益民小区维修改造项目技术标书

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1、26 施施 工工 投投 标标 文文 件件编号：SG0505Y15003工 程 名 称： 益民小区维修改造工程 投标文件内容： 技 术 标 书 部 分 投 标 人： 法人代表或委托代理人： （签字或盖章）投 标 日 期： 2015 年 6 月 10 日 目目 录录第一章 工程概况第二章 施工部署第三章 施工准备第四章 施工方案第五章 施工进度计划第六章 各项资源需求量计划1、施工机具需要计划2、材料供应计划3、劳动力安排计划4、临时用地计划第七章 施工总平面图第八章 安全、技术等措施及保证措施1、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施2、质量承诺及保证措施3、安全文明施工保证措施4、工期承诺及

2、保证措施5、降低成本措施6、雨季施工措施7、防止环境污染措施第九章 主要技术经济指标第一章、工程概况工程名称：益民小区维修改造工程建设地点：北辰社区开竣工期：2015 年 06 月 15 日2015 年 08 月 15 日 工期 62 天质量目标：合格资金来源：区财政投资承包方式：包工包料第二章、工程部署 1 1、本工程质量目标、本工程质量目标 按招标文件要求：质量要求达到合格。 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，也深知该工程质量的 重要性，在施工全过程严格执行初检，复检，终检三级检验制度。严格按 照 IS09001：2000 质量管理体系标准，来规范每一个职工的行为，确保本 工程内实

3、外美。 2 2、本工程工期目标、本工程工期目标 计划开工日期为 2015 年 6 月 15 日，计划竣工日期为 2015 年 8 月 15 日,按招标文件要求，总工期为 62 日历天。 3 3、本工程安全施工目标、本工程安全施工目标 我们严格按黑龙江省建设工程文明施工管理的有关规定要求做好安全 文明施工管理和城市交通管理的工作。我们的安全目标是“六零事故” ， 即：死亡事故为零；损失事故为零；可记录事故为零；环境污染事故为零； 火灾事故为零；车辆事故为零。我公司承诺在施工区域内，所有安全、治 安保卫、消防、现场管理均由我公司负责，并按规定与有关单位签定协议， 承担相应的权利、责任和义务。 4

4、4、本工程文明施工目标、本工程文明施工目标 目标：大庆市文明施工工地。 我公司将做好文明施工管理，达到道路畅通、排水畅通、堆物有序、 环境整洁、管理规范等要求。 同时为了使本工程施工上加强文明施工，确保施工区域及周边地区的 文明形象，尤其要注意施工现场“渣土垃圾”的整治等各方面的问题，做 好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工运输处理等工作。 5 5、本工程环境保护目标、本工程环境保护目标控制环境污染，满足环境要求，美化城市环境；噪声、污水排放达标， 现场无扬尘、运输无遗洒，最大限度减少化学危险品、石油品的泄漏，分 类管理有毒有害废弃物，避免夜间施工对周边小区居民的噪声及有光污染。6 6、施工

5、步骤及形象进度、施工步骤及形象进度 6.1、施工总进度计划 根据招标文件中要求的工期，在详细阅读了施工图纸和进行施工现场 踏勘后，为有利保障本工程施工总体进度计划完成，根据我公司类似工程 施工经验，综合了我公司的技术劳动和机械设备的能力投入本工程施工， 为确保工期的实现，我们将精心组织，全理安排，优质高效地按期完成本 合同的全部工程。 根据施工现场实际情况，拟将本工程划分为两个作业区。 施工区 住宅楼外立面维修改造 施工区 小区道路维修改造第三章、施工准备工作计划 1 施工准备计划：1.1、编制施工计划、技术交底、施工目标。1.2、选择施工队伍：懂管理、有经验、符合劳务用工要求。1.3、协调与

6、自给：与项目部协调相关的临时设施如水电、住地、生活、库房及架子等。1.4、施工现场人员准备：项目经理1 人二级建造师技术负责人1 人二级建造师安全员1 人技术员1 人质检员1 人材料员1 人2 材料及设备准备:材料的进场必须有检验报告、合格证,进场后及时送检测站进行二次检 验,检验合格后方可使用.机械设备,后附施工机具需要计划. 第四章、施工方案 1、施工主要工序： 1.1 楼外立面： 施工准备阶段 基层处理（含找平） 保温层施 工（ EPS 装饰线施工） 耐碱网格布施工 抗裂砂浆施工 涂料面层施工 收尾。 1.2 小区道路：施工准备阶段原路拆除（路面、人行道、井口）石 灰、灰土路基压实水泥稳

7、定碎石基层施工侧平石安砌砌 筑井口路面水泥混凝土施工人行道荷兰砖施工收尾。 2、施工方案：2.1 楼体外立面改造工程2.1.1 基层处理:将原墙面涂料进行铲除,铲除至红砖墙,清理干净.2.1.2 找平层:墙面使用建筑胶水沙浆找平、打磨.2.1.3 粘贴保温板: 用抹子将搅拌好的粘结砂浆均匀涂抹在保温板边缘 上形成边框，然后再板面上均匀分布若干个高于边框的粘接点，保 证粘结面积不小于 30%，最后按上述方法将保温板粘到墙上用靠尺 靠平。2.1.4 锚固件安装: 锚件安装至少应在保温板粘贴 3 天之后，保温板与墙 体辅助锚固采用尼龙涨栓，锚栓的锚入深度及锚固边距必须满足产 品说明的规定。保温板膨胀

8、栓锚固严格按照外保温施工技术规程和 外保温建筑构造做法要求以及质量验收规范施工。 2.1.5 抗裂砂浆及网格布、涂料装饰面层: A)抗裂砂浆配制：抗裂砂浆的 配置：聚合物抗裂砂浆：水=4:1（重量比）的比例加入水使用电动 搅拌器充分搅拌均匀，静置 5-10 分钟，再次搅拌均匀即可使用，搅 拌好的砂浆最好在 2 小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再 投入使用,B) 在抗裂砂浆面层上刮批两道柔性（弹性）耐水腻子打 磨平整后，涂刷 2 遍外墙涂料面层。 2.1.6 注意事项: A) 网格布铺设: 网格布铺设方向应自上而下水平铺设，边缘严禁干搭 接，必须嵌在抗裂砂浆中，然后用抹子由中间向四周把网格

9、布压入 抗裂砂浆内，搭接时，必须满足横向 80mm,纵向 60mm 的搭界长度 要求，在底层抗裂砂浆凝固前再抹一道罩面砂浆，厚度 1-2mm，仅 以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网） ，面层砂浆 且不停揉搓。以免形成空鼓。 B) 饰面层施工: 在一个完整的墙面上的施工是不间断的，应尽量争取 只在墙体分隔或转角处间歇，以免间歇处留下明显痕迹.在环境相对 湿度较大时，其硬化时间要相对较长，避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。 2.2 小区道路改造工程: 2.2.1 原始路面拆除:将原始路面进行铲除及垃圾清运工作. 2.2.2 水准点复测: 查对复核

10、建设单位所交付的水准点. 2.2.3 路面基层:先将路面压实,铺石灰土进行找平压实. 2.2.4 水泥稳定碎石底基层: 水泥稳定碎石的摊铺适宜厚度为 1520，本工程水稳底基层一次铺筑。 2.2.5 水泥混凝土面层:采用 20抗折 4.5MPA 水泥混凝土打面层. 2.2.6 人行道施工: 铺设前对每一块方砖，按方位、角度进行试拼。 试拼后按两个方向编号排列，然后按编号排放整齐。为检验板块 之间的缝隙，核对板块位置与设计图纸是否相符合。在正式铺装 前，要进行一次试排, 试排后按水平线定出砂浆虚铺厚度（经试验 确定）拉好十字线，即可铺筑砂浆。用 1：3 干硬性水泥砂浆，铺 好后刮大杠、拍实、用抹

11、子找平，其厚度适当高出水平线 23mm. 铺筑路面砖时，不得站在垫砂层上作业，可在刚铺筑的路面砖上 垫上，一块大于 0.3m的木板站在木板上铺筑.第五章、施工进度计划第六章、各项资源需求量计划 1、施工机具需要计划: 序 号机械或设备 名称型号规格数 量国别 产地制造 年份额定功 率 （KW）生产 能力备注1电锤D25404K4中国20152风动凿岩机YT-277中国20143钢筋切断机GW402中国20144钢筋弯曲机GW401中国20145光轮压路机DYL-025 2中国20146灰浆搅拌机 YJ-2001中国20147混凝土搅拌机JZC3502中国20138混凝土切缝机HLQ181中国2

12、0149混凝土震捣器ZN50、ZN353中国201310履带式推土机T802中国201311压路机222J1中国201312直流电焊机GH882中国201413反铲挖掘机AX151中国20132、材料供应计划: 序 号物资名称规格数量产地用于施工部 位备 注123456789101112131415161718193、劳动力安排计划 单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种 园建施工土方施工苗木栽植苗木养 护瓦工3混凝土工2木工1电工1普工12司机282绿化工28284注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。4、临时用地计划 (3)临时用地表XX 工程 用 途面 积（）位 置需用时间

13、搭建办公室402 个月搭建临时库房1502 个月搭建更夫房102 个月第七章、施工总平面图第八章、技术、质量、安全等措施 1、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施 1.1 技术组织措施： 做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分 施工区段，采用流水均衡节拍施工，科学合理的组织平面立体交叉 作业，形成各分部分项工程的时间上、工序上、空间上充分利用与 合理搭接，运用计算机软件优化施工网络，确保关键线路，避免不 分主次、分散人力、物力的现象。抓紧关键线路，做到统筹兼顾。 1.2 质量保证措施：2、质量承诺及保证措施： 3、安全文明施工保证措施： 4、工期承诺及保证措施： 5、降低

14、成本措施： 6、季节性施工措施： 针对雨季天气对施工进度影响较大，制定以下雨季防护措施：6.1、雨季要加强天气预报，提前了解天气变化情况，提前做好防雨排水准备。6.2、大风大雨时节应加强对施工用电的安全防患。无人操作的施工机械应切断电源，配电箱应放置在干燥处。6.3、提前准备塑料薄膜等物资，下雨时覆盖薄膜以减小土壤吸水量尽量不影响雨后施工。6.4、及时、正确设置排水沟，将积水尽快排出。7、防止环境污染措施：第九章、主要技术经济指标6.2、施工顺序 楼外立面： 施工准备阶段 基层处理（含找平） 保温层施 工（ EPS 装饰线施工） 耐碱网格布施工 抗裂砂浆 施工 涂料面层施工 收尾。 小区道路：

15、施工准备阶段老路拆除（路面、人行道、井口）石灰、 灰土路基压实水泥稳定碎石基层施工侧平石安砌砌 筑井口路面水泥混凝土施工人行道荷兰砖施工收尾。6.3、形象进度计划见工程进度计划报审表 6.4、工期安排原则 （1） 、以业主提供的招标文件为基础，以承包人对工程计划所投入的人力、物力、机械设备为依据，以合同工期为前提，运用网络计划技术， 统筹兼顾，合理安排工期； （2） 、在确保工程质量、安全的前提下，优化资源配置，挖掘机械设 备的潜力，充分发挥企业的综合优势，确保或提前完成施工任务； （3） 、本标段按照主次分明，突出重点，加强控制，争取主动，保证 总工期的实现； （4） 、满足招标文件总工期的要求，各工序均衡生产、总体部署合理 紧凑，并充分考虑雨季对施工的影响； 6.5、各阶段进度的工期保证措施 根据工程实际情况，为了保证工程如期完成，我们必须见缝插针，统 筹安排，以保证总进度目标的实现。为此对本工程的工期控制采取以下措 施： （1） 、组织保证措施 建立以项目经理、项目工程师、班组长为首的多级管理体系，使施工 计划管理横向到边，纵向到底。 项目经理为专职，不兼任其他工程的职务，现场到位率达到 90%以上； 现场其他管理人员到位率在 90%以上。 （2） 、计划保证措施 科学计划 采取行之有效的分步作业计划、分期作业计划是确保总计划实施