《20180419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20180419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、加装电梯相关费用分摊方案加装电梯相关费用分摊方案（供参考）（供参考）经本梯门全体业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一方案一 有效楼层系数法有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减 1，例：九楼为 9-1=8每层有效楼层系数=每层户数每层层数每户集资费=分摊基数楼层系数楼层系数： 楼层一二三四五六七八九十系数0.5123456789注：有架空层的一楼的系数为 0.5。2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为 25 万元，共 41 户参加。参加户有效楼层数之和为 253，按上述
2、公式计算出分摊基数为 988 元。楼层楼层该层参加户数该层参加户数有效楼层数有效楼层数=-1=-1该层有效楼层数之和该层有效楼层数之和=分摊基数分摊基数=/=/楼层系数楼层系数该层每户集资费该层每户集资费=该层集资费之和该层集资费之和=总集资费总集资费1 10 00 00 0988988 0.50.5494494 0 0 250000250000 2 20 01 10 0988988 1 1988988 0 0 3 30 02 20 0988988 2 219761976 0 0 4 44 43 31212988988 3 329642964 1185811858 5 56 64 424249
3、88988 4 439533953 2371523715 6 66 65 53030988988 5 549414941 2964429644 7 75 56 63030988988 6 659295929 2964429644 8 89 97 76363988988 7 769176917 6225362253 9 95 58 84040988988 8 879057905 3952639526 10106 69 95454988988 9 988938893 5336053360 参加户总计数参加户总计数参加户有效楼层数之和参加户有效楼层数之和=此列累计数此列累计数参加户集资费总和参加户集
4、资费总和合计合计4141253253250000250000 方案二方案二 按楼层递增递减法按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为 1，每高一层递增 10%，每低一层递减 10%的办法。如：410 层楼，取 7 楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。该层分摊系数之和=该层参加户数该层分摊系数该层每户集资费=分摊基数该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为 25 万元，共 41 户参加。参加户分摊系数之和为 41.7，按上述公式计算出分摊基数为 5995.20
5、 元。楼层楼层该层参加该层参加户数户数分摊基数分摊基数该层分摊该层分摊系数系数该层系数之和该层系数之和该层每户集资额该层每户集资额该层集资费之和该层集资费之和总集资费总集资费=/=/=4 44 45995.205995.20 0.70.72.82.84196.644196.64 16786.5716786.57 2500002500005 56 65995.205995.20 0.80.84.84.84796.164796.16 28776.9828776.98 6 66 65995.205995.20 0.90.95.45.45395.685395.68 32374.1032374.10 7
6、 75 55995.205995.20 1 15 55995.205995.20 29976.0229976.02 8 89 95995.205995.20 1.11.19.99.96594.726594.72 59352.5259352.52 9 95 55995.205995.20 1.21.26 67194.247194.24 35971.2235971.22 10106 65995.205995.20 1.31.37.87.87793.767793.76 46762.5946762.59 4141 41.741.7 250000250000 合计合计 方案三方案三 按楼层和套房建筑面积分摊法按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以 1009 房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有 100 级，其房产证建 筑面积为 37.1076 平方米，那么该户的分摊之积为 100*37.1067=3710.76； 以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将 1009 房的分摊之积 3710.76所有 分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是 1009 房应交的集资费
