江苏教育学院小行校区学生公寓空气源热泵热水供应系统

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1、空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BOT 项目招标文件 1 江苏教育学院小行校区学生公寓江苏教育学院小行校区学生公寓 空气源热泵热水供应系统空气源热泵热水供应系统 投资经营合作及服务项目投资经营合作及服务项目 招招 标标 文文 件件 招标编号：JJC201104 江苏教育学院基建管理处 2011 年 7 月 4 日 空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BOT 项目招标文件 2 目目 录录 第一章投标须知 前附表 一 总则 二 招标文件 三 投标人须知 四 开标及评标 第 2 章合同格式 第 3 章投标文件格式 第 4 章货物需求和技术要求 空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BO

2、T 项目招标文件 3 第一章第一章投标须知投标须知 前附表 工程名称小行校区学生公寓空气源热泵热水供应系统投资经营合作项目小行校区学生公寓空气源热泵热水供应系统投资经营合作项目 招标单位江苏教育学院 联系电话 025-83758460 招标联系人陈 钦 手 机 13951951829 招标产品描述 热泵机组、控制系统及水箱等系统设备材料采购和 IC 卡洗浴控制系统 及相关安装服务投资经营合作项目 招标范围学生公寓空气源热泵热水供应系统投资经营合作项目 标 段一个标段 交货地点江苏教育学院小行校区原行政楼、教学楼 A 指定工地现场 交货期生产安装调试交付共 30 天 投标有效期40 天 投标文件

3、份数正本壹份，副本贰份 投标文件递交 开始递交时间：2011 年 7 月 11 日上午 8:30（北京时间） 截止时间：2011 年 7 月 11 日上午 9:00（北京时间） 递交地点：教育科研大楼 503 会议室 开标 开标时间：2011 年 7 月 11 日上午 8：45（北京时间） 开标地点：教育科研大楼 503 会议室 评标办法综合评分法（附后） 空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BOT 项目招标文件 4 一、一、 总总 则则 一、招标方式一、招标方式 （一）本次招标采取公开招标方式。投标对象为具有独立法人资格有独立承担本次招 标项目，且经验丰富、实力强、信誉高的知名公司或企业

4、。 （二）本招标文件仅适用于本次招标中所叙述的货物及服务。 （三）无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全 部费用，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标范围二、招标范围 热泵机组、控制系统水箱等设备安装及服务 BOT 建设投资经营，详见第四章“技术要 求”及设计图纸。 三、相关说明三、相关说明 （一）项目的说明见投标须知前附表（以下简称“前附表” ） 。 （二）项目所需资金来源是投标方全额投入。 （三）招标形式：公开招标 （四）标段划分：壹个标段 四、投标人的资格、资质、能力的要求四、投标人的资格、资质、能力的要求 （一）必须具有独立的法人资格注册资金不低于 1

5、00 万元。 （二）必须具有提供设计、安装调试及售后服务等一条龙服务的能力与业绩。 （三）必须具有承担大型热泵热水系统工程建设的经验。 （四）必须有能力对热泵热水系统设计方案实施优化，负责系统集成，包括自动控制 系统软、硬件的设计及安装调试，并承担技术责任。 （五）必须有能力对 IC 卡控制系统设计方案实施优化，负责系统集成，包括自动控 制系统软、硬件的设计及安装调试，并承担技术责任。 二二 招标文件招标文件 五、招标文件的组成五、招标文件的组成 （一）投标人应认真审阅招标文件中所有的招标须知、合同条款、投标文件格式、技 术要求等资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自

6、负。实 质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 （二）请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决，联系 电话详见前附表。 空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BOT 项目招标文件 5 （三）投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包 括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。 六、招标文件的澄清六、招标文件的澄清 投标人若有问题需要澄清，应于收到招标文件后 12 小时之内，以书面方式（以下书 面一词包括传真）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但 不说明询问的来源） ，答复将送给所有获得

7、招标文件的投标人。 七、招标文件的修改、补充七、招标文件的修改、补充 （一）投标人在收到招标文件修改通知后应立即（不应超过 1 个工作日）以书面方 式告知招标人予以确认。 （二）为使投标人在准备投标时，有合理的时间考虑招标文件的补充与修改，招标 人在投标截止前任何时间内，有权决定是否推迟投标的截止时间和开标时间，并以书面形 式通知所有已经购买招标文件的潜在投标人。 （三）当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以后发出的通知为准。 三三 投标人须知投标人须知 八、投标报价说明：八、投标报价说明： （一）投标报价：按照经营年限和热水单价组成（经营年限原则上不应超过 6 年）, 报出每升的热水价格,热

8、水报价货币为人民币，水单位是升，水电价价格按照水电计量实 际使用情况结算。 （二）包装要求及费用承担：按卖方的标准包装，但应考虑到防漏、防潮、防震、防 盗和可能会发生的野蛮装卸等内陆运输及多次装卸之需要。费用包含在投资金额总价中， 由投资方承担。 （三）运输方式及费用承担（含保险）：运杂费及运输保险费包含在所有投资金额中， 由投资方承担。 （四）投标报价为固定价格，各投标单位应充分考虑各类市场风险和政策性调整确定 风险系数计入报价，今后不作调整。 九、投标文件的语言九、投标文件的语言 所有投标文件应使用中文编写。 十、投标文件的组成十、投标文件的组成 （一）投标单位的投标文件应包括下列内容：

9、投标书； 投标报价表（详细报价表）见附件格式； 空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BOT 项目招标文件 6 法人授权委托书（原件） ； 营业执照（复印件） 投标货物供货明细清单（货物名称、型号规格、数量、单价） 投标人的业绩证明 投标方案及产品的智能化控制方案投标方案及产品的智能化控制方案 施工组织设计及安装方案施工组织设计及安装方案 十一、投标文件的份数和签署十一、投标文件的份数和签署 （一）投标单位按本招标文件的规定，编制壹份投标文件“正本”和前附表所述份 数的“副本” ，并明确标明“正本”或“副本” 。投标文件正本和副本如有不一致之处，以 正本为准。 （二）投标文件正本与副本均应打

10、印或使用不能擦去的墨水书写，投标单位的法定 代理人或者法定代表人授权代表应签名或加盖印鉴，并加盖单位公章。 （三）全套投标文件的修改处应由投标单位法定代表人或委托代理人签名或加盖印 鉴。 四四 开标及评标开标及评标 十一、开标十一、开标 （一）开标会将于前附表规定的时间和地点举行。 （二）开标会由招标人组织并主持，邀请所有的投标人参加。 （三）投标人需派法定代表人或者法定代表人授权代表出席开标 （四）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件： 1、逾期送达的或者未送至指定地点的； 2、未按照招标文件的要求予以密封的； 3、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； 4、法律、法规、规章或招

11、标文件规定的其他无效情形。 十三、评标：十三、评标： （一）评分办法及细则（一）评分办法及细则 本次招标具体采用综合评分法，量化因素及权重如下： 1 1、商务评审（满分、商务评审（满分 7070 分）分） （1 1）价格因素（满分）价格因素（满分 3030 分）分） 以初审合格的投标单位的投标价的平均价的 98%为基准得满分，高于基准价 1%扣 1 分，低于基准价 1%扣 0.5 分。 空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BOT 项目招标文件 7 投标价投标价是指投资经营管理单位收取学生每升热水的价格。 （2 2）合作年限（满分）合作年限（满分 1010 分）：分）： 合作年限为 6 年的

12、，得 4 分。合作年限每少 1 年的，加 2 分。 （3 3）免费质保期（满分）免费质保期（满分 1010 分）：分）： 免费质保期为：合作年限期满后可提供的免费质保年限。能够提供 2 年免费质保的， 得分 4 分，免费质保期每增加 1 年的，加 2 分。 （4 4）售后服务得分（满分）售后服务得分（满分 4 4 分）分） 投标公司注册地和服务机构在南京的得 2 分； 承诺售后服务的时间在 24 小时内能积极响应、并到现场参与服务得 2 分； （5 5）商务条款评审得分（满分）商务条款评审得分（满分 6 6 分）分） 5.1 投标文件的符合性（满分 2 分）： 对各家的投标文件进行符合性检查，

13、关键性的要求如有任何偏离，将予以废标；根 据其一般性条款的响应程度对其打分，最高 2 分； 5.2 交货期（满分 2 分）： 满足招标文件要求的得基本分 1 分，优于招标文件要求并切实可行的适当加分，最 多不超过 2 分； （6 6）企业实力和经营业绩（满分）企业实力和经营业绩（满分 1010 分）：分）： 6.1 企业实力（满分 2 分）： 注册资金大于等于 100 万元的投标人加 2 分。低于 100 万不得分。 6.2 工程业绩（满分 8 分） 投标人 2009 年以来，在南京地区或南京周边地区高等院校承担过空气源热泵热水 项目并采用投资建设合作的有一个得 2 分（需提供合同复印件） ，

14、满分 6 分。如有项目投 资金额超过 200 万的再得 2 分。 2 2、技术评审得分（满分、技术评审得分（满分 3030 分）分） （1 1）投标方案及产品的智能化控制先进程度，系统构成的合理性（满分）投标方案及产品的智能化控制先进程度，系统构成的合理性（满分 2020 分）分） 根据投标方案及产品具备先进的智能化控制方式，系统构成合理、除霜方式，可靠性 在 05 分之间评定。 投标方在所做的 BOT 项目中不采用电辅助加热器或者其他辅助能源的得分在 10-15 分 之间评定。投资系统有电辅助加热器的得分在 05 分间评定。 （2 2）施工组织计划包括人员配置、进度安排、质量保障、文明施工和

15、安装方案的合）施工组织计划包括人员配置、进度安排、质量保障、文明施工和安装方案的合 理性（满分理性（满分 1010 分）分） 好：710 分 中：5-6 分 差：3-4 分 空气源热泵热水供应系统投资经营管理合作 BOT 项目招标文件 8 评标委员会按上述评标办法及标准评价每份投标文件，并按最终得分高低顺序推荐中评标委员会按上述评标办法及标准评价每份投标文件，并按最终得分高低顺序推荐中 标候选人。最低投标价等任何单项因素的最优不是中标的必要条件。标候选人。最低投标价等任何单项因素的最优不是中标的必要条件。 第二章第二章 合同格式合同格式 江苏教育学院学生公寓热水供应投资合作协议江苏教育学院学生

16、公寓热水供应投资合作协议 合同编号：合同编号： 甲方：江苏教育学院（以下简称甲方） 乙方：投资方全称（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，根据甲方的需要，在甲方小行校区的 2 栋学生公寓楼（原行 政楼、教学楼 A）利用乙方提供的热水系统为学生供应热水。为达到降低运营成本和支持 教育事业发展、完善校区配套设施管理的双赢，现就甲乙双方共同经营甲方学生公寓热水 供应事宜，达成以下合同条款。 第一条：合作期限第一条：合作期限: : 双方合作期限为 年（按中标年限），自 2011 年 月 日至 年 月 日 止。 第第 2 2 条条：收费标准：收费标准: : 热水价格: 元/升 乙方须按时支付甲方水、电实际使用量的相关费用。 第第 3 3 条条: :热水供应范围及投资方式：热水供应范围及投资方式： 供应范围：乙方出资购买设备材料并分别安装在甲方学生公寓楼附近的地面，热水 管网铺设到公共浴室位置。 投资方式：乙方负责出资建设安装智能 IC 卡的热水供应系统，投资建成后，乙方