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2、务尽心尽力催促处理妥善，顺利完成了年初既 定的各项目标及计划。 截止到 XX 年 12 月 19 日共办理交房手续 312 户。办理 二次装修手续 171 户，二次装修验房 126 户，二次装修已 退押金 106 户。车位报名 218 户。 以下是重要工作任务完成情况及分析： 一、 日常接待工作 每日填写客户服务部值班接待纪录 ，记录业主来电 来访投诉及服务事项，并协调处理结果，及时反馈、电话 回访业主。累计已达上千项。 二、 信息发布工作 本年度，我部共计向客户发放各类书面通知约 20 多次。 运用短信群发器发送通知累计 968 条，做到通知拟发及时、 详尽，表述清晰、用词准确，同时积极配合
3、通知内容做好 相关解释工作。 三、 业主遗漏工程投诉处理工作 XX 年 8 月 18 日之前共发出 86 份遗漏工程维修工作联 系单，开发公司工程部维修完成回单 28 份，完成率 32%。8 月 18 日以后共递交客户投诉信息日报表 40 份，投 诉处理单 204 份。开发公司工程部维修完成回单 88 份，业 主投诉报修维修率 43%。我部门回访 78 份，回访率 89%， 工程维修满意率 70%。 四、 地下室透水事故处理工作 XX 年 8 月 4 日地下室透水事故共造成 43 户业主财产损 失。在公司领导的指挥下，我客服部第一时间联系业主并 为业主盘点受损物品，事后又积极参与配合与业主谈判
4、， 并发放置换物品及折抵补偿金。 五、 入户服务意见调查工作 我部门工作人员在完成日常工作的同时，积极走进小 区业主家中，搜集各类客户对物业管理过程中的意见及建 议，不断提高世纪新筑小区物业管理的服务质量及服务水 平。 截止到 XX 年 12 月 19 日我部门对小区入住业主进行的 入户调查走访 38 户，并发放物业服务意见表 38 份。调查 得出小区业主对我部门的接待工作的满意率达 90%，接待电 话报修的满意率达 75%，回访工作的满意率达 80%。 六、 建立健全业主档案工作 已完善及更新业主档案 312 份，并持续补充整理业主 电子档案。 七、 协助政府部门完成的工作 协助三合街派出所对入住园区的业主进行人口普查工 作。 为 10 户业主办理了户口迁入手续用的社内户口变更证 明。 八、 培训学习工作
