝灰色压条玻璃。1.6.2 内装修做法：（详细分层做法详见“设计说明”和“本方案施工方法”）（1）门厅、营业厅、值班室、
10、餐厅、接待室、活动室、办公室、包间、会议室、棋牌室、走廊、楼梯间：楼（地）面为水泥砂浆镶贴大理石（花岗岩）面层；150 高大理石（花岗岩）踢脚；内墙面刷乳胶漆三遍成活，顶棚吊顶二次装修设计。（2）淋浴室、卫生间、厨房：10楼（地）面为水泥砂浆镶贴 10 厚防滑地砖；内墙面为水泥砂浆找平，镶贴釉面砖；顶棚吊顶二次装修设计。（3）空调机房、配电间、强电井、弱点井、水暖管井、库房、电梯机房、水箱间、车库：楼（地）面为水泥砂浆找平抹实压光；150 高水泥砂浆踢脚；内墙面为两遍大白腻子找平喷涂大白浆；顶棚为大白腻子找平喷涂大白浆两遍。（4）电梯前室：楼（地）面为水泥砂浆镶贴大理石（花岗岩）面层；150 高大理石（花岗岩）踢脚；内墙面为干挂大理石（花岗岩），
