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1、Roland Berger Strategy Consultants,2.3 材料设备部,Roland Berger Strategy Consultants,协信置业有限公司材料设备部部门职能分解表,Roland Berger Strategy Consultants,材料设备部经理岗位说明书 (1),岗位名称,管理幅度,直属上级,所属部门,工作内容,材料设备部经理,7人,置业公司总经理,材料设备部,1业务： 制定本部门材料设备管理工作年度计划 制定本部门材设（供应商）数据库信息年度，月度收集计划 拟定本部门职能范围 制定，调整本部门工作职责分工 负责部门内部及部门之间的协调配合 按部门总体
2、工作要求确定岗位编制 制定部门内部各岗位的工作要求和考核标准 参与项目前期评估、策划、方案及设计阶段工作，为项目决策作出材料设备等各项经济技术分析报告 监督本部门材料设备采购的流程实施 每月向相关部门提交一份含材料、设备市场信息、市场动态，竞争楼盘用材，物管公司材设使用信息反馈的综合分析报告 2人事： 确定对各岗位的工作要求和业绩考核标准 参与制定本部门内人员的报酬和激励制度 对本部门人员进行业务培训 解决部门内的工作协调和人员沟通 3财务： 制定部门预算 每月汇总编制下月材设应付资金需求计划,Roland Berger Strategy Consultants,材料设备部经理岗位说明书 (2
3、),权限,人员要求,考核指标,经总经理授权后，可开展人员招聘、录用及安置工作 有权根据公司有关规定对员工进行日常考核并提出奖惩意见；经公司批准后，执行奖惩决定,教育：相关专业大学以上学历 工作经验：有5年以上材设采购管理经验，具有丰富的工作经验和积累 必要技能和素质：从事本岗位工作具有3年以上的工作经历，具备较高的综合素质,材料设备采购的实施情况（及时性，供货质量,价格合理性） 50% 材料厂商数据库的建立和按计划信息收集情况 30% 项目部和财务部对材设部工作的满意程度 20%（项目部，工程管理部，企划部，财务部）,考核权重,考核指标,Roland Berger Strategy Consu
4、ltants,建筑材料信息员岗位说明书 (1),岗位名称,管理幅度,直属上级,所属部门,工作内容,建筑材料信息员,材料设备部经理,材料设备部,1. 材料范围：“三大材”、地材等辅材 2. 业务： 负责建筑材料市场信息的收集整理、市场动态分析，为信息库提供资料（每月2次） 负责及时准确提供对建筑材料厂商的资质、产品质量、信誉度的综合情况分析；协助内业及时建立供应商档案以及材料样本、资料的整理与保管 负责新型建筑材料资料的收集和提出应用分析意见 收集整理建材市场供需现状、动态分析意见，为供应决策提供依据 每月向本部门负责人提交一份“三大材，地材综合分析报告” 对供应计划的采购确定选用供应厂商的范围
5、、品质、价格；乙供材料的核定品质、价格工作 协助完成供应计划的采购工作和工程竣工后的核量工作 完成领导交办的其它工作 3财务： 编制供应计划、资金预算计划,Roland Berger Strategy Consultants,建筑材料信息员岗位说明书 (2),权限,人员要求,考核指标,教育：相关专业大专以上学历 工作经验：从事材设采购工作3年左右，具有丰富的工作经验和积累,每月按材设信息收集计划建立供应商档案的的及时性，全面和准确性 30% 按计划要求提供采购选用渠道，乙供材料核价的完成情况 30% 每月完成材设分析报告的及时性，数量，质量 30% 编制供应计划，资金预算计划的及时性，质量 1
6、0% 配合部门其它相关工作满意度 10%,考核权重,考核指标,Roland Berger Strategy Consultants,机电设备信息员岗位说明书 (1),岗位名称,管理幅度,直属上级,所属部门,工作内容,机电设备信息员,材料设备部经理,材料设备部,1. 范围：机械设备、电气设备、暖通、弱电设备等 2. 业务： 负责职责范围内和国内外市场信息的收集整理，实际应用（性价比）的经济技术分析，为信息库提供资料 负责对生产厂商的资质、各类产品的质量、信誉度等综合情况的收集整理，协助内业建立供应商档案；负责产品样本资料整理、保管 每月向本部门负责人提交一份“机电设备综合分析报告” 参与项目立项
7、策划，按策划要求提供“性价比”最优化供应商方案 参与项目前期方案设计工作，提供与开发产品品质相适应的优化配置选择方案 协助部门做好大型设备招标、邀标工作 对供应计划的采购确定选用供应商的范围、品质、价格；乙供设备的核定品质、价格工作 协助完成供应计划的采购工作、工程竣工后的供应核量工作 完成领导交办的其它工作3财务： 编制供应计划资金预算计划,Roland Berger Strategy Consultants,机电设备信息员岗位说明书 (2),权限,人员要求,考核指标,教育：相关专业大专以上学历，熟悉掌握一门外语 工作经验：从事本岗位工作在5年左右，具有丰富的工作经验和积累，具有较强的综合素
8、质和工作能力,每月按材设信息收集计划建立供应商档案的的及时性，全面和准确性 30% 按计划要求提供采购选用渠道，乙供材料核价的完成情况 30% 每月完成材设分析报告的及时性，数量，质量 30% 编制供应计划，资金预算计划的及时性，质量 10% 配合部门其它相关工作满意度 10%,考核权重,考核指标,Roland Berger Strategy Consultants,装饰材料信息员岗位说明书 (1),岗位名称,管理幅度,直属上级,所属部门,工作内容,装饰材料信息员,材料设备部经理,材料设备部,1. 范围：各类装饰材料、门窗类半成品及各种辅材 2. 业务： 负责装饰材料市场信息的收集整理，实际应
9、用的经济技术分析，为信息库提供资料（每月2次） 负责及时提供对材料供应厂商的资质、产品质量、信誉度的综合情况收集整理，协助内业及时建立供应商档案；建负责材料样本，资料的整理保管 负责新型装饰材料的资料收集和应用分析意见 每月向本部门负责人提交一份材料市场信息、动态分析综合报告 参与项目的装饰方案设计，并提供实施的经济技术分析意见 对供应计划的采购确定选用供应商的范围、品质、价格，并对采购样品“封样”，作为采购和现场收货的依据 核定乙供材料的品质、价格 协助完成供应计划的采购工作、工程竣工后的核量工作 完成领导交办的其它工作3财务： 编制供应计划资金预算计划,Roland Berger Stra
10、tegy Consultants,装饰材料信息员岗位说明书 (2),权限,人员要求,考核指标,教育：相关专业大专以上学历 工作经验：从事本岗位工作在3年左右，具有较强的综合素质和工作能力,每月按材设信息收集计划建立供应商档案的的及时性，全面和准确性 30% 按计划要求提供采购选用渠道，乙供材料核价的完成情况 30% 每月完成材设分析报告的及时性，数量，质量 30% 编制供应计划，资金预算计划的及时性，质量 10% 配合部门其它相关工作满意度 10%,考核权重,考核指标,Roland Berger Strategy Consultants,水电材料信息员岗位说明书 (1),岗位名称,管理幅度,直
11、属上级,所属部门,工作内容,水电材料信息员,材料设备部经理,材料设备部,1. 范围：给排水材料、阀件、电料、灯具、消防产品 2. 业务： 负责职责范围内的市场信息的收集整理，实际应用的经济技术分析，为信息库提供资料（每月2次） 负责对供应厂商的资质、产品质量、信誉度的综合情况收集整理，协助建立供应商档案；建立材料、电料样品库房 产品样本资料整理、保管 负责新型材料设备的资料收集和应用分析意见 对供应计划的采购确定选用供应商的范围、品质、价格 核定乙供材料设备的品质、价格 每月向本部门负责人提交一份材料市场信息、动态分析综合报告 协助完成供应计划的采购工作、工程竣工后的核量工作 完成领导交办的其
12、它工作3财务： 编制供应计划资金预算计划,Roland Berger Strategy Consultants,水电材料信息员岗位说明书 (2),权限,人员要求,考核指标,教育：相关专业大专以上学历 工作经验：从事材设工作在5年左右，具有丰富的工作经验和积累,每月按材设信息收集计划建立供应商档案的的及时性，全面和准确性 30% 按计划要求提供采购选用渠道，乙供材料核价的完成情况 30% 每月完成材设分析报告的及时性，数量，质量 30% 编制供应计划，资金预算计划的及时性，质量 10% 配合部门其它相关工作满意度 10%,考核权重,考核权重,Roland Berger Strategy Cons
13、ultants,采购员岗位说明书 (1),岗位名称,管理幅度,直属上级,所属部门,工作内容,采 购员 （2人）,材料设备部经理,材料设备部,1. 范围：建材、装饰材料、机电、设备等 2. 业务： 在采购过程中协助收集市场信息和供应商综合现状，并及时反馈，协助为信息库提供资料、供应商档案 每月向本部门负责人提供一份厂商综合分析报告 根据采购计划和提供的采购范围，分别与供应商洽谈，确认最终条件，反馈给部门、项目部征询意见 经本部门领导同意后，负责拟定供应合同及协议 负责按采购计划要求按时组织材料设备供应到场，办理交接手续 协助部门做好大型设备的招标或邀标工作 协助建立供货明细台帐、资金台帐 协助项目部实施的采购工作，工程竣工后的核量工作 完成领导交办的其它工作3财务： 编制应付材设资金计划,Roland Berger Strategy Consultants,采购员岗位说明书 (2),权限,人员要求,考核指标,教育：相关专业大专以上学历 工作经验：从事材设采购工作3年左右，具有丰富的工作经验和积累，具有较强的综合素质,
