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1、1某附中学生食堂室内装修工程监理规划某附中学生食堂室内装修工程监理规划目目 录录一、工程概况一、工程概况二、监理依据二、监理依据三、监理范围、内容及控制目标三、监理范围、内容及控制目标四、监理机构组织四、监理机构组织五、学生食堂室内装修改造工程的措施及方法五、学生食堂室内装修改造工程的措施及方法六、安全监理方案六、安全监理方案七、监理工作制度七、监理工作制度八、监理工作程序八、监理工作程序九、监理设施九、监理设施十、监理规划的实施十、监理规划的实施2XXXX 附中学生食堂室内装修工程监理规划附中学生食堂室内装修工程监理规划一、工程概况一、工程概况1、工程名称：201X 年 XX 附中学生食堂室
2、内装修工程2、工程地点：XXX 路 XXX 号，XX 区上海 XXXXXXXXXX 学校校内 3、工程建设周期：201X.X.-201X.X.X，大约 100 天4、工程内容：XX 附中学生食堂室内装修工程，工程费用暂估 100.00 万元 门窗工程：包括品彩铝门，外窗为玻璃幕墙，安装、嵌缝、玻璃安装等的控制； 楼地面工程：包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制； 吊顶工程：吊杆、龙骨及罩面板的施工，表面平整度，接缝直线度、接缝高低等的控制； 饰面工程：包括基层处理，粘贴材料、表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制； 涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；二、监理依据二、
3、监理依据1、建设工程委托监理合同；2、施工承包合同和分包合同，业主与材料设备供货商签订的购货合同；3、建设工程监理规范；以及与本项目有关的标准、规范；4、施工图设计文件、设计变更通知单及经批准的技术核定单；5、建设工程施工质量验收统一标准；以及有关各专业工程施工质量验收规范；6、经审核批准的施工组织设计和施工方案；7、与装饰装修有关的规范、规程建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 建筑工程质量检验评定标准(GB50300-2001)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑给排水及采暖工程施工质量验收
4、规范(GB50242-2002)建设工程监理规范 （GB 50319-2000）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）3现场施工安全生产管理规范 （DGJ08-903-2010)建设工程施工安全监理规程 （DG/TJ08-2035-2008)建筑物、构筑物拆除规程 （DGJ08-70-2006)8、国家及上海市现行的有关工程建设方面的法律、法规和文件 三、监理范围、内容及控制目标三、监理范围、内容及控制目标1、施工监理工作的范围和内容1）协助业主与施工单位编写开工报告，协助业主办理开工手续。2）确认施工单位选择的分包商。
5、3）参加施工图会审。4）审查施工单位提出的施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。5）督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。6）审核施工单位或业主提供的材料、构配件和实际的数量和质量。7）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。8）审批施工单位报送的施工总进度计划，审批施工单位编制的总体、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。9）督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工
6、、控制工程质量。10）监督、检查、复核施工单位落实施工安全保证措施。11）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。12）负责施工现场签证。13）督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。14）组织业主和施工单位进行工程竣工初步验收。15）提出工程质量评估报告。16）参加工程验收，协助业主审查工程结算。17）检查工程状况，参与鉴定质量责任。18）督促施工单位回访。19）督促施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。42、施工监理控制目标质量控制目标：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ，分项工程一次验收通过率 100%，确保质量合格，达到竣工备案要求。
7、工期控制目标：8 月 8 日前竣工验收通过，并交付使用；安全控制目标：无重大安全责任事故，保证邻近建筑及市政设施的正常使用；四、监理机构组织四、监理机构组织1、监理机构组织公司总监理工程师总监理工程师代表质量 控制进度 控制合同 管理信息 管理强、弱电土 建安全文明管理监理部水 电总师室52、现场监理机构人员名单持证情况序号姓名性别职称专业担任职务监理师/员见证取样安全监理1工程师土建总监沪建安监2工程师 土建总监代表JS3100沪建安监3工程师土建监理工程师JS31004工程师安装监理工程师JS31005工程师安装监理工程师JS3100 沪建安监6工程师 土建资料员Jy3107工程师土建监理
8、员Jy310063、项目监理机构的人员岗位职责 总监理工程师岗位职责1、总监理工程师是公司派定的履行项目监理合同义务的全权负责人。在公司职能部门领导下，全面负责项目监理工作。2、按照监理合同的要求确定现场监理人员的分工和岗位责任。3、主持编写项目监理规划。负责管理项目监理组日常工作。4、组织专业监理工程师编制监理实施细则，并协助组织监理规划交底工作和第一次工程例会。5、组织监理组会审设计图纸；参加工程设计图纸交底会议；审查承包单位编制的施工组织设计和重点部位施工技术方案，提出改进意见；对施工中的设计变更和技术核定单核审，提出审查建议。6、审查承包单位选择的分包单位资质。7、审查开工条件，签署开
9、工令、停工令、业务联系单和工程质量整改单。8、审查、签认分部工程的质量检验评定资料。9、组织编写监理月报、监理报告；审阅施工监理记录，组织记录工程监理日记。10、参加业主召开的工程会议，组织召开工程协调例会。11、协调业主与承包单位之间关系。12、组织监理人员参加事故的调查和处理。事故处理完成后，按要求进行复验和签证。13、工程竣工验收前负责编制单位工程质量评估报告，并组织专业监理工程师审核竣工资料，参加工程初验和终验。工程结束后编写监理工作总结。14、组织监理组成员召开监理会议，组织监理成员学习国家和上级部门颁发的监理法规和文件，并开展业务交流活动。总监理工程师代表岗位职责1、总监理工程师代
10、表经公司同意，总监授权履行项目监理合同有关内容，在公司职能部门领导下，负责项目监理日常工作；2、组织专业监理工程师编制监理实施细则；3、组织监理组会审设计图纸，参加工程设计图纸交底会议；4、审查施工承包单位的施工组织设计和专项施工技术方案，对施工中设计变更和技术核定单；提出审查意见；5、审查分包单位资质和施工人员资格；76、组织编写并签发监理月报，审阅监理施工记录和工程监理日记；7、参加业主召开的工程会议，组织召开工程例会；8、协调业主与承包单位之间的关系；9、主持整理工程项目的监理资料；10、组织监理组成员学习有关监理法规和文件，开展业务交流活动； 质量监理工程师（土建、水、电、暖通监理工程
11、师）岗位职责1、根据监理合同、施工合同的文件内容，熟悉和掌握施工图纸、施工操作规程和质量验收规范，以及有关法规和条例。负责本专业监理工作的具体实施。2、参加设计图纸会审和施工组织设计审查，并提出意见供总监参考。督促承包单位按设计图纸和施工组织设计进行施工。负责编写专业监理细则。3、审查重点部位施工技术方案和承包单位拟采用的新技术和新工艺，并提出意见交总监。督促承包单位按审批同意后的技术措施和工艺进行施工。检查承包单位质保体系。督促施工进度计划的制订落实。4、审批确认承包单位已进场的施工机具和设备的性能、规格和数量。5、检查现场材料、成品、半成品、构件、设备质量情况和质量保证资料。根据规范和设计
12、的有关要求，督促施工单位进行原材料、半成品和设备的质量验收和见证取样复验。并根据实际情况做监理质量抽检，合格时予以签认。6、复核承包单位施工放样和预埋件、预留孔放样工作，做到在工序进行中组织旁站、检查和监督。在承包单位自检合格的基础上检查验收并签署质量报验单（隐蔽工程验收单） ，批准下道工序施工。负责本专业分项工程验收和隐蔽工程验收。7、提出质量整改通知单，处理承包单位施工中发生的一般质量问题，参与重大质量安全事故的调查并提供发生事故的有关情况。8、审查承包单位提交的工程计量申报表，核实合格情况，负责本专业签证。9、参与承包商申请索赔和延期的理由情况调查，审查索赔和延期申请单，交总监审核签认。
13、10、编写本专业监理工作日记，参与编写监理月报。负责本专业监理资料的收集、汇总和整理。11、发现问题及时向总监汇报或作出总监授权下的处理。 监理员1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；82、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况、并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。 安全监理岗位职责1、对承包单位进行安全资质审查确认，
14、检查施工单位安全生产组织体系，安全生产责任制是否落实，施工安全员持证上岗。2、督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工，检查各分项分部工程安全状况，对违反规范发通知。3、记录安全日记，例会上对安全情况讲评。4、定期组织施工现场进行安全生产专项检查，每月写安全月报向安监站及业主报告工地安全生产情况。5、对施工过程中的高危作业进行巡视检查，每天不少于一次，对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。 资料管理员的岗位职责1、根据“建设工程监理规范 ”对在项目实施过程中直接形成的原始记录和文书资料进行管理。2、熟悉掌握工程项目监理计算机软件，对所监项目进行计算机辅助管理。3、负责图纸、文件资料签收
15、、分发和保管。4、对监理资料按工程部位和资料类别汇总整理。对施工过程中的质量、进度、计量等业内资料进行编号存放。5、负责记录本工程监理台帐。6、参加施工例会，做好会议记录，并用计算机快速生成会议纪要。7、每月末，为总监编制监理月报提供本月有关数据和资料。8、分部工程完工或单位工程竣工后，为总监编写评估报告提供有关数据和资料。9、督促检查施工单位内部资料的质量及完成情况。检查质量保证资料的完整性，真9实性。10、工程竣工后，根据公司“监理资料的归档制度”将资料交公司归档。五、学生食堂室内装修改造工程的措施及方法五、学生食堂室内装修改造工程的措施及方法(一） 、室内装修常用的几种方式根据设计图纸，
16、xx 附中学生食堂室内装修工程主要的施工方法有：局部墙体砌筑、轻钢龙骨石膏板隔墙、厨房、卫生间做 js 防水，门窗修理及更换、地面面砖铺贴、混合砂浆粉刷、轻钢龙骨石膏板、铝扣板吊顶、给排水管更换、电线更换、乳胶漆涂刷等。(二） 、xx 附中学生食堂室内装修工程项目的特点：1、都是在原结构基础上进行拆除装修。2、施工周转场地狭小，和周围已投入使用建筑物犬牙交错。3、施工工期较短，仅三个月的施工时间， 8 月初供学生食堂安装厨房设备，8 月末学生开学使用。4、施工中可能会出现学生食堂实际结构与设计图纸不一致的情况。（三） 、对于学生食堂室内装修工程施工，相应建筑装饰装修和安装工程的质量控制和监理工作的控制要点：根据 xx 区 xx 附中学生食堂室内装修装饰工程施工内容，要对墙面、地面、吊顶、防水、门窗、给排水管、水电设施、桥架、电线等进行修缮或采用新材料重新饰面。一）石材墙面铺贴质量控制石材铺贴前控制1、承包商报审的施工方案，如是干挂，必须在主体结构施工时埋设连接件或预埋铁，检查审核钢结构挂件分布是
