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1、,琥珀湾稀缺资源 活动推介方案,项目认知 活动策略 活动资源 媒体策略,目录,琥珀湾项目是专注于高端商业地产的百年城集团倾力打造的第一个顶级豪宅项目，座落于滨海路上、老虎滩与棒棰岛之间，石槽渔村景区，北靠青山、三面环海。,项目认知,与不可私有的国宾馆为邻，其地段的奢华、不可复制性不言而喻 8栋600-1500平的山顶别墅楼王; 11栋500-600平的独栋别墅; 155套200-800平的精装修电梯洋房; 成为滨海路上最稀缺的豪宅,豪宅是最高层次的居住形式，是上层社会享受高品质生活、彰显身份地位的象征。,出于稀缺资源占有心态下的需求成为此类顶级客户的核心诉求， 已不再是满足居住舒适度的需求。,
2、活动策略,高端项目对应高端客户，高端客户需稀缺资源来吸引,为此我们推出 两步三项活动策略网罗高端客户！,两步,三项,走出去全经联业内项目品鉴论坛,邀请全经联专家对琥珀湾项目独特优势和未来市场发展进行讨论。,一方面，利用传播手段，邀请与项目身份匹配的目标客户到现场参加活动，通过专家解读和专业分析，让客户更全面了解项目，奠定购买信心。 另一方面，全经联专家业内品鉴琥珀湾，可作为一次宣传亮点，通过报广、杂志、电视等增强后续营销力度。,我们将短信、电话、面访等途径积累的高品质意向客户，通过独特具吸引力的活动，满足客户对高端稀缺实物的追求与探索。 激起客户对成功欲望的追求，以此为附加价值，促使客户购买项
3、目产品。,圈进来极地讲堂之走进南北极文化沙龙加拿大狩猎知识分享及体验沙龙,在此之前我们需做一些体验、沙龙性质的活动拉近客户距离，推介项目产品。 一、增加销售和客户面对面沟通的机会。 二、让客户亲身体验稀缺资源独特魅力，以衬托琥珀湾项目价值， 吸引客户加入百年城VIP会员，真正体验稀缺事物之魅。,活动资源,全经联业内项目品鉴论坛,极地讲堂之走进南北极文化沙龙,加拿大狩猎知识分享及体验沙龙,目录,全经联业内项目品鉴论坛,引入资源： 全经联董事长时间,全经联全国房地产经理人联盟，简称“全经联”。全经联是在全国工商联房地产商会直接指导下，以中国房地产经理人博客群组织为主要发起人，联合北京师范大学房地产
4、研究中心、北京大学房地产研究所两家国内著名房地产学术研究机构共同发起的、直属于全国工商联房地产商会的二级机构。全经联主要由房地产开发企业的高管级从业人员组成（占70%以上），也包括投资机构、设计机构、中介机构、物业服务机构、相关的学术研究机构、行业协会等相关产业链的高管级从业人员。董事长时间全经联商学院的特色交流会议之一，旨在为房地产经理人与成功企业创始人或董事长搭建交流平台，让房地产经理人通过与知名成功人士面对面的交流，分享成功人士宝贵经验，为房地产经理人职场发展提供经验。,往期董事长时间邀请嘉宾：杨乐渝 全经联执行主席兼秘书长 卢 强 全经联副主席、北京德懋堂投资有限公司董事长 金 健 全
5、经联副主席、东方园林副总裁、东方城置地执行董事 姜 炜 全经联常务副秘书长 邹良东 全经联副秘书长、全经联网CEO 王子晨 全经联副秘书长、全经联金融投资委员会副主任兼秘书长 王健民 全经联文化与旅游地产委员会秘书长 周云洲 全经联营销策划专业委员会(筹)秘书长、今久传播总经理 王杰民 全经联研究院副院长陈宝存全经联常务理事、北京华光投资发展公司总裁 申 威 全经联常务理事、黄金湾投资集团董事长 孙军伟 全经联常务理事、北京合众天成投资有限公司执行总经理 王 浩 全经联常务理事、汇力基金副总经理 赵铁路 全经联常务理事、伟业我爱我家整合服务集团总经理 孙 京 全经联常务理事、CCTV中国网络电
6、视台管理观察频道主编 车 轮 全经联理事、高策地产顾问机构总经理 梁建福 全经联理事、北京水魔方数字科技有限公司总裁 卢元强 全经联理事、国际金融报北京新闻中心主任 等,往期董事长时间邀请嘉宾：朱 仝 北京世嘉房地产开发有限公司董事长 申 威 全经联常务理事、黄金湾投资集团董事长 张鹏飞 全经联常务理事、渤海银行北京分行行长 郭莹辉 北京科技园建设（集团）股份有限公司董事总经理 张 乐 山海树集团副总裁 陈尚辉 全经联常务理事、原北京诚通嘉业集团天津公司常务副总经理 王子晨 全经联金融投资委员会副主任、汉华同方基金管理公司董事长 史济才 全经联金融投资委员会委员、美国世纪桥投资公司总经理 杨广
7、军 全经联金融投资委员会委员、滨海基金管理有限公司副总裁 王戈宏 盛世神州房地产投资基金管理公司首席执行官 陈方勇 阳光厚土股权投资管理有限公司执行董事 夏 喆 天津世纪天锐股份投资基金管理合伙企业合伙人 王震宇 荣盛泰发（北京）投资基金管理有限公司副总经理 房 炜 全经联写字楼委员会副主任、金融街控股资产管理部副总经理 董 辉 全经联理事、北京东方园林股份有限公司人力资源管理中心总经理 韩娟娟 全经联理事、山海树集团人事行政总监 陈宝存 全经联研究院副院长 谢志华 全经联商学院实战讲师、北京钧涵基业企业管理顾问有限公总经理 江 曼 全经联商学院实战讲师、九源（北京）国际建筑顾问有限公司总经理
8、 车 轮 全经联理事、高策地产顾问机构总经理 兰国胜 全经联商学院实战讲师、项目管理咨询顾问/培训师 刘 凯 全经联写字楼委员会委员、房讯传媒/北京写字楼信息网CEO/总裁 吴 蓓 长城联合地产传媒有限公司、长城时空数码科技有限公司董事长 张馨月 长城联合地产传媒有限公司、长城时空数码科技有限公司副董事长 郑黎晨 九源国际建筑顾问有限公司院总建筑师 柳 林 海纳瑞德（北京）咨询有限公司金融行业高级顾问 等,琥珀湾项目品鉴 百年城集团凝聚丰富开发经验，多年潜心精研，缔造百年城商业地产升级之作琥珀湾， 以打造海边山上建筑之中国蓝本，为北中国行业领袖定制豪宅典范。琥珀湾，稀缺之美献给读懂的人,董事长
9、亲读项目,百年城董事长亲自介绍项目。除项目外，可与到场的房地产经理人分享自己的企业经营理念、企业管理经验、个人人生体会及个人对金融投资的一些看法和理解等。使活动更生动，活跃。,小型品鉴酒会 营造放松愉悦的交谈空间，迎合会所以及与会者的贵族气质。,活动调性 让贵宾在充满高贵浪漫气息的氛围中彻谈。现场采用白色桌椅， 用吊兰或是紫色的鲜花装扮， 凸显典雅，浪漫的风格,弦乐四重奏表演,完美的音乐盛宴将整个活动气氛推向高潮， 让贵宾在学习，交流，品位的同时得到灵魂的放松,极地讲堂之走进南北极文化沙龙,北京极之美旅行社有限公司，是中国第一家专注于南北极旅行的专业机构，机构以“极地旅行专家”为自我完善目标，
10、致力于为客户提供专业化的南北极探险体验及观光旅行服务。 2010年，极之美圆满完成了四次南北极探险之旅，其中三次抵达南北极点，一次成功实施北纬89度到90度“最后一纬度”徒步探险，开创了中国极地探险旅行的新纪录。极之美的创始人是中央电视台原著名主持人、生态探险家曲向东先生。 中国第一位完成“7+2”计划的著名探险家、企业家王石先生，出任极之美的首席极地探险专家。,可带领百年城VIP会员真正到达极地，体验极地之美。,资源介绍,极地摄影展，来宾参观了解极地独特风景。,极地之美摄影展,观看极地视频，现场布置LED屏幕，观看极地到访者亲自拍的亲身视频，带领来宾进入极地的世界，了解极地真实的一面。,极地
11、之险实景视频,由到访过极地经验的探险家带领来宾了解极地知识，讲述征服极地经验，分享人生不同寻常的经历。,极地之讲谈认识极地,极地之纪念合影留念,活动临尾，所有来宾和极地探险家合影留念。,女子弦乐组合演奏背景音乐，在优雅的气氛中，客户进行品鉴活动。,环境营造小提琴暖场, 休息时段，现场循环播放轻柔背景音乐，营造轻松愉悦氛围。 现场备有精致点心，茶水，来宾可自助取用。,环境营造茶歇,加拿大狩猎知识分享及体验沙龙,中国最专业的国际狩猎咨询公司。将为热爱狩猎运动的客户提供全面的国际旅游和全球狩猎咨询服务，带客户了解狩猎文化，认识狩猎装备，策划狩猎行程，培训狩猎知识。将根据客户需求与我们协作的旅社预定往
12、返机票、酒店、餐饮及签证等旅行事宜，提供全方位、高质量的服务，使客户畅享舒适安全，却又充满激情的狩猎之旅。,“我爱狩猎俱乐部”,可带领百年城VIP会员实际到达美洲、非洲、欧洲等狩猎。,资源介绍,观看由狩猎师亲自拍的狩猎视频，让来宾从中感受狩猎带来的刺激与兴奋。,观看狩猎视频,现场准备仿真弓箭、猎枪等狩猎工具，由专业辅导员教来宾如何使用。,打猎技巧，遇到大型猛兽时如何处理。,野外防身技巧等。,狩猎知识分享,来宾学会使用狩猎工具后，可模拟射击标靶。,每人射击机会均等，将统计比分，成绩最好的来宾有奖品赠送。,奖品为高仿来复枪。,狩猎模拟比赛,女子弦乐组合演奏背景音乐，在优雅的气氛中，客户进行品鉴活动
13、。,环境营造小提琴暖场, 休息时段，现场循环播放轻柔背景音乐，营造轻松愉悦氛围。 现场备有精致点心，茶水，来宾可自助取用。,环境营造茶歇,媒体策略,拟邀媒体纸媒,大连时报 大连晚报 格调杂志 半岛晨报 新商报 第一财经日报 21世纪经济报道 法制晚报 北京商报 中国消费都报 经济观察报 金融时报 北京晨报经济观察报 环球时报 中国日报 中国产经新闻 中国房地产报 理财周报 经济日报 新财经 中国经营报 光明日报,拟邀媒体网媒,人民网 新华网 搜房网 网易 新浪网 房龙网 央视网 搜狐网 千龙网 腾讯网 地产中国 凤凰网,行业联盟、产业链合作，打造专门服务于地产行业的“无线营销精准传媒”整合营销矩阵： 北广传媒中传北电无线营销研究中心战略合作伙伴 清华紫光数据库平台成熟的数据库定位筛选、数据管理维护系统 Ctrl Plus控制力传媒机构新媒体营销顾问 COSMEDIA无线营销数据库产品战支持 中国移动无线营销平台合作 士力架无线营销指定合作伙伴 强大的政府及商业数据库渠道 专业的无线营销解决方案策略团队00,今久无线倾力支持,拟邀媒体短信,可根据客户细分需求，精准直投，筛选在北京在东北人，可精确到年龄、职位、收入等。高效的短信投达，使活动广泛传播。,拟邀媒体短信,THANKS,
