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1、一、一、酒店的分类酒店的分类 酒店设计的复杂性就在于为了适用于不同类型的消费群体，从面 对酒店的进行了各种档次的定位，当然不同城市不同地域对相同档次 的酒店的要求也略有区别，各有特色，本文主要根据一般城市的标准 需求对酒店分为了以下七类: I 类(经济型酒店) II 类(精品商务酒店) III 类(经济型服务式酒店公寓) IV 类(高端服务式酒店公寓) V 类(四星级) VI 类(五星级) VII 类(精品酒店) 二、各类酒店的业态需求二、各类酒店的业态需求 1.前场客区 1.1、I 类(经齐型酒店) 一、规模: 客房 100-150 间。 二、房型配比: 双床、大床比为 40: 60。 三、
2、面积: 客房 3.5x6.2=21.7mf,走廊轴线宽 1.7m,层高 3.2m。 四、标准: 客房卫生间三件套: 梳妆台.淋浴问、马桶。 五、配套: 1.大堂(设置能量站); 2.会议室，3.简单早餐厅。 1.2、II 类(精品商务酒店) 一、规模: 客房 100-150 间。 二、房型配比: 双床、大床比为 40: 60. 三、面积: 客房 4.2x8.6=36.12m,走廊轴线宽 1.9m,层高 3.4m。 四、标准: 客房卫生间三件套: 梳妆台、淋浴问、马桶。 五、配套: 1.大堂(设置能量站); 2.会议室; 3.全日餐厅。 1.3、III 类(经济型服务式酒店公寓) 一、规模: 根
3、据项目的其体情况。 二、房型配比: 50% 为-房- -万;40% 为- -房; 10% 为 2 房- 一厅。 三、面积: 客房 4.5*10=45,走廊轴线宽 1.7m,层高 3.2m。 四、标准: 客房卫生间三件套: 梳妆台.淋浴间、马桶。配备厨房。 五、配套: 1、大堂; 2、能量站; 3、信报箱; 4、一间会议室 100 平米; 5、自助先衣房; 6、早餐厅。 1.4、IV 类(高端服务式酒店公寓) 一、规模: 根据项目的其体情况。 二、房型配比: 70%为一房一厅; 20%为 2 房一厅; 10%为 3 房一 厅或其他。 三、面积: 客房 4.5*10=45.走廊轴线宽 2.1m,层
4、高 3.5m。 四、标准: 客房卫生间四件套: 梳妆台.淋浴间、马桶、浴缸， 配备厨房。 五.配套: 1.大堂; 2.游泳池 3.全日餐厅; 4.商 务中心 2、全日餐厅; 3.中餐厅; 4.特色餐厅; 5.会议室; 6、宴会厅;7.健身设施( 含泳池); 8.商务中心; 9. 停车场 1.6、VI 类(五星级) 一、规模: 客房 250-350 间。 二、房型配比: 商务型市场双床、大床.套房比为 35: 55: 10, 会议、旅游型市场双床、大床、套房比为 60: 35: 5, 综合型市场双床、大床、套房比例 40; 50: 10, 均含两套残疾人大床房、一套三开间套房、 套五开间套房。
5、三、面积: 客房 4.5*10=45.走廊轴线宽 2 1m,层高 3.5m。 四、标准:客房卫生间四件套: 梳妆台.淋浴间、浴缸、马桶。 五、配套: 1.大堂; 2、全日餐厅; 3.中餐厅; 4.特色餐厅; 5.酒吧; 6.会议室; 7.宴会厅; 8.行政酒廊; 9.健身设施(含泳 池); 10,商务中心; 11.停车场。 1.7、VII 类(精品酒店) 一、规模: 客房 50-150 间。 二、房型配比: 双床、大床、套房比为 10: 60: 30,含- 套三开 间套房、一套五开间套房。 三、面积: 客房 4.5*11.5=51.75,走廊轴线宽 2.2m,层高 3.6m。 四、标准: 客房
6、卫生间四件套: 梳妆台.淋浴间、浴缸、马桶。 客房配迷你厨房，配电磁灶、微波炉。 五、配套: 1.大堂; 2.全日餐厅; 3.中餐厅;4.特色餐厅; 5.酒吧; 6、会议室; 7、健身设施; 8.SPA; 9.商务中心。 2.后场办公 2.1、I 类(经济型酒店).II 类(精品商务酒店).III 类(经济型 服务式酒店公寓) 后场面积为 350,包括行政办公、财务办公、男女更衣室、员工. 厨房和餐厅及仓库。 2.2、IV 类(高端服务式酒店公寓) 1.总经理单间 20; 3.总监级 9; 4.经理级 6; 5.其它平 均每人办公面积为 3; 6.管理层会议室 25; 7.员工培训教室 30
7、; 8.资料档案室 6。 2.3、V 类(四星级) 总经理单间 20; 2.副总级 15; 3.总监级 9; 4.经理级 6; 5.其它平均每人办公面积为 3; 6、酒店管理层会议室 25; 7.员工培训教室 25; 8.资料档案室 6。 2.4、V 类(五星级) 总经理单间 20; 2、副总级 5; 3.总监级 9; 4.经理级 6; 5.其它平均 每人办公面积为 3; 6.酒店管理层会议室 5; 7. 员工培训教室 30；8.资料档案室 6。 2.5、VII 类(精品酒店) 总经理单间 15; 2.总监级 9; 3.经理级 6; 4.其它平均 每人办公面积为 3; 5.酒店管理层会议室 5
8、。 三、各类酒店的建筑设计标准三、各类酒店的建筑设计标准 1.总体设计 1.1、I 类(经济型酒店).II 类(精品商务酒店).III 类(经齐型 服务式酒店公寓) 宜有机动车回车、停车场地。 1.2、IV 类(高端服务式酒店公寓),V 类(四星级),VI 类(五星 级) 一、客人流线和服务流线分开。 二、主入口应有回车、停车空间。 三、有旗杆。 1.3、VII 类(精品酒店) 一、客人流线、员 T 流线、货运流线各自分离。 二、有良好的主人口前场。 2，地上部位 2.1、I 类(经济型酒店) 一、地上7 层(其中: 裙房 1 层)室内外高差 0.6m。 二、电梯吨位 1000kg,2 台客梯
9、兼服务电梯。 三、电梯厅净宽度2.5m。 四、首层大堂面积 60-80,净高4.0m。 五.屋面: 局部地砖。 2.2、II 类(精品商务酒店) 一、地上7 层(其中: 裙房 1 层)室内外高差 0.6m。 二、电梯吨位1000kg,2 台客梯兼服务电梯。 、电梯厅净宽度2.5m。 四、首层大堂面积 100-150，净高4.0m。 五.屋面: 局部地砖。 2.3、II 类(经济型服务式酒店公寓) 一、根据项目的其体情况。 二、电梯吨位1000kg,2 台客梯兼服务电梯。 三、电梯厅净宽度2.5m。 四、首层大堂面积 100-150,净高4.0m。 五、屋面: 局部地砖。 2.4、IV 类(高端
10、服务式酒店公寓) 一、地下 2-3 层，地上50m。 3.5、VII 类(精品酒店) 一、应与地下车库连通。 二、宜有地下层人口门厅，面积20mf。 4、建筑外立面 4.1、I 类(经济型酒店),II 类(精品商务酒店).III 类(经济型 服务式酒店公寓) 面砖/高档外墙徐料。 4.2、IV 类(高端服务式酒店公寓).V 类(四星级).VI 类( 五星 级).VII 类(精品酒店) 石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空 LOW-E 玻璃窗，外墙保温。 5、门窗 5.1、I 类(经济型酒店).II 类(精品商务酒店).III 类(经济型 服务式酒店公寓) 铝合金外窗。 成品客房隔声门。 5.2、
11、IV 类(高端服务式酒店公寓).V 类(四星级).VI 类( 五星 级).VII 类(精品酒店) 一、双层中空玻璃外窗 二、定制客房隔声门。 四、各类酒店的景观设计标准四、各类酒店的景观设计标准 1.I 类(经济型西店),II 类(精品商务酒店).III 类(经济型服 务式酒店公寓) 一、建筑墙根应设置排水明沟; 车行道两侧应设置暗沟排水。 二、景观场地的排水应做到简洁通畅，尽量使用盲沟组织排水， 确需使用明沟时，用卵石明沟。 三、硬质景观适当采用花岗岩.大理石天然石材，其质量、厚度 可以满足大巴车的停泊; 木质材料采用防腐木。 四、对地下室出人口.疏散口、采光井、通风井应进行重点绿化 设计.
12、弱化其对整体景观的影响。 五、环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，避免对景观产生影响。 六、绿化灌溉采用人 T 灌溉的方式，预留给水点。 七、艺术品设置将根据其体项目进行考量。 八、请考虑临时停车位置 九、有甚木设计的录观标识系统。 2.IV 类(高端服务式酒片公寓).V 类(四星圾).VI 类(I 星 级) VII 类(精品酒店) 一、景观设计工司应在详地方案报批之前介入，根据酒店管理公 司要求提供景观初步方案。并对建筑规划提市合理建议。 二、景观场地的排水应做到简沽道畅.尽量使用育沟组织排水. 确需使用明沟时.用卵石明沟。 三、硬质景观适当采用花岗岩、大理石大然石材。其质量、厚度 可以满足大
13、巴车的停泊; 木质材料采用防腐木。 四、检物应适兰选用名费苗木，如可能考虑最观水最。 五、环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，道免对最观产生影响。 六、绿化灌溉不用人工浇灌的方式，预留给水点。 七、多考建筑师和灯光顾问的意见。 八、艺术品设置将根据具体项目进行考量。 九、应配置建筑物、景观、围墙、的夜景灯光系统。 十、有专业设计的景观标识系统。 十一、请考虑临时停车位置。 十二、请考虑旗杆的位置。 十三、景观应包括门道和入口、硬景元素，软景元素、室外陈设、 特色景点、露台、屋顶、围栏等 五、各类酒店的室内设计标准五、各类酒店的室内设计标准 1、精装修 1.1、I 类(经济型泗店)、II 类(精品
14、商务酒占)III 类(经济型 服务式酒店公寓) 一、玻化砖/地毯/木地板地向，玻化砖/除料/墙纸/木海面/特殊 饰向墙的。石膏板吊顶，装饰灯具，配话动和同定家具。 客房玻化砖 1 地毯 1 木地板地面，玻化砖/涂料/墙纸 1 木市面 /特殊饰自墙面，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯 具.配活动和固定家具。基木采用普通产品。 二、后勤用房和消防楼怫间: 水泥石屑地坪，墙向乳股漆，徐料 大花。采用普通产品。 1.2、IV 类(高端服务式酒店公寓).V 类(四星级) 一、公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间:进口花岗石或天然大理石地面，进 口大理石墙面，石膏板或造型吊顶，豪华装饰灯具。
15、配高档活动和固定家具。 二、其他公共部位(公共走道，餐厅，酒吧、会议室、健身房 等:天然大理石/高档地毯/木地板地面/大理石/高档墙纸/豪华装饰 墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和周定 家具. 三、标准客房: 高档地毯地面，高档墙纸和局部木饰面墙面，石 膏板吊顶。高档装饰灯具，配活动和固定家具，高档房门配进口五金 件: 卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面。石青板吊顶- 四、客房层走道: 地毯地面.墙纸和局部木饰境面，石膏板吊顶. 装饰灯具。 1.3、VI 类( 五星级入 1 类(精品泗片) 一、公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间): 进口花岗石或大然 大理石地面进口大理
16、石墙面，石膏板或益型吊面，豪华装饰灯具，配 高档活动和周定家具 二、共他公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房 等) :进口花岗石 1 高档地毯/木地板地面，大理石/高档墙纸/豪作装饰 墙面，石湾板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定 家具。 三、标准客房高档地毯地向。高档墙纸和局部木饰向墙向，石 育板吊顶。高档装饰灯具，配活动和固定家具，高档房门配进口五金 件; 卫生问进口花岗石地坪，进口大理石場面，石膏板吊顶。 四、客房层走道地毯地面，墙纸和局部本市境面，石膏板吊顶, 装饰灯具。 五、后勒用房和消防楼梯间: 环氧树脂涂料/地砖地坪，墙向乳胶 读。石膏板/徐料大花。 2、标识标牌 2.1、室外 各酒片管理公司标识于册要求。 2.2、室内 一、各酒店管理公司标识于册要求。 二、酒店管理公司没要求的，裁式简约。材质亚克力。 2.3.室内: 材质与工艺 2.3、I 类(经济型酒片)II 类(精品商务酒店)、III 类(经济 型服务式酒店公寓) 亚克力雕刻。 2.3.
