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1、物业开荒清洁标准物业开荒清洁标准1.0 开荒一般指建筑物在正式使用之前对建筑物外墙、外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施的清洁过程。新旧楼宇、厂房、办公室、居室等在使用前交与公司作清扫开荒工作，是对公司极大的信任，因此公司要求每位员工必须尽职尽责地在短时间内把一座新建楼宇、厂房、办公室从一个施工现场变成一个可以出行方便、洁净明亮的工作环境。由于这项工程项目存在的专业性、技术性、危险性都很强，因此有必要制订细致的作业计划保障工程的顺利完成。2.0 服务内容：擦拭玻璃、全面除尘、表面养护、清洗地面、厨厕除污消毒、装修痕迹清理、打蜡等。2.1 擦玻璃：使用玻
2、璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除） ，药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。2.2 全面除尘养护：使用3千瓦真空吸尘器、除尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。2.3 洗地面：地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。2.4 厨厕除污消毒：使用酸性清
3、洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理，使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。2.5 装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕等使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。2.6 打腊处理：为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料（木地板、大理石、花岗岩等）一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘，便易清洁防止磨损，从而延长使用寿命，更能起到防划防静电的作用。专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。2.7 石材防护、晶硬处理：是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。3.1 玻璃窗清洗：使用专业玻璃清洁剂，清除各种玻璃门窗、镜面上的污渍，以专业金属污渍剂和金属洁蜡迅速清除金属窗框表面的氧化物及污渍，形成高级分子蜡保护膜，防止污渍的侵蚀，使之美观耐用延长使用寿命。
