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1、XXXX 房屋买卖协议书房屋买卖协议书 合同编号：_ 出卖人：_ 买受人：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人 和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房 达成如下协议： 条 项目建设依据 1、出卖人以【出让】 【转让】 【划拨】方式取得座落于 _地块的国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】 【城镇建设用地批准 书号】为：_，土地使用权面积为：_， 买受人购买的商品房所在土地用途为：_，土地使 用年限自_年_月_日至 _年 _月_日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名 核准名称】 【暂定名】为：
2、_，建设工程规划许可 证号为：_，建筑工程施工许可证号为： _，建设工程施工合同约定的开工日期为： _，建设工程施工合同约定的竣工日期为： _. 第二条 商品房情况 该商品房销售许可证号：_. 商品房座落：_区_县_路、 道、街。 设计用途_；建筑结构_；建筑层数 为_层。 建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积 _平方米，公共部位分摊建筑面积_平方 米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见 附件二。 第三条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该 商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单位为每平方米 _元，总金额_元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每
3、平方米 _元，总金额_元整。 3、按套计算，该商品房总价款为_元整。 第四条 付款方式及期限 买受人采取下列第_种方式付款。 1、一次性付款，自签约日起_日内付全部价 款_元。 2、分期付款。 次付款自签约日起_日内付全部价款的 _%；_币_元。 第二次付款自签约日起_日内付全部价款的 _%；_币_元。 其余部分在移交房屋前一天付清 _%；_币_元。 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的 _%，其余价款可以向_银行或住房公积金 管理机构借款支付。 第五条 房产交付 1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约 定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交 付。 2、出卖人须于_前，将该房产及相关证明交 付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_. 3、上述相关证明包括：_. 第六条 产权转移登记及其他相关设施登记 1、协议订立后，买卖双方应在 30 日内，到房屋所有 权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在 规定期限内办理。 3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权 转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违 约责任。 第七条 出卖人逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付 商品房，逾期在_日内的，买受人有权向出卖人追 究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付
