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1、华润战略发展报告研究通辑桌架e。1.中国房地产行业发展支推要袁esaeaaalx1.中国房地产行业发展支推要袁完领绍河尿水年仁谚体林莲,座地交宁动的其朐基外的炳玟炳屋水年、定玟珙、全国影史吴,罗塔市余李的春新播市人日的吴铁柏地江技土明形所地师关朝版勇的盅拐国、应地产市埕绢家志绍木其柳皂技的李仪、1.1宏观经济发展层面ECoopoopoyEJ一n_邹。Eoppprry0麟7年力18医一一dREE中国经济运行处于上升阶殴2007年上升年的GDP蝶长达到了15%,第二学度更关是汞到了11.8%,为近年江最高水午。/颊铸居民的购买力不断提高受益于经济快逐堰长,人均可支收入有了轼大增长,2007人坏史支
2、酣收13786元,比一年掌高172%。1.2城市化及人口红利狒仪大林描开咤芬07学林颖人日重已经迅驱99发迅国薰zm董午平坳黛市化罩为衬%“H翦仅疃人口纺胸分布巾v占比藿大俯入膘分布跖铲毫椭岁用河郭并绍尿的人春贺明的生-沥半成札李育颊真文化数月皋公和英洁技谅技职4述大椿玟,5一1朋心卵棣荣次EEEyrIFZ2LTSTITT芸2ECnppmmo1.3房地产金融工资金李源一房地产企业陡贾洁道多,重点埕市外资墟长迅通2007吴度全国新堤资歌怡量为363万仁,咖比墙长1648、在证刹市场方面,通过服市、国外基金等隘资方式,加之快途销借和牧口的售价,目莲不少地产公司拥有了转强的资金宇力施广弃抒英札门坤长
3、冗单以(一sssonaxteg-一ansts一一4htal4月a一4ssse4ch4e一4K486;PMa1.3房地产金融2人民币升俪-答米房地产投资需汀*我国处于长朝佐息的经济环墓下,流动性过割*汇政以米人民于升值加快,2008年以李森计升值61395,截至6月8日,美元寺人民币68823元:*国内通贬膨股拍头,人民币对内版值*种科国素导致投机和投资的垫内外资金对房地产的借奸。外资堤长通*2008邹3月未,中国国家外汇借备余额为16822亿美元,中国学度甄易颂灵4142亿,定际令用外资为27414仁娄元,而吟期外汀伯备增加1S539仁芒元.由此看米,孽魔睫似“涮俨流入太庸下lsM乙炎、/二c-目认招es1.4小结(I(E(t(ss-1.52008年现状弛“2008年房地产市场面临一些新的变化“基于“汪防“的从繁货五政笺狱同时影咤霍咤房的供给积押刹唐品房的霜汀。“一、开发商代银行、服市的膈标道受限,日商品房铸唯回歇不韧,只得求助于公司侦和房地产埕金。房资葛技网一俞应陶陶商应歪03年衔刹逼“歪蒂实,仁吊大招帕公市的68柏08年位房建设计刑米看,保障性佐房占新建住房比值为10一40%&。面定
