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1、 第一章 ”物业服务企业 第二章 早期介入与前期物业管理 第三章 ”房屋及设施设备管理 第四章 ”物业环境管理 第五章 ”公共秩序管理服务 第六章“”突发事件处理 第七章 客户管理 第八章”财务管理 第九章”物业管理应用文书 会限格训中心cdypcn 风 1、物业服务企业的概念内 2、物业服务企业的设立条件内 3、物业服务企业的主要机构职能及机构设置的一般原则内 4、物业服务人员的职业素质要求内 5、物业服务人员的职业道德要求内 6、员工培训的方法、形式由 7、员工招聘与录用 cdypcn 号 1、物、服务企 的类型 仿 2、物、 服务企 的设立程序 物业服务企业是指依法成立，具有物业 服务资
2、质，根据物业服务合同的约定为业主提供物业服务相关活动，并对建筑区划内的建筑物及附属设施和相关场地进行维修、养护、管理，具有独立法人地位的企业。 cdypcn 物业服务企、 的根本任务和基本属性是服务。 物业服务企的特征，P1 物业服务企必须依法成立; 物业服务企、 是独立的企业法人， 物业服务企业服务; 物业服务企/根据均炒服务合同的约定提供物上应当获得经济报酬。 国信区培训中心cdyp cn 二、物业服务企业的设立条件 3根据公司法和物业管理资质管理办法的规定，物业服务企业的设立程序分为工商注册 登记和资质审批两个阶段。人会隐培训中心cdypcn 在办理企业注册登记 1、企业名称的确定:一般
3、应由企业所在地、有具体名称、类别、企业性质4个部分组成) ; 2、企业住所; 3、法定代表人; 4、注册资本; 5、公司章程。 经营 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理 制度。物业服务企 在取得前述相关手续后，还应持规定资料向当地县级以上人民政府房地产行政主管训 了门申请办理物 核手续，取得物业服务企、方可 品 从事 了物业 根据建设部 管理经营活动; 物业服务企 服务企业资质审资质证书后，日物业服务企业资质管理办法2007年11月26日修正上的资质等级分为一、 三级。5全限拉训中心cdypcn 则物业服务企业机构设置的一般原则: 9 1、目标原则2、分工协作原则、权责相应原则、统一领导、分级管理原则、统一指挥原则、有效管理幅度原则羡双双双驻D OO 上 ww 人会隐培训中心pr 物业服务企业的 总经理办公室 行政管理部 财务部 品质部 综合经营服务部 人力资源部 物业服务中心 要机构:10 国会隐培训中心cdyPoCn
