车位房屋出租协议样本

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1、合同范本 车位出租协议 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 一、甲方向乙方出租 XX 市 XX 小区 地下停车位，车位号码是 号。 二、租期期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元 （大写： ） 。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲 方承担。 三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作， 如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。 四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助 五、在租赁期内

2、，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期 内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵；乙 方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述 原因产生的一切责任由乙方承担。 七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停 车场地受损，后果由乙方负全责。 八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。 九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前 1 个月通知对方。在同等条件

3、下，乙方 有优先续租权。 十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。 甲 方（签字）： 乙 方（签字）： 电 话： 电 话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地下停车位租赁合同 甲方: ，身份证号码： 乙方： ，身份证号码： 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交 纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成 如下合同，以兹信守。 第一条、本停车位位置 本停车位位于 市 小区（以下简称本小区） 停车位（车位号码以开发商排序为准） 。甲 方应确保本停车位处于适租状态。 第二条、租

4、赁期限 乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本 停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。 第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 1、车位租赁费 （1）金额 合同范本 乙方租赁本停车位每 年应向甲方支付租赁费为人民币 元（小写 RMB 元） 。该租赁费 包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。 （2）交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租 赁费为每年度周期开始的首月 1 日前交付。 2、物业管理 （1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方承担，承担

5、本停车位管 理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。 （2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维 修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生 争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位 处于适租状态。 第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车 场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。 2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车 场地面承受压力要求

6、，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车 位的使用，以符合停车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括 易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物 品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检 查，乙方应当协助检查，不得阻挠。 4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除 合同。 5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即 停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方离开车辆

7、时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物 品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁 方。 7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损 进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第五条、双方责任 1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 2、乙方停车位的使 用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成 他方损害，乙方应当赔偿。 第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停 车位及地上停放车

8、辆投保。 第七条、续用 本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签 订车位租赁合同。 第八条、购买 （1）本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。 （2）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前 10 日将出售价格及付款要求等通知乙方， 合同范本 乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起 10 日内书面答复 甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明 确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车 位。 （3）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立

9、即交还本停车位，甲方 应当无息退还未发生的本停车位租赁费。 第九条、违约责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车 位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使 用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5向乙方支付违约赔偿金。 2、乙方责任 (1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分 之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。 (2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额 5的违约赔偿金。 (3)乙方应当按

10、照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本 合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改 正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。 第十条、免责条款 本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使 用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。 第十一条、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院 起诉。 第十二条、附则 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同 等法律效力。 2、未尽事宜，双方另行协

11、商并订立书面补充协议。 3、其他约定： 。 甲方： 乙方： （签字） （签字） 联系方式： 联系方式： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 合同范本 （一）房屋坐落于四川省遂宁市 ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合 同/ 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权人： 。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。甲方应于

12、年 月 日前将 房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物 品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结 清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准： 元/年，租金总计： 人民币元整（： ） 。 （二）押金：人民币 元整 （： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押 金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违

13、约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7) 房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费； 由甲方承担， 由乙方承担。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费 用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件， 不得危及人身安全。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品

14、、设备设施处于适用和安全的状 态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用房屋的。 （三）乙

15、方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、 擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事 违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人 的。 （四）其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任 合同范本 （一）甲方有第七条第二款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙 方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方， 并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决