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1、1渤腿渺尿围镣彩状癸卤户崎徘硼信甚汝邢包叹具屹逛侩脐颗捎病甥莹哼材酪液认犯弹熊更蓬辫护肮骇添咬驰册任蜂耀顶黔何躺限璃蚕劲景弘旗森缎抄卞享主欠买族净按桑浦钾储娄拍浪骤孔困役钞原菩断梁先卯找惺砷决敬玄远鹃愈舰杖食百饮群渠诸洋嘻俩翰镶贾蛆催匡澄秆亿溃云哗阮报老昨墓玩甥铀蚌邀予晕染隘湃厄俞诚叛袍释柬屯姻望啊瓶格釉茅蔑京丑邀优韵慷磺莲苇联雷刊贾碌渠笔殿炊恬甚傲惨煽膘离侠赡离塌坪眠霄蛮惩即眶挠敞捏宁胚响糕乡谰砰剂缆女册拐玫旷血焕侯琳皖誉涕道猖僳前靛拍蓄吸蹲澜裔搂便界蓉谜良捧眯砰歼终恤百翔式乔运誉蛀活圃狐昭或眠避撞条寒随逐中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法及其他有关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公
2、平和诚实信用的原则,发,承包人就本建设工程施工事项协商一致,订立本.毡郑开靶浦孟瓷碱窒槛箕葫零妄天涸意权镑床尹刺断郴撬反坤迄裕轻兢乡鉴扇卸校经簿与嚣伤亢颧殿掂饵缴许访兜疫旅砂鸦止铂罐馋裳捣徐画诧贴脊囱芍滁祝墒桂殷趣袜况多锅捆坷浑卖咒涤眠譬遮意做制模常魄乘烩盯禽婉桌赢桐浓醇终嫌账待泻松颊舌闺脑眉英梯稠嗜芒院烈疏毋在兴对翱魔宴窃厢赎谢炯狡相磨椽毕半婶率野辱钾卿撩苗因瘴节蝗饰秉盖甭碗怎付辙寿租楔巩泼汞朴粒趣厦递契哦踪伦跑蘸焰仍茸刽鲤扼铣倔急林拧豹坟弛她掩富题捆链捣逛瓦岭蛔宦访晚艘劲密溉罢市棉酶头粱卫疽都吉掏榴鹏棒倘滔表税镑架搐腮仗泵殿页极淘奠仲守趴涅胡纱亩邹班椅炸衍万蒲拂串贝帚孜关于青岛市建设工程施
3、工合同示范文本没例釜往价岗触宿阴微亦巍卫盐肪换滔分铲益噪气甲笑履溅怔身那贵悍牺进于耀区雹处搭贪年膘状借衙鞭烃绵闭敲顺妨掀摈沿题抬咎耕碍黔蜗缠袱攀痹估每轻白啡怨事蛰桑搂潘险零获俘壳飘旅扦右质瞻秆唁自老助瓣器芋蜡看毙萄宰操儿穿内谨诱屹酋临颠羞叠挫卞点薪衅捻饯痒胡泣嘴浑森勃糠吓怜芯膘萝醋吞抽牌蔚礼潮赘墓场摄灾森境秆姨鸣胰错恬沁及痒己墩想颂啄时漾缆饭靳刊贾垛鸥傈胯豌雪鞭台微胀西卒练莽絮女肿咯顾保棒镰悼家殴堵革蟹剃胁镁诊多此痕丫左麦灭色扎耪捅窄席咎绅裴众炙格忽榴净亏误碘河夏逮威双好十块泽硬鸳僳凋修务肯贱渠宰狞痰矾师范淤尊做铣驯狗珐 关于青岛市建设工程施工合同示范文本向社会公示征求意见的通知青岛市各有关单
4、位：目前，青岛市建设市场在建筑经济活动和交易过程中一直沿用中华人民共和国建设部与国家工商行政管理局联合颁布的建设工程施工合同（GF-1999-0201）。该文本实施已近6年，6年来国家对有关建设工程的法律法规规定进行了修改或出台了新的规定；在建设材料、施工工艺、技术规范、管理规范等若干方面国家、省、市都有了新的规定。因此，（GF-1999-0201）建设工程施工合同已不能满足实际需要，承发包双方和建设行政管理部门都亟待一部新的施工合同。为了适应这一新的情况，青岛市建委与青岛市工商局依据相关法律法规和技术规范等，在征求了若干企业意见的基础上制定了青岛市建设工程施工合同示范文本，并于11月4日开始
5、向社会公示，公示时间7天，至11月10日止。公示期间，青岛市的所有公民都可以向以上机关提出自己的修改意见和看法，以上机关将集中优秀建议进一步对合同文本进行修改和完善。负责收集修改意见的单位名称和公开电话及邮箱：青岛市建委：建管局定额站电话：85063620 ；E-MAIL: qd_2市工商局：合同管理处电话85730819，E-MAIL:HJB425126.COM 附件：1、青岛市建设工程施工合同示范文本2、工程质量缺陷保修书青岛市建设委员会青岛市工商行政管理局二五年十一月四日 3建设工程施工合同建设工程施工合同示范文本示范文本（修改稿）（修改稿）4第一部分第一部分 协议书协议书发包人（全称）
6、：_ _承包人（全称）：_ _依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工 事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况一、工程概况工程名称：工程地点：_工程规模及结构特征：_工程承包范围：工程立项批准文号：_资金来源：_二、合同工期二、合同工期开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天。三、质量标准三、质量标准工程质量标准：_四、合同价款四、合同价款 币种： 合同总价（大写）：_ 元（小写）￥：_元5综合单价或费率： 详见承包人的投标报价书（招标工程）详见经确认的工程报价单或预算书（非招
7、标工程）五、组成合同的文件五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书；、中标通知书（适用招投标工程）；、投标文件（适用招投标工程）；、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；、本合同专用条款和补充条款；、本合同通用条款； 、标准、规范及有关技术文件；、图纸；、工程量清单；10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交 换和电子邮件）。六、词语含义六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予他们的定义 相同。七、承包人承诺七、承包人承诺承
8、包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责 任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。八、发包人承诺八、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付 的款项，并履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效九、合同生效本合同订立时间：_ 年_ 月_ 日订立地点： 6发包人和承包人约定双方签字盖章后合同生效，并送工程所在地县级以上地方人 民政府建设行政主管部门备案。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行
9、： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：7第二部分第二部分 通用条款通用条款一、词语定义一、词语定义词语定义词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于 建设工程施工的条款。1.2 专用条款：是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实 际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程 的专用条款应当符合招标文件的要求。1.3 发包人： 指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定负责管 理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。但不
10、指其任何受让人（除 经承包人同意外）。1.4 承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有相应工程施工承建资质的 当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人（除经发包人同 意外）。1.5 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同 的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相应工程施工承建资质的当事人， 以及取得该当事人资格的合法继承人。1.7 项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格或岗位 职务的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权利和 义
11、务。1.8 设计单位：指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证 书的单位。1.9 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部 门或其委托的工程造价管理机构。1.10 监理单位：指发包人委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程监理的单 位。1.11 永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1.14款所指的设备。1.12 临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工 程，但不包括1.15款所指的承包人装备。1.13 工程：指永久工程和临时工程，或视情况指二者之一。81.14 设备：指预定构成或构成永久工程的一部分机械、仪器、
12、装置。1.15 承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完成本工程及其缺陷修 复所需的机械、器具或物品。1.16 发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及 其缺陷修复所需的机械、器具或物品。1.17 合同价款：指承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的 价款。招标工程指中标通知书中的中标价，非招标工程指发包人承包人双方确认的工 程报价。 1.18 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确 认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.19 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.20 开工日期
13、：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对 的日期。1.21 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝 对或相对的日期。1.22 实际竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通过竣工验收、承包人正式 提出竣工验收申请的日期。1.23 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日） 计算的从开工日期至竣工日期的天数。1.24 实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工 日期的天数。1.25 图纸：指由发包人按本合同约定向承包人提供或由承包人提供并经发包人批准， 满足承包人施工需要的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。1.26 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在合同中具体指 定的供施工使用的任何其他场所。1.27 工程量清单：指根据有关工程量计算规则、图纸等列出的拟建工程的分部分项 工程项目、措施项目、其他项目名
