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1、门面租赁合同范本免费门面租赁合同范本免费 出租方： 承租方： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律 的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面 积 平方米。 二、 租赁期限双方商定房屋租期为_ _年，自 _年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同， 收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当时的物价及周围门市
2、租金涨幅，由双 方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为 每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交 至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无 故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳 金。 五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与 出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方 不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物 业管理公司交纳； 2、 水
3、电费：由乙方自行缴纳；。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙 方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳， 。 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所 有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件 下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给 第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确 认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本 合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八
4、、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违 反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违 约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合 同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的 视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的， 还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致 损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间， 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙 方需立即书面通知甲方。 十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好 协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的 基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。 出租方： _ 承租方： _ 法定代表人：_ 法定代表人： _ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
