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1、北京）项目前期建设费用表8 z# j# L) r1 F% p* J5 白蚁防治费 46100 元 1.7 元/m2 文件规定，0.7、2.3 元/m29 土地契税 243.2 万元 90.07 元/m2 土地价 4%暂按合同规定9 M/ 3 c7 j! s2 $ |7 z% x10 规划许可证综合服务费 2.7 万元 1 元/m2 规划局收费7 f0 l* X! q, a+ n# U9 c11 竣工测量费（主体） 6748 元 0.25 元/m2 文件规定12 竣工测量费（管线） 4.5 万元 1.67 元/m2 文件规定- e2 P7 y$ P- $ B; G13 质检费 45893 元 1
2、.7 元/m2 中标价 1.214 施工图审查费 52650 元 1.95 元/m2 文件规定15 标底编制费 45893 元 1.7 元/m2 文件规定，中标价 1.216 地质勘察费 15 万元 5.56 元/m2 参考标准3 f( o r6 y! s+ p9 |17 环保测评费 5000 元 0.19 元/m2 实际发生# 8 | a * ?4 O% A4 P$ C0 o18 方案评审费 6500 元 0.24 元/m2 实际发生; u: Y% U9 Q L19 交通流量分析费 4 万元 1.48 元/m2 实际发生5 Q- E“ E. Q4 p20 标底审核费 11473 元 0.42
3、 元/m2 文件规定，中标价 0.34 q- H$ y/ X+ h5 u5 g) w21 档案资料整理费 4000 元 0.15 元/m2 档案馆收费7 J8 T2 k3 - ) g+ d* 这是以一个项目为例，前面的数字为该工程此项收费的总价青岛市部分项目收费标准5 J1 b“ e3 g2 l: V/ x5 z 城市基础设施配套费:按建筑面积每平方米 255 元 防空地下室易地建设费:十层以上按地下室建筑面积每平方米 2700 元，其他每平方米 26 元 水土保持设施补偿费:建设用地面积每平方米 2 元1 8 . m * 7 _! T5 k 工程质量监督费:实行监理的为中标价的 0.07%，
4、未实行监理的为中标价的 0.14%6 F) M; t V6 6 m+ 工程定额测定费:中标价的 0.09% 养老保障金:中标价的 2.6%- 6 z( d: d3 p“ C8 l+ ? 新型墙体材料专项基金:建筑面积每平方米 8 元 散装水泥专项资金:建筑面积每平方米 2 元.4 b H) “ ; H, s8 y“ E9 s- w; a还有一个最近的资料： 所在城市： 青岛 土地（楼面地价）： 2500 元/平米（常规）: |# r! : k* G( z4 w土地登记费： 1000 平米以下 100 元，每增加 500 平米收 40 元 O0 g, C+ j0 1 b6 - R 水土保持费：
5、2 元/平米( |4 m1 t. h3 N; Q X5 s, A 概念性规划设计： 3-8 万元/公顷 施工图设计费： 18 元/平米 规划服务费： 3.2 元/平米 测绘费用： 0.22 元/平米或 500 元/点 城市基础设施配套费： 255 元（全部配套） r# x9 S$ S A$ l* ; O 建安成本： 多层、小高层、高层为 800、1200、1500 元/平米 ; F A% s. l% H: “ M 装饰成本： 145 元/平米（简装） 电气工程： 150 元/平米* k: % z* 4 p 工程定额测定费： 0.9(建安成本); I; I0 c- J! P 新型墙体材料专项基金
6、： 8 元/平米% j. T+ ?* S4 e2 q+ P 建筑企业养老保障金： 2.6%(建安成本)( 5 W# u% M3 M4 x( / w 防空地下室易地建设费： 2600 元/平米或 26 元/平米 白蚁预防工程费： 2-3 元/平米. M! A y7 E% H% ?; J# W2 M/ h 散装水泥专项基金： 2 元/平米- q, . C, C ?% K% A x: 质检费： 0.5(建安成本). D“ B- b- U% D 6 t, R. r 防雷审图费： 0.2 元/平米9 X. W- J# q7 Z, s7 c1 o( d养老金： 2.6%（建安成本）9 l7 t. g) 2
7、 g 劳务工资保证金： 2% （建安成本）, i. a3 $ S% b+ N) 0 e 工程交易服务费： 0.08%（建安成本） 竣工档案整理费： 3000 平米 600 元。每增 1000 平米 200 元 物业管理公共资金： 21-35 元/平米1 m- C9 C8 n3 t0y- y+ y2 p7 g“ S石家庄的有关收费列以下，不全，大家共同讨论。 1、 购买红线图 1：1000 每幅 800 元 ；电子盘 每幅 1000 元 堪察院现场测量，地界点（每点 477.6 元） ；导线点（939.35 元） 购测量成果图 7 套（1：1000 一幅 400 元）) J, C P a$ N
8、2、 测量费：用地面积0.2 元/米 评估：100 万 0.4 200 万 0.3 1000 万 0.21 I; E3 X7 s. n“ C 2000 万 0.15 20005000 万 0.08 10000 万 0.04出让金：基准地价40+ # b2 x F! X( l契税： 评估地价40$ ?# N 3 Y F, |) D; |7 g5 S/ S公告费：700 元 3、 人防结建费审批表（未按人防要求建项，高层按一层面积每平米 2000，多层一层面积42000/平米）6 _7 |8 F“ Z$ w1 W 4、 墙改节能保证金 5 元/平米 5、 渣土费 5 元/平米 |“ M: i9 3
9、 c8 Y6 D“ I 6、 散装水泥保证金 3 元/吨 7、 市政配套费 73.7 元/平米（住宅） ；商业 67 元/平米8、 公建地费 50 元/平米 M0 C/ S* G) l0 o, |. R R 9、 9900 平米以下 配环 评表费用（8000-10000） Y, U+ F. R+ i1 e10000 平米以上（5-8 万元） 10、 施工图审查费按堪察费的 1020宁夏这里的行政规费相比较而言可能是最低的，建设单位缴纳的主要包括： 城市配套费 50 元、 墙改基金住宅 4 元，商业 6 元、 推散基金 1 元、* J; R 6 F# d+ c7 Z 劳保基金 中标价的 3、 农
10、民工工资保证金 中标价的 2 物业储备金 住宅 10 元，商业 15 元 其他费用如设计费、勘探费、环评、园林设计、监理等等基本相山东前期费用，据说这里有些费用浮动性很大，仅供参考: ?4 E9 # N! T7 l* s投资项目 收费标准5 K4 c ?# : i土地成本 350 元/平方米直接工程成本 680 元/平方米3 p, j, G. c; “ + O b9 v: 基础设施配套费 45 元/平方米9 |9 A3 w. ?6 k9 Q$ Q前期费用 质量监督费 ( J5 |( x3 p( g7 l3 s劳保费 2.60% l u1 E消防审核及验收费 3 元/平方米( “ 5 % ; l
11、 g( L7 I“ e5 T9 W0 g4 v+ u3 S% z* b按建筑面积# H* C R! S5 t8 D; Q按建安工作量11土地出让金 96-72115-3957市土地局关于公布长春市基础地价土地使用权出让最低限价土地租金标准的通知长府发（2001）16 号8 h1 . q5 g4 c: P用地级别/占地面积! p1 s$ N, E5 U7 / F“ g6 m7 0.2市规划院关于发布城市规划设计计费指导意见的通知（2004）中规协秘字第 022 号0 e( R2 P1 h5 G/ 5 2 q详细规划费的 10%18详细规划费 k2 0 z+ Z N S; R2市规划院常识规划设计
12、计费指导意见 按规划占地面积收费( “ b o( I“ g! h* o2 o( w D, W4 19规划条件5 T! K: M$ : |“ D0.8市规划院城市规划设计计费指导意见详细规划费的 40%20楼宇标识牌工本费85-459民政局地名办- g) x d关于设置城市地名标志收费问题的复函吉财综（2001）3002 号. R( - N5 u+ N6 H街牌 245 元/个楼牌 459 元/个单元牌 85.68 元/个21防雷检测费 1.1/m2市防雷检测中心关于防雷设施有偿服务收费标准的通知吉省加经字（2004）9 号8 Y* v9 Y1 z1 j0 h: D/ o# w/ f22防雷装置
13、施工图审查费“ q: J9 u% U y* W9 ?0.03%市防雷检测中心)w. “ o2 R4 r, D# L/ N8 n5 S关于防雷设施有偿服务收费标准的通知吉省加经字（2004）9 号按照工程概（预）算额的 0.03%收取23施工占道费- h/ c( y$ x: c1 I- I0.4-1.1各区建委) 1 t4 o! F3 L# S+ r* A# e关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍伐补偿费标准的通知吉省价收字（2001）27 号按道路类别收费; P5 y. q/ m“ _7 S+ N5 y24树木砍伐补偿费 50 元-500 元/棵各区建委关于整顿规范城市占道费和从新颁布树木砍
14、伐补偿费标准的通知吉省价收字（2001）27 号6 0 G h5 L% p! V; i: s按不同树种、树径收费25绿化补偿费+ b8 b8 5 c- K) P8 ?3 c50各区建委0 U7 Y7 A- u2 S50 元乘草坪面积, u! Q% 5 U. j, u1 Q0 n26三表检测费) p5 R2 K, y* K. * x155 元/户市第一计量所8 6 B% Z# e; X( 9 i3 ! 关于调整计量检定收费标准的通知吉省价收字（2003）28 号 W/ r! 6 f, P, - v- j! i+ p27集中供热管网建设费50供热公司关于整顿全省集中供热管网建设费标准的通知吉省价经字（2003）22 号 _ * m% h1 R“ r: a关于建筑工程质量检测收费标准的复函吉省价经函字（2003）1 号按建筑面积收费29房产面积测绘费$ % K, T5 h2 n! h- v K7 x( |# 1.36-2.72房产测绘机构关于长春市房产测绘工程产品划分等级的复函吉测函字（2002）23 号住宅用房 1.3 元/m2/ W/ m v, C; q$ O% ?. i/ e关于颁发长春市建筑工程监理事实细则的通知长城乡建字（1998）31 号按工程造价的比例计取（用插入法计算）. D6 Q* E* Y! S v5 ; K34社会保险费
