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1、东颂戴德明林钢赵西卜孙8。第8章无形资产与投资性房地产8.1“无形资产(intangibleassets)8.2投资性房地产(investmentproperty)(intangibleass岂鳖文汽无形资产的性质无形资产的分类无形资产的取得无形资产的堤销无形资产的出租无形资产的处置无形资产的期未计价及报表列示DO_一0一无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态,且为企业带来多少经济利益具有较大不确定性的可辨认经济资源。一般来说,只有同时具有以下特征的经济资源才能确认为无形资产、1.无实体性2.长期性3.不确定性4.可辨认性无形资产没有实物形态。这一特征,主要是与固定资产等具有实物形态的资产
2、相对而言的。但悬,需要指出的昼,没有实物形态并不是无形资产独有的特性,其他许多资产也不具有实物形态,如应收账款、对外投资等。无形资产应能在较长时期内供企业使用。一般来说,使用年限应在1年以上。这一特征,主要是与应收账款等没有实物形态的流动资产相对而言的。但是,霁要指出的昼,能在较长时期内供企业使用也不是无形资产的独有特征,其他许多资产也能在较长时期内供企业使用,如长期投资等。无形资产能为企业带来多少未来的经济利益具有较大的不确定性。当代科学技术的迅猛发展,使得许多无形资产的经济寿命难以准确地预计,因而也使得无形资产能为企业带来多少未来的经济利益难以准确地预计。这一特征,主要是与长期投资等既没有实物形态又能在较长时期内供企业使用的资产相对而言的。无形资产能够单独确认。无形资产能够从企业中分离或者划分出来,并能单独或者与相关资产或负债一起,用于出售、转移、授予诊司、积赁或者文换.这一特征,主要是与商誉等不可辨认经济资源相对而言的。无形资产按照不同的标准,可以分为不同的类别。1.按经济内容分类2.按来源途径分类3.按经济寿命期限分类无形资产按其反映的经济内容,可以分为:(1专利权(2)非专利技术(3)商标权(4)著作祀(5)土地使用权(6)特许权10
