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1、XXXX 房屋装修合同模板房屋装修合同模板 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装 修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双 方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。 4. 承包方式：_(包工包料、清包工、部分承 包)。 5. 工期： 自_年_ 月_日开工， 至_年_月_日竣工，_工期 _天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)： _详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付
2、款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元订金，第二次付款时扣除 (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价 50% 合 计_元 (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造 价 40% 合计_元 (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价 10% 合计 _元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方 签订工程保修单 ，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工 程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。
3、如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方 应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工 程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料 价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失， 由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合 同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙 方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲 方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格 有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙 方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材 料、
4、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程 技术规程 、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标准 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验 收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量 事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程 项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目 的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和
5、中间工 程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收， 由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方 要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验 及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应 自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组 织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防 火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来 水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安 全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防 止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等 事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和 赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可 的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工 需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做
