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1、XXXX 年装修施工合同样本年装修施工合同样本 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程承包合同 条例 、 中华人民共和国消费者权益保护法 、 中华人民 共和国价格法 ，中华人民共和国建设部(1997)92 号文家 庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规 定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情 况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关 部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_ 室。 3、住房
2、结构：_房型_房_厅_套，施工面积_ 平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表 。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材料费：_，人工费：_ 管理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(%)：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣 工，工期_天。 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表 。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计 要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收 手续。如甲方
3、供应的材料、设备发生质量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造 成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场 后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供 材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的 损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单 。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规 定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违 反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负 责。如乙方提供
4、的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设 备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行 DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程 、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主 管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附 件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响
5、竣工日期甲、 乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起 的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔 偿。 6、工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人 员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙 方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由 甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接 到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件 工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收 须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方 应承认原竣工日期，
6、并承担乙方的看管费用和其他相关费 用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防 事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其 它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护 和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻 居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发 生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表： 2、工程结算：详见附件六工程结算单 。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能 签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签 章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它
