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1、工程档案资料管理,工程档案资料管理,一、工程档案管理的基本要求； 二、工程档案资料的主要内容； 三、各验收阶段形成的资料； 四、资料的收集与整理。,工程档案资料管理,一、工程档案管理的基本要求 1、工程建设单位应依据国家和军队有关工程档案管理法律、法规的要求，及时收集工程建设文件资料，系统整理，并按专业分类归档，保证真实、准确、完整、规范。不得涂改、伪造、随意抽撤或损毁。 2、列入工程档案的文件、资料一般应为原件，与工程实际相吻合，字迹清楚、图表整洁清晰、签字盖章手续完备，其内容与深度符合有关技术标准的要求。,工程档案资料管理,二、工程档案资料的主要内容 （一）建设性依据文件； （二）建设征地
2、、拆迁文件； （三）工程采购文件； （四）勘察、设计文件； （五）施工技术资料； （六）工程监理文件； （七）竣工验收及备案文件； （八）其他需要归档的资料和文件。,工程档案资料管理,（一）建设性依据文件包括： 1、定点立项文件； 2、设计任务书； 3、初步设计文件； 4、工程建设计划文件； 5、工程质量监督有关文件； 6、施工许可文件。,工程档案资料管理,（二）建设征地、拆迁文件包括： 1、选址申请及规划意见； 2、用地申请报告及批准书； 3、拆迁安置协议； 4、建设用地规划及划拨文件； 5、国有土地使用证等文件。,工程档案资料管理,（三）工程采购文件包括： 1、采购方式审批文件； 2、招标
3、、投标文件； 3、工程合同及补充协议； 4、工程供应商及其负责人资质、资 格文件。,工程档案资料管理,（四）勘察、设计文件包括： 1、地质勘察报告； 2、规划设计条件及通知书； 3、设计图纸及说明； 4、有关部门对施工图审查文件。,工程档案资料管理,（五）施工技术资料包括： 1、工程质量控制与保证资料； 2、工程质量验收评定资料； 3、工程质量及安全事故处理资料。,工程档案资料管理,（六）工程监理文件包括： 1、项目监理机构及人员组成； 2、监理规划； 3、监理实施细则； 4、监理月报； 5、监理通知； 6、施工质量评估小结和报告； 7、监理工作总结。,工程档案资料管理,（七）竣工验收及备案文
4、件包括： 1、竣工图； 2、工程竣工验收报告、工程竣工报告、工程质量检查报告、工程质量评估报告； 3、工程建设项目竣工验收书； 4、自检、初步验收资料及初步验收和竣工验收纪要； 5、施工图预算及竣工结（决）算文件； 6、工程质量保修书； 7、建筑物（构筑物）使用说明书； 8、住宅使用说明书； 9、工程竣工验收备案文件。,工程档案资料管理,（八）其他需要归档的资料和文件。 主要指：像册、多媒体资料等,工程档案资料管理,三、各阶段形成的资料 （一）开工前的资料准备； （二）基础验槽形成的资料； （三）检验批及分项工程验收形成的资料； （四）分部工程验收形成的资料； （五）工程自检合格后形成的资料；
5、 （六）竣工初验形成的资料； （七）竣工验收形成的资料。,工程档案资料管理,（一）开工前的资料 1、施工图审查报告； 2、办理质量监督手续； 3、办理施工许可证书； 4、图纸会审纪要； 5、工程定位测量、放线记录等。,工程档案资料管理,（二）基础验槽形成的资料 1、基坑及基槽验收 （1）地基验槽记录； （2）钎探记录； （3）地基承载力检测报告。 2、人工挖孔桩 （1）人工挖孔桩成孔隐蔽检查记录； （2）桩底承载力检测报告。,工程档案资料管理,（三）检验批及分项工程验收形成的资料 1、检验批验收 形成：检验批质量验收记录（详见监督手册59页）； 2、分项工程验收 形成：分项工程验收记录（详见监
6、督手册60页） 3、验收前应收集整理的资料： （1）图纸会审、设计变更资料； （2）建筑材料、成品、建筑构配件等的质量证明文件、检验报告及进场后的复试报告； （3）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告； （4）隐蔽工程检查记录； （5）施工过程记录及施工过程检验记录。,工程档案资料管理,（四）分部工程验收形成的资料 形成：分部（子分部）工程质量验收记录（见61页） 对于地基基础分部和主体结构分部工程验收时应分别形成地基基础分部工程质量验收报告和主体结构分部工程质量验收记录。对于桩基础、钢结构和幕墙子分部工程质量验收时，除完成子分部工程质量验收记录外，同时分别形成桩基础子分部工程质量验收报告、钢
7、结构子分部工程质量验收报告和幕墙子分部工程质量验收报告。同时施工单位出具书面的分部工程施工小结，监理单位出具书面的分部工程质量评估小结。（见62-63页）,工程档案资料管理,（五）工程自检合格后形成的资料 1、单位工程质量验收记录； 2、单位工程质量控制资料核查记录； 3、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录； 4、单位工程观感质量检查记录； 5、完成所有材料合格证及检验报告的汇总表。 6、施工单位根据自检情况，出具书面的工程竣工报告。（详见手册261-283页）,工程档案资料管理,工程竣工报告 工程简介 保证体系的建立及运行 进场前的控制 材料质量控制 竣 进场后的控制 工 施工
8、准备阶段的控制 报 质量控制 施工质量控制 施工工序、工艺控制 告 质量验收控制 工程资料管理 施工安全管理 工期控制 自检评价意见及结论,工程档案资料管理,（六）竣工初验形成的资料 在初验合格后，在正式验收前应形成的资料有： 1、建设单位出具竣工验收报告； 2、监理单位出具施工质量评估报告； 3、勘察单位出具勘查文件、质量检查报告； 4、设计单位出具设计文件、质量检查报告； 5、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件； 6、形成初验纪要或工程竣工初验书；,工程档案资料管理,工程竣工验收报告 工程竣工验收合格后，建设单位及时出具工程竣工验收报告。主要内容： 工程概况，建设单位执行基本
9、建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收（含初步验收）意见及结论。,工程档案资料管理,（七）竣工验收形成的资料 1、出具工程建设项目竣工验收书；（见手册252-255页） 2、形成竣工验收纪要。,工程档案资料管理,竣工验收备案资料的内容： 1、竣工验收备案书； 2、竣工验收报告； 3、工程施工许可证； 4、施工图设计文件审查报告； 5、工程竣工报告 6、工程建设项目竣工验收书； 7、单位工程质量综合验收文件； 8、勘查文件、质量检查报告； 9、设计文件、质量检查报告； 10、工程质量保修书；经济适用住房的住宅质量保证书和住宅使用说明书； 11、施工质量评估报告； 12、规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件； 13、工程质量监督报告。,工程档案资料管理,四、资料的收集与整理,谢 谢！,
