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1、2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算,2Z102011 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改） 第一个考点：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P4952）,1.人工费的主要内容 人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。 津贴补贴包括：物价补贴。如流动施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等 2.材料费 材料原价：出厂价格或商家供应价格 运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗,4.劳动保护费 概念：企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如：工作服、手套等
2、 5.检验试验费 是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。,对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。 2Z102012 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改） 第二个考点：按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成（2014年大幅修改）（P5354）,备注：此图非常重要，每年必考。,1.临时设施费 指施工企业为进行建设工
3、程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。 2.暂列金额 指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于变更等。 由建设单位掌握使用，如有结余，归建设单位。,3.计日工 指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 结算时，由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。 4.总承包服务费 施工企业投标时，自主报价。,2Z102013 建筑安装工程费用计算方法（2014年大幅修改） 第三个考点：企业管理费、利润的计算（2014年大幅修改）（P56） 1.企业管
4、理费 施工企业：自主确定 工程造价管理机构： 计算基础:定额人工费（或定额人工费+定额机械费） 费率：根据历年工程造价资料，辅以调查数据确定,2.利润 施工企业：自主确定 工程造价管理机构： 计算基础:定额人工费（或定额人工费+定额机械费） 费率：根据历年工程造价资料，并结合建筑市场实际确定。利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。,（2Z102014 建筑安装工程计价程序（2014年新增） 第四个考点：建筑安装工程计价程序（2014年新增）（P5859） 1.建设单位工程招标控制价计价程序见下表所示 2.施工企业工程投标报价计价程序见下表所示,2Z102015 工
5、程量清单计价 第五个考点：不得作为竞争性费用的项目（P58） 1.安全文明施工费 2.规费 3.税金 上述三项费用必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。,第六个考点：工程量清单的作用（P60） （一）工程量清单的作用 1.是工程量清单计价的基础 2.编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的依据,（二）工程量清单的主要作用 1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 2.建设工程计价的依据 3.工程付款和结算的依据 4.调整工程价款、处理工程索赔的依据,第七个考点：工程量清单计价的方法（2014年修改）（P6066） 一、工程造价
6、的计算 1.按分部分项工程单价组成，工程量清单计价主要有以下三种形式：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费（即为：工料机）,综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润（即为：工料机+管理费+利润） 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+规费+利润+税金（即为：工料机+管理费+利润+规费+税金） 2.计价规范规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。,二、分部分项工程费计算 （一）分部分项工程量的确定 1.招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价共同基础，是工程量清单
7、编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。竣工结算时，以实体工程量为准。,（二）综合单价的编制 1.确定组合定额子目 2.计算定额子目工程量 3.测算人、料、机消耗量：编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；编制投标报价时一般采用企业定额，或者参照消耗量定额进行调整。 4.确定人、料、机单价 采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。,5.计算清单项目的人、料、机费 6.计算清单项目的管理费和利润 7.计算清单项目的综合单价 综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量 三、措施项目费计算 1.计算方式 （1）采用综合单价计价（单价措施费）（2）以“项”为单
8、位计价（总价措施费）,2.措施项目费的计算方法一般有： （1）综合单价法 （2）参数法计价 （3）分包法计价 3.安全文明施工费不得作为竞争性费用 四、其他项目费计算 1.暂列金额 2.暂估价 3.计日工4.总承包服务费,五、规费、税金的计算 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 六、风险费用的确定 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并在工程计价过程中予以考虑。,第八个考点：投标价的编制内容（P6769） 1.分部分项工程费报价 （1）工程量清单项目特征描述 投标报价时，工程量必须与招标人提供的一致。 （2）企业定
9、额 （3）资源可获取价格 （4）企业管理费费率、利润率 （5）风险费用 （6）材料暂估价,2.措施项目费报价 投标人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。 3.其他项目费报价 （1）暂列金额的报价:应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动 （2）暂估价不得变动和更改 （3）计日工：应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用,（4）总承包服务费的报价 4.规费和税金报价 5.投标价的汇总 不能进行投标总价优惠，投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中。,【例题1】按照住建部、财政部关于印发的通知（建标201344
10、号），下列属于规费的有（ ）。 A.工程排污费 B.劳动保护费 C.住房公积金 D.财产保险费 E.社会保险费,【答案】ACE 【解析】选项BD属于企业管理费包括的内容。参见教材P51。 【例题2】按照建设工程工程量清单计价规范，其他项目费包括（ ）。 A.暂列金额 B.规费 C.暂估价 D.计日工 E.税金,【答案】ACD 【解析】其他项目费除ACD外，还包括“总承包服务费”。参见教材P69。 【例题3】按照建筑安装工程费用项目组成（建标201344号），下列属于企业管理费的是（ ）。 A.养老保险费 B.住房公积金 C.安全文明施工费 D.差旅交通费 E.固定资产使用费,【例题4】下列有关
11、建筑安装工程计价程序的表述正确的是（ ） A.施工企业工程投标报价时，总承包服务费应按规定标准计算 B.竣工结算计价时，安全文明施工费应按规定标准计算 C.建设单位工程招标控制计价程序中，计日工应按计价规定估算 D.建设单位工程招标控制计价程序中，招标控制价应等于分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 E.施工企业工程投标报价时，专业工程暂估价应自主报价,【答案】DE 【解析】AB属于规费；C属于措施项目费。参见教材P51。 【答案】BCD 【解析】选项A，正确的表述应为“施工企业工程投标报价时，总承包服务费应自主报价”。选项E，正确的表述应为“施工企业工程投标报价时，专业工程暂估
12、价应按招标文件提供金额计列”。参见教材P6061。,【例题5】下列有关建设工程工程量清单计价规范的说法正确的有（ ）。 A.分部分项工程量清单应采用全费用综合单价 B.综合单价计算的第一步是确定组合定额子目 C.工程量清单综合单价不包括风险费用 D.计算清单项目的管理费和利润是综合单价的计算步骤之一 E.投标人编制的投标报价可以低于成本价,【答案】BD 【解析】选项A，正确的表述应为“分部分项工程量清单应采用综合单价”，综合单价与全费用综合单价是两个不同的概念；选项C，正确的表述应为“工程量清单综合单价应包括一定范围的风险费用”；选项E，正确的表述应为“投标人的投标报价不得低于其自身的成本”。
13、参见教材P60、62。 【例题6】下列不得作为竞争性费用的有（ ）。 A.税金 B.规费 C.夜间施工费 D.临时设施费 E.环境保护费,【答案】ABDE 【解析】安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。 不得作为竞争性费用的项目除ABDE外，还包括：安全文明施工费中的“安全施工费、文明施工费”。参见教材P52、60。,【例题7】根据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号），下列费用属于企业管理费的是（ ）。 A劳动保护费 B劳动保险费 C教育费附加 D工伤保险费,【答案】A 【例题8】根据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号），下列属于施工机具使用费
14、的是（ ）。 A.固定资产使用费 B.检验试验费 C.燃料动力费 D.运杂费,【答案】C 【例题9】根据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号），下列费用属于属于人工费的是（ ）。 A劳动保护费 B津贴 C补贴 D加班加点工资 E. 管理人员工资,【答案】BCD 【例题10】根据建标201344号：住房和城乡建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知的规定，建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由（ ）组成。 A.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费 B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金 C.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税
15、金 D.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、利润,【答案】B 【例题11】暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归（ ）。 A建设单位 B施工单位 C监理单位 D供货单位,【答案】A 【例题12】根据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号），可以作为企业管理费费率基础的有（ ）。 A.人工费和分部分项工程费合计 B.人工费和材料费合计 C.分部分项工程费 D.人工费和机械费合计 E.人工费,【答案】CDE 【例题12】某施工机械预算价格为90万元，折旧年限为8年，年平均工作260个台班，一次大修理费为15万元，大修次数为2次，则该台机械台班大修理费为( )元。 A220 B144 C270 D180,【答案】B 【例题13】根据施工企业竣工结算计价程序表，下列费用项目中，属于按规定标准计算的是（ ）。 A.措施项目 B.安全文明施工费 C.计日工 D.总承包服务费,
