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1、简单房屋租赁合同书格式简单房屋租赁合同书格式 本文是由编辑为您准备的简单房屋租赁合同书格式及 模板,请大家参考! 简单房屋租赁合同书格式及模板 出租方: 承租方: 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确 出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订 本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限 租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日 起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收 回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房 屋:承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;承 租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁
2、合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到 房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请 执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优 先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正 常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租 人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还
3、。 第五条出租方与承租方的变更 如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新 的房产所有者继续有效。 出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。在同等 条件下,承租人有优先购买权。 承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人 同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要 求的房屋的,负责赔偿_元。 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿 付违约金_元。 出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金_ 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的, 负责赔偿损失。 承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应 支付违约金_元
4、。 承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的, 应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应 负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的, 双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成 时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解 或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合 同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式份,出租方、承租方各执份;合同副 本_份,送_单位备案。 出租方承租方:鉴证意见地址:地址:法定代表人:法定 代表人:委托代理人:委托代理人:开户银行:开户银行: 经办人帐号:帐号:电话:电话:鉴证机关电挂:电挂: 邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:年月日有效 期限至年月日