超 高 层 测 量 方 案

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1、CBD 核心区 Z2a 地块阳光保险金融中心测测 量量 施施 工工 方方 案案编 制： 审 核： 北京城建集团北京城建集团阳光保险金融中心项目部阳光保险金融中心项目部2015 年年 5 月月 3 日日1 0目录目录一、编制依据 2二、工程概况 2三、施工测量 3四、测量准备工作.7五、施工轴线引测.20六、施工高程传递.23七、钢结构的安装测量.27八、装饰装修测量放线.36九、机电设备安装的测量放线：.40十、幕墙工程测量.41十一、基坑及周边建筑物、主体结构变形监测方案.44十二、施工测量管理.48十三、测量新技术的应用.521 1工程测量实施方案工程测量实施方案一、编制依据一、编制依据1

2、 招标文件序号内容1CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心询标文件2CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心招标图纸-13CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心招标图纸-24CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心施工界面划分5CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心弱电地下部分预留预埋图(总包范围)6CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心工程效果图、勘察报告、精装范围2 主要的法律、法规及标准、规范序号规范名称编号1建筑结构检测技术标准GB/T50344-20042工程测量规范GB50026-20073国家一、二等水准测量规范GB12897-20064建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2

3、0015建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026建筑变形测量规范JGJ/T8-20073 北京市地方标准及相关文件序号规范名称编号1建筑施工测量技术规程DB11/T446-20072建筑工程施工组织设计管理规程DBJ/T363-20063地铁工程监控量测技术规程DB11/490-2007二、工程概况二、工程概况本工程 Z2a 地块阳光保险金融中心位于北京 CBD 核心区，东临 Z2b 地块，南至核心区公共道路 景辉街，西至东三环辅路公共绿地，北临 Z1a 地块， 大厦占地面积 4958m2，地上建筑面积90000m，地下建筑面积 36910m，包括塔楼和裙房，主要用于商业餐饮和办

4、公。塔楼建筑高度220m，地上 44 层，地下 5 层，裙房地上 5 层。 塔楼采用钢管混凝土柱框架-钢筋混凝土核心筒混合结构体系，结合建筑避难层和设备层，15 层、30 层在核心筒与外框架之间设置伸臂桁架与周边环向桁架。楼盖结构采用 H 型钢梁+现浇混凝土组合 楼板。裙房采用钢筋混凝土框架结构体系。 本工程设计标高 0.000 相当于绝对标高 38.2 米。(CBD 核心区大区域的0.000 为 37.35 米，与阳 光地块高差为 0.85 米。1 2本工程规模大，属超高层建筑；结构复杂，造型别致，既有混凝土结构、还有劲性钢结构、钢管柱， 屋顶造型钢结构，各专业分项穿插施工多，业主要求总工期

5、紧，施工期间还跨越多个雨期、冬期， 如何按期完成主楼和裙楼结构工程，是确保总工期的关键。 施工测量的特点 本工程为混凝土、钢结构相结合，高低错落，规模宏大，空间跨度大，结构复杂，对施工测量 要求精度高，建筑物的层间高度大，楼层竖向层层不规则收缩，立面造型和垂直度控制是测量工作 的关键，直接影响建筑物的工程质量。施工工艺复杂，交叉作业多，现场障碍物多，给测量放线工 作带来一定的困难；基础和裙楼单层面积大，基坑深，基坑施工周期长；现场用地紧张，桩位易受 碰压；装修档次高，施工分包单位多，测量管理需要统一协调。三、施工测量三、施工测量1、测量工作概述 本工程测量工作任务依据工程特点及施工进度，将施工

6、图纸上设计好的建筑物或构筑物的平面位置和高程按设计要 求,通过定位、放线和检查,标定到施工的作业面上,提供测量定位指导；同时按照有关规范要求及工 程现场状况，定期对建筑作沉降、倾斜、挠度等变形监测，周边影响监测；另外为设计参数的验证 提供依据，指导总平面规划实施。 本工程测量作业特点本工程建筑周边场地狭小，指导地下室施工的测量外控点布控位置可选择余地小，同时基坑深 度深，造成点位稳定性差，须短时间密集复测、校核，以保证工程定位正确精准。受周边工地影响， 首级控制点布设远，边角导线测量通视条件受限，转点较多，边长差异大，测量控制网达到相应规 范精度不易。塔楼楼面基本都是钢梁组合楼板，核心筒内隔墙

7、多，设有吊装、爬模等装置，在核心 筒施工时，施工层面无传递接受平面控制点的板面，筒内无条件设内控点。爬模平台刚度有限，平 台晃动明显，测量设备在平台上操作困难。竖向结构、钢柱及外侧钢梁等测量控制找不到视野开阔 的附着区域，使得用以指导结构件吊装定位的测量控制平台的设置有较大困难。由于筒外板面与核 心筒部分施工存在一定的滞后，楼层平面控制点竖向传递时，测量部位不在同一层面，对测量效率 及便捷性有一定不利影响。塔楼为超高层建筑，沉降变形、温度变形等影响明显，要对建筑实体按 规范进行各项变形监测，并在测量定位时做出相应处理。 测量主要工作内容序号主要工作内容1复核根据业主提交的平面、高程控制点2复核

8、建筑用地红线位置3建立首级平面控制网及高程网4建立二级平面控制网5建立楼层内控网6土方、围护结构、测量定位放线及标高控制7地下室底板结构平面放线及标高控制8塔楼及裙楼结构平面放线及标高控制9钢结构工程施工测量10安装工程施工测量11装饰装修工程施工测量12幕墙工程施工测量1 3序号主要工作内容13周边环境监测14基坑监测15塔楼及裙楼结构变形监测16建筑物层高、垂直度检测测量控制难点分析及对策 序号难点对策1工程周边场地狭小, 指导地下室施工的 测量外控点布控位 置可选择余地小 针对本工程的情况，为方便指导地下室施工,将外控点布设 在基坑周边，用以指导地下室结构施工。2基坑深度深，造成 点位稳

9、定性差,受周 边工地影响，首级 控制点布设很远， 边角导线测量通视 条件受限，转点较 多，边长差异很大， 测量控制网达到相 应规范精度不易以首级控制网点为基准点，使用多台 GPS 仪同时对首级控 制网点及基坑边控制网点进行相对位置静态 GPS 测量，应 用相位差分法处理监测数据，对测量数据进行稳定性筛选， 平差计算等处理，测量结果中误差评定满足相应规范要求 后，确认测定控制网成果。三天后，对上述控制网点以相 同方式进行再次测量，根据两次测量结果，掌握点位稳定 性状态，并根据测设反应的点位变动情况，确定对坑边控 制点进行复测、校核的时间间隔，使用时在所确定的时间 间隔内及时复测、校核控制网。为免

10、受外控网变动等因素 影响，待 B4 层楼板结构施工完后，及时将外控网引测至建 筑内，在楼层楼板的合适位置设置内部控制网点，采用内 控法进行 B4 层及以上结构轴线引测。3塔楼楼面是钢梁组 合楼板，施工层面 无合适的板面传递 接受平面控制点， 筒内无条件设内控 点，且爬模平台刚 度有限，平台晃动 明显，测量设备在 平台上操作困难， 核心筒与外框结构 不同步施工，如何 精确实施核心筒部 分轴线投测、保证 墙体垂直度得到有 效控制在塔楼核心筒外侧 500mm 左右（避开钢梁）楼板上设置若 干测量内控点，每隔 40m 左右设置一个转换层，在核心筒 爬模架体相应位置留设测量激光接收孔。核心筒结构施工 时

11、，用铅垂仪将内控点传递到爬模平台测量预留孔的激光 接收靶上，正确接收激光点。根据传递上的内控点，在爬 模平台施工面上，找寻通视良好（能同时观测到平台上各 控制点） ，操作方便、刚度大、稳定坚实处设置全站仪，使 用全站仪内置多点后方交会程序，立棱镜于各控制点，分 别观测各棱镜，进行自由设站测量，并在站内评定点位测 量误差（全站仪自动计算） ，精度满足要求后，完成设站， 投测核心筒施工面各结构控制线，根据控制线校核预埋件、 钢梁、各细部结构及爬模模板，调整爬模加固装置，保障 墙体整体垂直度。单层模板垂直度校核：架设激光铅垂仪 于核心筒外已浇筑楼板（最上一层浇筑板面）控制线上 （在紧邻核心筒外侧楼板

12、上测设的） ，将其投测至模板上口 与理论值比较，根据差值悬吊吊线锤矫正垂直度。测量人员组织表（含各专业测量员）职务岗位责任具备的条件高级测量 工程师工作质量，工作进度， 安全管理具备 15 年以上大型群体工程、超高层测量施工经 验，具有工程测量专业高级工程师证书。资深测量测量技术质量保证，技具备 10 年以上大型群体工程、超高层测量施工经1 4职务岗位责任具备的条件工程师术资料编制，测量数据 计算验，并具备工程测量专业工程师证书。测量工程师现场测绘，技术资料编 制，测量数据计算从事测量工作 8 年以上并具备相应测量岗位证书。测量计师测量放线操作从事测量工作 5 年以上，并具备相应各岗位证书。2

13、、仪器选择序 号简图名称型号数 量用途精度1静态 GPSLeica12304 套首、二级平 面控制网、 高程控制网 等外控网的 施测、复核平面 2mm+0.5ppm 高 程 3mm+0.5ppm2全站 仪LeicaTS301 套平面控制网、 高层控制网 的测设、验 收测量0.51mm+1ppm3全站 仪LeicaTS09 plus10002 套坐标测量、 楼层轴线测 量、22mm+2ppm4电子 水准 仪Leica SPRINTER 2501 套高程控制网 测量、沉降 观测0.7mm/km1 5序 号简图名称型号数 量用途精度5电子 经纬 仪Leica TM5100A2 套楼层轴线测 量、吊装

14、垂 直度控制0.56水准 仪Leica AL132-C2 套施工标高测 量控制1mm/km7垂准 仪DZJ2002 套平面控制点 竖向传递1/2000008旋转 激光 水平 仪PRI22 套复核楼层建 筑 结构标高0.75mmat10m；1/32inchat30.5 ft9红外 线放 线仪莱赛 LS6292 套机电管线走 向定1mm/20m其他辅助仪器、工具、配件弯管目镜、棱镜、塔尺、钢卷尺、反射接收片、磁铁线坠、三脚架、对讲机等。为确保测量的精确度，避免由于仪器原因带来测量偏差，各种测量仪器与工具均需经过国家认 证的计量检定部门检验合格，并在鉴定有效期内使用。1 63、控制网的建立平面及高层

15、控制网是土建、钢结构、幕墙、装饰装修、机电安装、总平面施工及变形观测等的 测量依据，也是监理等各检测单位复查的基准。各级平面控制点应可靠、稳定、使用方便，通视条 件好，满足施工精度要求。本工程为超高层建筑，工况复杂，施工周期较长，工程占地面积较大。 为了保证测量精度，做好施工测量，将平面控制网分三级布设，按照“先整体后局部，高精度控制 低精度，长边控制短边”的原则进行。 首级控制网的布置首级控制网是以下各级控制网布设的基础，是下一级控制网建立和复核的唯一依据，也是土建、 装饰装修、机电、沉降及变形观测等测量工作的依据，必须保证这个控制网的稳定可靠，满足相应 精度要求。首级控制网网点，应选在受开

16、挖基坑、建筑沉降等影响区域外，点位间通视良好、便于 施测、能够长期保存（在整个施工周期及变形监测结束前不破坏） ，尽可能接近施工区。四、测量准备工作四、测量准备工作施工测量的准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节。包括图纸、施工流程和测量 规范的熟悉，测量设备检校,测量方案的确定，对业主提供的测量基准点进行交接和校核，并做好记 录，并针对该工程测量难度及工程量安排测量人员数量及分工。 1、图纸、测量点位复核对甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确，关键注意检查各专业图的平面 位置、标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时反应，及时解决。其次，与甲 方、监理一道对现场的坐标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或测绘院共同商议 处理方 法，经确认后方可正式使用。 2、测量设备检校测量设备，仪器、工具等测量设备投入使用前虽经相关部门鉴定，但有些指标仍然不能达到特 殊测量工作要求，施测前对测量仪器、工具某些项目做检校。