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1、学习情境4 建筑电气安装工程定额计价,1.1 概述,4.1,施工图预算书的编制,4.3,4.2,施工预算书的编制,竣工结算的编制,http:/ 施工图预算书的编制,一、基本建设程序造价控制及管理模式 1、工程造价控制阶段,投资决策阶段投资估算 规划设计阶段设计概算，施工图预算 施工阶段施工预算 竣工验收阶段竣工决算 特点：由粗到细，分段计价。 三算：设计概算，施工图预算，竣工决算。,http:/ 施工图预算书的编制,2、工程造价管理模式 定额计价 量价合一计划经济时代，指令性过强。 量价分离市场经济要求，“控制量,指导价,竞争费清单计 量价分离市场经济深化建设部2003年建设工程 工程量清单计
2、价规范GB50500-2003，体现“政府宏观调控，统一计价规则，企业自主报价，市场形成价格”的运行机制，具有强制性、实用性、竞争性的特点。,http:/ 1、概念：以为依据，根据现行的国家和地区统一预算定额、工程所在地区的材料预算价格、及当地的费用标准编制的反映电气工程预算的经济文件。,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 实行招标、投标的依据； 施工企业与业主签订承包合同的依据； 办理工程贷款、工程结算的依据； 施工企业编制施工计划，施工组织设计、管理、核算的依据。,4.1 施工图预算书的编制,http:/ （1）封面 工程结构，建设单位，施工单位，编制人，审核人，日期，工程造价等。
3、（2）编制说明 工程概况，编制依据 工程概况：建设单位，工程名称，工程地点，结构型式等； 编制依据：定额名称，材料预算价格，工程图纸，施工技术规范，计价方法等内容。,4.1 施工图预算书的编制,http:/ （4）分项工程预算表 （5）设备价格明细表 （6）主要材料价格明细表 （7）工程量计算表,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 1、施工图纸及有关资料 2、全国统一安装工程预算定额第二册、第七册、第十三册 3、乌鲁木齐地区单位估价汇总表2004年 4、乌鲁木齐地区材料预算价格2004年 5、新疆维吾尔自治区安装工程费用定额2004年,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 1、熟悉图
4、纸和资料，确定分项工程的项目和数量。 2、计算工程量计算分项工程量；计算分部工程量 汇总工程量 3、套定额单价，计算直接费（注意系数换算） 4、计算其它各项费用。 5、价差调整（人工、材料） 6、编制说明（依据、定额中未包括） 7、装订、校审,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 1、按预算定额项目计算工程量 2、套价，计算直接费 （1）按定额编号填写预算单价 注：套价时，注意工程内容不符时换算系数的应用； 定额中没有的应作补充。 （2）填写工程量，合价,4.1 施工图预算书的编制,http:/ （4）按系数计取直接费 定额直接费 换算系数 子目系数 综合系数 直接费 人工费（取费基础）,
5、4.1 施工图预算书的编制,http:/ 人工降效，材料、工具运输，机械台班 a1=B费率 B=B1+ B2 B1-非超高作业人工费，B2-超高作业人工费,4.1 施工图预算书的编制,http:/ a2B233 超高系数（非超高作业人工费超高作业人工费）/非超高作业人工费 例：某电气工程预算人工费为45000元，依据图纸计算，超过5m操作高度工程量占7.5%（灯具安装高度为6.5m），试计算超高人工费及总人工费。,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 3、单位安装工程费用计算程序,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 主材-时间调整 材料价差辅材-系数调整 （1）人工费调差=现人工工资
6、原人工工资 人工费价差=(综合工日数+机上工日数)价差管理人员比重税金系数 =(人工费/原人工单价+机械费11%/原人工单价) 价差管理人员比重税金系数,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 现人工工资=26.83元/工日 价差=26.5325.53=1.30元/工日 如人工费为5233元，机械费为846元 人工费调差价=(5233/25.53+84611%/25.53) 1.301.141.0341=319.72元 调整后人工费=原人工费+人工费调差价=5233+319.72=5552.72元,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 主材调差价主材消耗量价差税金系数 材料名称 型号或规
7、格 单位 工程量 价差 损耗率 调差价 镀锌扁钢 505 Kg 0.29 5 镀锌角钢 505 Kg 0.44 5 焊接钢管 SC50 m 3 焊接钢管 SC80 m 3,4.1 施工图预算书的编制,http:/ BV-2.5mmm2 m 16 铜芯塑料线 BV-16mmm2 m 5 铜芯塑料线 BV-35mmm2 m 5合计 （ ） 调整后工程总造价原工程造价人工费调差价主材费调差价,4.1 施工图预算书的编制,http:/ （1）编制依据 施工图名称 全国统一安装工程预算定额2000年、 乌鲁木齐地区单位估价汇总表2004年 地区材料预算价格或市场信息价格 新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用
8、定额2004年,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 材料价格系数（按地区文件） 3、其它需要说明的事项 6、填写封面 7、校审、装订,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 施工预算的编制,http:/ 目的：指导施工，进行两算对比。 1、安排施工作业计划和组织施工。 2、安排各种劳动力人数和进场时间。 3、准备材料和进场。 4、施工队向班组签发任务单和限额领料单。 5、进行两算对比。加强管理，改进措施。 提高企业经营管理水平，明确经济责任，降低工程成本，提高经济效益。,4.2 施工预算书的编制,http:/ 工程量 ： 人工（工种）、材料、机械消耗量 1、编制说明 依据 工期 新技术
9、、新工艺、新材料、 新规范 施工技术组织 存在问题及处理办法,4.2 施工预算书的编制,http:/ 工程量计算表 人工需要量分析表 材料、机械台班需用量分析表 施工预算人工、材料、机械台班汇总表 两算对比表。 找出节约及超支原因,4.2 施工预算书的编制,http:/ 1、满足签发施工任务单及限额领料要求 2、紧密结合施工现场，反映实际 3、及时性,4.2施工预算书的编制,http:/ 1、施工图纸、设计说明，图纸会审记录，标准图集。 2、施工组织设计 3、施工定额 4、人工工资标准、材料预算价格（或实际价格），机械台班预算价格 5、审批后的施工图预算书,4.2施工预算书的编制,http:/
10、 1、收集熟悉资料，了解施工现场。 2、按劳动定额划分分项工程项目 3、计算工程量 4、套用施工定额 5、工料机分析,4.1 施工图预算书的编制,http:/ 如折算司机工综合工日数=某级综合工日合计数1.6350,4. 2 施工预算书的编制,http:/ 施工机械部分分析计算 按预算定额消耗量,4.2 施工预算书的编制,http:/ 材料应增加损耗率 7、计算直接费 按现行地区人工工资标准、材料预算价格（或实际价格）、机械台班价格计算 8、编制说明,4.2 施工预算书的编制,http:/ 施工图预算-确定企业收入的依据，反映预算成本 施工预算-控制企业成本支出，反映计划成本 （一）两者区别 1、编制依据不同，作用不同施工预算：套用施工定额，控制企业支出成本；施工图预算：套用预算定额，反映企业收入。 2、工程项目，施工方法不同,4.2 施工预算书的编制,http:/ 施工预算 只列出直接费 施工图预算 计算全部费用 （二）“两算”对比的目的 找出节约和超支的原因，提出和研究解决措施，防止亏损。,
