2016年一级建造师建筑实务(冲刺)

《2016年一级建造师建筑实务(冲刺)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016年一级建造师建筑实务(冲刺)（195页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、1,2016年一级建造师冲刺,建筑工程管理与实务,2,考试时间与题型,本科目的考试时间为4小时，题型采用客观题和案例分析题的形式。,及格分数线是96分。,3,应试技巧,单选题： （四选一）是否有把握都必须要答 多选题：（五选二至四）要慎重，有把握的才可以选（2-4个正确答案）。 案例分析题：回答要准确，简洁，不要空尽量使用教材中的语言进行表述,4,新大纲、新教材,第四版，共计481页。1.现场性、综合性进一步加强（考核解决工程项目现场实际解决问题的综合能力）2. 案例的综合性进一步加强，选择题的难度相对较弱。,5,2015教材变化内容,1.模板工程：早拆模体系的特点、后浇带模板的支设要求 2.

2、防水工程：地下防水混凝土施工、水泥砂浆防水层的施工要点、防水等级 3.幕墙工程：面板施工的干挂法 4.管理中：材料复试的要求、安全检查标准、工程造价的构成与工程价款的计算、招投标管理、合同管理、建筑业十项新技术,6,课程体系1A411000 建筑工程技术 懂技术 （P1-P196） （主要是选择题） 1A412000 建筑工程施工项目管理 会管理 （P197-P373） （案例题+选择题） 1A413000 建筑工程项目施工 遵法规 （P374-P481） 相关法规与标准（主要是选择题）,7,1A412000 建筑工程施工项目管理（120分）,8,管理考核内容,进度管理 考核点： 1 、 绘制

3、横道图、双代号网络图 2 、 关键线路，关键工作 3 、 计算总时差，自由时差，并索赔 4 、 计划工期，实际工期 5 、 工期优化,9,索赔（工期、费用） 1 、 业主责任，可以索赔。工期顺延（拖延时间大于总时差），费用赔偿。 1 ） 设计变更 2 ） 甲方供材 3 ） 工程环境变化 2 、 承包方责任，不可以索赔 1 ） 工程质量 2 ） 机械故障 3 ） 自行购材出现问题 4 ） 自身管理问题,10,3 、不可抗力，工期顺延，费用待定 （雨雪天气： 百年不遇，特大的，罕见的， 属于 不可抗力 连续降雨十几天， 属于 季节性降雨） 不可抗力费用承担原则： 1）工程损失、由于工程损失引起的第

4、三方人员伤亡及财产损失、运至施工现场的材料和待安装的设备损失，由发包人承担 。 2）发包人、承包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 3）承包方的机械设备损失和停工损失由承包方承担。 4）停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的管理人员和保卫人员的费用，由发包人承担。 5）工程 清理、修复的费用由发包人承担。,11,质量管理考核点： 1 、 材料进场复试、验收 2 、各种重要施工过程做法及数据 3 、质量缺陷，治理措施 4 、 工程验收,12,安全管理1 、安全（措施）计划、安全专项方案（专家论证）的编制、审核、交底、内容 2 、安全控制要点，安全隐患防范措施 3 、安全检查内容及

5、评价结果 4 、判定事故类型，等级（依据） 5 、项目管理中关于安全的内容,13,造价控制1 、 进度款支付 2 、 预付款、起扣点、质保金 3 、 调值公式 4 、 计算分部分项工程综合单价 5 、 建安费用构成 （按费用构成要素划分以及按造价形成划分） 6 、 项目总造价 7 、 价值工程 8 、 挣得值,14,合同管理和招投标考核点： 1 、 分包、总包和违法分包、转包 2 、 招投标法规内容 3 、 合同关系,15,1A421000 建筑工程项目进度管理,流水施工参数：工艺参数、空间参数、时间参数 1.工艺参数： 施工过程数(n)也称工序，如土方开挖、基础施工、地上结构等。 2.空间参

6、数： 施工段(m)施工对象在空间上划分的若干个区段。 工作面作业队作业的最小空间。 3.时间参数： 工作持续时间一项工作从开始到完成的时间。注意不是指一个工程项目。 流水节拍(t)一个作业队(或一个施工过程)在一个施工段上所需要的工作时间。 流水步距(K)两个相邻的作业队(或施工过程)相继投入工作的最小时间间隔。 流水步距的个数=施工过程数1,16,双代号网络图,例: 将某单位工程分解为基础、主体、装饰三个分部工程，并分三段组织流水作业，其工作流程图可用双代号网络图表示为：,双代号网络图的识读,17,例题2 根据表中逻辑关系，绘制双代号网络图。,18,最后双代号网络图,19,关键线路的判定、工

7、期费用的调整,关键线路的判定方法： 关键工作： 总时差最小的工作 关键线路：自始自终全由关键工作组成的线路或工期最长的线路 工期费用的调整原则： 1）调整关键线路上工作 2）调整关键线路上费用最小的工作,20,背景资料： 某工程项目合同工期为18个月，施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始计划网络网（单位：月）如下：,21,施工过程中，发生了如下事件：事件一：由于该工程涉及某专利技术，进度计划网络图中的工作C、工作H和J需共用一台特殊履带吊装起重机械，而且按上述顺序依次施工，为此需要对初始网络调整。事件二：该特殊履带吊装起重机械租赁台班费用相当贵，而且无论是否使用，租用从进场就开始计算，直到

8、出场。施工单位为减少该特殊设备在现场的闲置时间，拟调整工作C的起止时间，以尽量压缩该特殊设备的租赁时间。事件三：工程竣工前，所有标准养护试件强度均符合设计要求，但部分同条件养件强度判定为不合格，监理工程师要求进行实体检测。施工单位认为应以标准养护试度为准，应判断结构符合要求。在建设单位的要求下，最终进行了结构实体检验，经检验合格，由建设单位组织竣工验收。,22,问题1绘出事件一中调整后的进度计划网络图，找出调整后网络图的关键线路（工作表示），并计算总工期。2按事件一的网络图，如果各项工作均按最早开始时间安排，特殊起重机械的租赁时间为多长？其中闲置时间多长？3.事件二中，工作C应如何安排？并说明

9、理由。4事件三中，监理工程师的要求是否妥当？说明理由。结构实体检验应包括哪些内容？主要检验哪些部位,23,【答案】 调整后的进度计划网络图如下：调整后进度计划网络图的关键线路（工作表示）：B F H M L总工期为：18个月。,24,2【参考答案】 (1)如果各项工作均按最早时间开始，超重机械的租赁时间为l4个月。 (2)其中，设备闲置2个月。 3为了减少机械闲置时间，应将工作c开始时间往后推2个月。理由：工作C与工作H之间机械闲置2个月；工作H与工作J之间机械不闲置，故工作C开始时间往后推2个月后，则机械可连续使用，无闲置时间。4【参考答案】(1)监理要求妥当。,25,(2)理由：根据有关规

10、定： 未取得同条件养护试件强度、同条件养护试件强度被判定为不合格或钢筋保护层厚度不满足要求时，应委托具有相应资质等级的检测机构按国家有关标准的规定进行结构实体检测。(3)结构实体检测应包括如下内容：混凝土强度检验、钢筋保护层厚度检验以及工程合同约定的项目。(4)主要检验影响结构安全的柱、梁等重要部位。,26,索赔管理,某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为 150 天。在合同中规定： (1) 工期每提前 1 天，奖励 3000 元，拖后 1 天罚款 5000 元。 (2) 分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过( 或少于) 工程量清单中所列数量的 25% 时，该分项工程单价

11、予以调整，调整系数为 0.9(1.1) 。 (3) 人工费为 160 元/ 工日，窝工人工费补偿标准为 25 元/ 工日，机械台班为 500 元/ 台班，台班折旧费为 50 元/ 台班。 施工单位在开工前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准，计划工期为 150 天。在工程施工中发生了如下几项事件： 事件 1 ：因业主提供的场地未能准备好，使工作 A 和工作 B 的作业时间分别延长了 20 天和 10 天，人员窝工 80 个工日，机械闲置 15 个台班。TF A =0,TF B =30,27,事件 2 ：为保证施工质量，施工单位将工作 C 原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了 12 天，并由此

12、造成增加人工 80 个工日，材料费 5 万元，机械台班增加20 个。 TF C =30事件 3 ：因设计变更，工作 E 的工程量由工程量清单中所列的 3000m3 增加到 4000m3 , 使其作业时间延长 10 天。该工作原综合单价为 55 元/m3 。TF E =30事件 4 ：F 为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层，由设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费 8 万元，因对 F 进行地质复查和处理，使其作业时间延长10 天，人员窝工 60 个工日，机械闲置 15 个台班。 TF F =0事件 5 ：由于施工单位的

13、施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作 D 的作业时间延长了 15 天，由此造成人员窝工 30 个工日，机械闲置 15 个台班。 TF D =0事件 6 ：鉴于该工程工期较紧，施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施，使 I 工作的作业时间缩短了 12 天，由于加快施工的技术组织措施费为 3 万元。最终工程完工，实际工期为 183 天。施工单位按规定程序提出了索赔要求。,28,问题 1. 上述事件中，各项事件能得到的工期补偿各为多少？为什么？总工期补偿多少？ 2. 经工期补偿后的合同工期为多少？由于实际工期的变化，施工单位得到的奖励( 或罚款) 为多少？ 3. 施工方可得到的索赔费

14、用总额为多少？,1. 事件 1 ： 工作 A 可以索赔工期 20 天，因为 A 为关键工作且属业主原因；工作 B 不可以得到工期补偿，因为工作B 非关键工作且TF B =30 大于作业时间延长值； 费用：8025+1550=2750 元 事件 2 ： 工作 C 不可以工期索赔，因为 C 为施工单位自身原因,29,事件 3 ： 可以提出补偿要求，由于设计变更使作业时间增加 10 天，因为TF E =30 ，工期不延长。 按原单价结算的工程量:3000(1+25%)=3750m3；按调整后单价结算的工程量为:4000-3750=250m3 该项结算价增加额为: 375055+250550.9-30

15、0055=53625 元 工作 E 的作业时间增加为10 天，不可以提出工期补偿，因为 E 虽为非关键工作但此时有总时差TF E =30 ， 30-10=20 大于其作业时间延长值。 事件 4 ：可以索赔，因为是地质条件的变化且 F 为关键工作，工期索赔 10 天。 费用索赔：80000+6025+1550=82250 元 事件 5 ：不能得到工期补偿，因为施工机械故障属于施工方自身原因； 事件 6 ：不能得到工期补偿，因为通过施工措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理。所以，总工期补偿 20+10=30 天。,30,2. 经工期补偿后的合同工期为 150( 原合同工期)+30( 总工

16、期补偿)=180 天。所以，由于实际工期的变化，对施工单位的罚款为(183-180) 5000=3 5000=15000 元。 3. 施工方可得到的索赔款有： 2750+53625+82250=138625 元 施工方可得到的实际费用补偿为 138625-15000=123625 元,31,1A420010-1A420070质量管理（最复杂）地下-地上-屋面防水 室内-室外-门窗 室内：顶-墙-地书中逻辑顺序：P-D-C-A（事前事中事后）1.质量计划（程序、依据、内容）（P209） 、施工组织设计（P369、 P474）、项目管理实施规划（P364、 P461 ） 2.材料质量控制（原材料进场指标的复验、管理） （P211） 3.施工过程的技术规范要求（地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程） （P214、 P414-461 ） 4.验收的要求（4个层次；地基基础、主体结构、防水、装饰装修） （P219）、竣工验收备案的规定（P375） 5.工程档案的管理规定（P228、P376） 6.质量问题与处理（质量问题、质量事故） （P232） 7.质量事故处理（地基、主体结构、防水工程） （P233） 8.保修期的承诺（P380）,