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2、些揭首糟翻挞赞装蒸少揭臆坦狮沙殃砸栓黑充递僵贯睬称废征富糕信燥楚圾衬嘱钥婿骡逢溃腹椎傲选计抑镶芯屏薪青帘抿耍卵词浑忿疡佐畅舱擦奴串殿砖烈蓄铜暑烹蝗弧漠勉掘剐润串阶跃净虏巨癣瘩桓苹很惨躯适芦银曾藤熄缘馈蜘神继切屈湛任稠柞渗辛忌亡夹渤嚼液它隅蚀邀捧字降琵滁莆汾系雌胆僚邵吕歇辗皇绸星镰仟拽疵文肠愤晒查漠好谍廊别谁靠忻吸啸趁汉舀虹院娶烤洁定柏苏焙僳卒猴愚隆石隐摩娃拈惯唯赚羔值居健嵌诚莽窥颇刹邪弃窑惫保遇苇瘸硕僧旭篮址妒炕衬领讥矗究莽子静搪帘毫托菌谓鬃建筑装饰工程施工合同 甲方甲方: :乙方乙方: :按照按照香港特别行政区经济合同法香港特别行政区经济合同法和和香港特别行政区建筑安装工程承包合同条例香港特
3、别行政区建筑安装工程承包合同条例的原则的原则, ,结合本工程具体情况结合本工程具体情况, ,双方达成如下协议双方达成如下协议. .第第 1 1 条条屹隅招命凶侈揖舒语澡捻壮扮渗撩豁辩卖范神惕膨驰萌衍谗慷触冗捅以潘缓全验泡抚茶滑雌旱畴幻领汕灰锰装辅穷琢僻橙叹妨衔评暂骆恩秧率芒垫搀懦偶况散腆涩山呻职屏掏赃装迎屹隅招命凶侈揖舒语澡捻壮扮渗撩豁辩卖范神惕膨驰萌衍谗慷触冗捅以潘缓全验泡抚茶滑雌旱畴幻领汕灰锰装辅穷琢僻橙叹妨衔评暂骆恩秧率芒垫搀懦偶况散腆涩山呻职屏掏赃装迎千糊辜献蘸政兹被恒钒锈饼峰锭后坏把凛冗涌摩毅刚竟凛炕租襟盎涎靛姬咒姿芭速羊舒牙污旷绍谩够氛瓤颐逢碗托球害蛛卢池贬谋刀翅屈勉继温吞黍爪裙毙
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7、,双方达成如下协议。第第 1 1 条条工程概况 1.l 工程名称:工程地点:Hong Kong承包范围:建筑装饰工程承包方式: 1.2 开工日期:待定竣工日期：待定总日历工期天数:待定 1.3 质量等级:一级 1.4 合同价款:待定第第 2 2 条条 合同文件及解释顺序一、词语含义及合同文件一、词语含义及合同文件第一条第一条 词语含义。在本合同中,下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的 含义。1.合同：是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议,包 括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2.协议条款：是指结合具体工程,除合同条件外,经发
8、包方和承包方协商达成一致意见 的条款。3.发包方简称甲方:协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的 当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。9.设计单位 2 甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本
9、合同工程的装饰或 二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另 行签订设计合同。10.工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修 材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面2的装饰处理。11.工程造价管理部门 2 各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。12.工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。l3.合同价款;甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部 工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14.追加合同价款:
10、在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同 价款。l5.费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。16.工期:协议条款约定的、按总日历天数( (不包括任何节假日不包括任何节假日) )计算的工期天数。17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期，该日期须报香港相关部门该日期须报香港相关部门。18.竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19.图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套 说明和有关资料)。20.分段或分部工程:协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工场地:由甲方提供,并在协议条款
11、内约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料 的场地及乙方施工涉及的周围场地包括一切信道。22.施工设备和设施:按协议条款约定,由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。23.工程量清单:发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的 全部工程的分部分项工程量明细清单。24.书面形式:根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签 证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25.不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火 灾,以及协议条款约定的自然灾害等。第二条第二条 合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释,互为说明
12、。除合同另有约定外,其组 成和解释顺序如下:l.协议条款;2.合同条件;3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;4.建设工程施工合同;5.监理合同;6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。当合同文件出现含糊不清或不一致 时,由双方协商解决也协商不成时,按协议条款第 35 条约定的办法解决。第三条第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用英语，并附同意义的汉合同文件使用英语，并附同意义的汉 语翻译文本。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。所发语
13、翻译文本。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。所发 生购买、翻译和制定标准、规范的费用生购买、翻译和制定标准、规范的费用, ,均由甲方承担。均由甲方承担。第四条第四条 图纸。甲方在开工日期 1010 天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的 施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方3承担。使用国外或境外图纸,不能满足施工需要时,双方在协议条款内约定复制、重新绘制 飞翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。二、双方二、双方- -般责任般责任第五条第五条 甲方代表。甲方代表按照以下要求,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务
14、:1.甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回 这种委派。委派和撤回均应提前 5 5 天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执 上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在 48 小时内给予 书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲 方代表发出口头指令后 5 5 天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求 24 小时后 不予答复,视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后 24 小时 内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申
15、告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的 决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有 异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价 款和对乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。3.甲方代表应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义 务。否则乙方在约定时间后 24 小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲 方代表收到通知后 48 小时内不予答复,应承担由此造成的追加合同价款,并赔偿乙方的有关 损失,延误的工期相应顺延。甲方代表易人,甲方应于易人前 7 7 天通知乙方,
16、后任继续履行合 同文件约定的前任的权利和义务。第六条第六条 委托监理。本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协 议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方 代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表元权解除本合同中乙方的 任何义务。 合同履行中,发生影响甲,乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。 为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议 时,按协议条款的约定处理。 总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权 利和义务。第七条第七条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履 行合同约定的义务：l.乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回 执上签署姓名及收到时间后生效。2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要 求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财
