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1、 鹭城广场 文件类别：监理前期技术文件监理前期技术文件 文件号：XLJF/QQJSWJ-2015XLJF/QQJSWJ-2015 版本号：1/01/0 第 1 页 共 269 页 鹭城广场鹭城广场监监 理理 规规 划划厦门市杏林建发工程监理有限公司厦门市杏林建发工程监理有限公司年年 月月 日日鹭城广场 文件类别：监理前期技术文件监理前期技术文件 文件号：XLJF/QQJSWJ-2015XLJF/QQJSWJ-2015 版本号：1/01/0 第 2 页 共 269 页监理规划审批表监理规划审批表单位工程名称鹭城广场编制情况本项目监理部严格按国家及当地政府颁发的有关工程建设的政策、法律、法规、规程
2、、 规范、技术性标准、经批准的工程设计文件、建设单位与承包单位的工程施工合同等及建设工程委托监理合同约定进行编制。编制人： 年 月 日审核情况主持编写人： 年 月 日公 司 审批情况 技术负责人： 年 月 日鹭城广场 文件类别：监理前期技术文件监理前期技术文件 文件号：XLJF/QQJSWJ-2015XLJF/QQJSWJ-2015 版本号：1/01/0 第 3 页 共 269 页业主意见建设单位代表： 年 月 日鹭城广场 文件类别：监理前期技术文件监理前期技术文件 文件号：XLJF/QQJSWJ-2015XLJF/QQJSWJ-2015 版本号：1/01/0 第 4 页 共 269 页目 录
3、第一章 项目概况 9第二章 监理工作范围、内容及 目标 212.1 监理范围 212.2 监理工作内容 212.3 监理工作目标 23第三章 监理工作依据 24第四章 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责4.1 监理组织形式 254.2 监理人员岗位职责 26第五章 监理工作制度 30第六章 质量控制的内容、方法与措施 586.1 工程质量控制的总目标 586.2 本工程质量控制要点 586.3 施工阶段监理工作流程及基本程序框图 616.4 质量预控措施 806.5 工程旁站监理方案 87第七章 投资控制的内容、方法及措施 907.1 投资控制的目标、内容与制度 907.2
4、投资控制的方法 917.3 投资主要控制措施 937.4 工程计量与支付 957.5 投资风险分析及工程费用易突破点 977.6 防范投资控制易突破点的措施 98第八章 进度控制的内容、方法与措施 1008.1 进度控制总目标、分解目标及预控措施 100鹭城广场 文件类别：监理前期技术文件监理前期技术文件 文件号：XLJF/QQJSWJ-2015XLJF/QQJSWJ-2015 版本号：1/01/0 第 5 页 共 269 页8.2 进度控制的原理 1038.3 进度控制原则 1038.4 进度控制的任务、方法 1048.5 进度控制的工作制度 1098.6 进度控制工作内容及措施 1098.
5、7 进度工作制度流程图 1148.8 进度控制目标的风险分析 1158.9 进度预控的方法、手段、进度控制点设置 1188.10 工程延期的申报与审批 122第九章 工程特点、难点及监理重点 1279.1 工程特点概述 1279.2 工程难点及监理重点 1299.2.1 施工测量监理控制的措施 1299.2.2 原材料监理控制的措施 1329.2.3 地下室工程监理质量控制 132（1）抗浮锚杆监理质量控制 132（2）地下室防水工程监理质量控制 134（3）大体积混凝土工程 1369.2.4 主体砼结构工程监理质量控制 1421、模板工程（高大模板）监理质量控制 1422、钢筋工程监理质量控
6、制 1453、混凝土工程监理质量控制 1459.2.5 建筑装饰装修工程中的监理质量控制 1471、施工准备阶段监理工作 1472、抹灰工程监理质量控制 1483、饰面板（砖）工程监理质量控制 148鹭城广场 文件类别：监理前期技术文件监理前期技术文件 文件号：XLJF/QQJSWJ-2015XLJF/QQJSWJ-2015 版本号：1/01/0 第 6 页 共 269 页4、涂料刷浆工程监理质量控制 1495、防水水泥砂浆工程质量控制 1506、卷材防水层工程质量控制 1509.2.6 建筑电气工程中的监理质量控制 1519.2.7 给排水工程（给水、排水、消防）中的监理质量控制 1559.
7、2.8 弱电工程质量监理监控措施 1579.2.9 消防弱电工程监理质量控制措施 1599.2.10 消防工程监理质量控制措施 1619.2.11 通风空调工程监理质量控制 1659.2.12 建筑智能化系统工程 1679.2.13 电梯安装工程 171第十章 安全生产管理的监理工作 18310.1 安全及文明施工控制的目标 18310.2 安全及文明施工控制的方法 18410.3 安全及文明施工控制的措施 18510.4 重大危险源监理控制的要点 190 10.4.1 危险源控制图 19010.4.2 现场临时用电安全监控 19110.4.3 动火作业监理控制的要点 19310.4.4 建筑
8、机械设备安全监控 19310.4.5 防高空坠落和物体打击安全监控 19410.4.6 外脚手架安全监控 19510.4.7 高处作业安全监控 19510.4.8 关键区域的安全监控 19710.4.9 临时设施的文明施工监控 197鹭城广场 文件类别：监理前期技术文件监理前期技术文件 文件号：XLJF/QQJSWJ-2015XLJF/QQJSWJ-2015 版本号：1/01/0 第 7 页 共 269 页10.4.10 模板支撑的安全监控 19910.5 安全控制的工作流程 201第十一章 环保控制的内容、方法与措施 20211.1 工程施工可能对环境的污染和影响 20211.2 工程施工环保控制及对策 20211.3 环境监理的程序及方法 20411.4 环保工程质量监理要点 205第十二章 合同管理的内容、方法与措施 20612.1 合同风险分析及管理要点 20612.2 工程索赔与反索赔 20612.3 工期延期防治对策 21012.4 工程变更审核 21212.5 工程分包审核 21212.6 违约处理 21312.7 争端与仲裁 214第十三章 信息管理工作的内空、方法与措施 21513.1 管理目标 21513.2 工作内容
