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1、1质量监督管理要点（征求意见稿）成都天府新区三怡新农村投资有限公司2016 年 4 月2目录土方开挖工程检查验收土方开挖工程检查验收5土方回填工程检查要点土方回填工程检查要点5土方回填工程检查验收土方回填工程检查验收6锚杆及土钉墙支护工程检查要点锚杆及土钉墙支护工程检查要点7锚杆及土钉墙支护工程检查验收锚杆及土钉墙支护工程检查验收10降水与排水工程检查要点降水与排水工程检查要点11降水与排水工程检查验收降水与排水工程检查验收12水泥砂浆防水层检查要点水泥砂浆防水层检查要点13水泥砂浆防水层检查验收水泥砂浆防水层检查验收13卷材防水工程检查要点卷材防水工程检查要点14卷材防水工程检查要点卷材防水
2、工程检查要点15卷材防水工程检查验收卷材防水工程检查验收16防水涂料厚度防水涂料厚度.16涂料防水工程检查要点涂料防水工程检查要点17涂料防水工程检查验收涂料防水工程检查验收17变形缝防水工程检查要点变形缝防水工程检查要点18后浇带施工检查要点后浇带施工检查要点20地下防水工程验收的文件和记录地下防水工程验收的文件和记录20模板工程检查要点模板工程检查要点. 21模板工程检查验收模板工程检查验收. 24钢筋工程原材料检查验收钢筋工程原材料检查验收26钢筋加工检查验收钢筋加工检查验收. 27纵向受拉钢筋的最小搭接长度纵向受拉钢筋的最小搭接长度28钢筋安装工程检查验收钢筋安装工程检查验收28混凝土
3、原材料检查验收混凝土原材料检查验收31混凝土配合比设计检查验收混凝土配合比设计检查验收32混凝土工程见证取样与试验混凝土工程见证取样与试验33混凝土工程检查验收混凝土工程检查验收34现浇结构分项工程检查验收现浇结构分项工程检查验收35混凝土结构实体检验混凝土结构实体检验383混凝土同条件养护试件强度检验混凝土同条件养护试件强度检验38砌筑砂浆检查要点砌筑砂浆检查要点. 39砌筑砂浆见证取样与实验砌筑砂浆见证取样与实验41砖墙砌体工程检查要点砖墙砌体工程检查要点42空心砖砌体工程检查要点空心砖砌体工程检查要点43砖砌体工程检查验收砖砌体工程检查验收44配筋砖砌体工程检查验收配筋砖砌体工程检查验收
4、47钢结构原材料质量检查验收钢结构原材料质量检查验收49钢结构涂装工程检查验收钢结构涂装工程检查验收50砂浆类装饰抹灰工程检查要点砂浆类装饰抹灰工程检查要点52抹灰工程检查验收抹灰工程检查验收. 53木门窗制作与安装工程监理要点木门窗制作与安装工程监理要点56塑料门窗安装工程监理要点塑料门窗安装工程监理要点57门窗玻璃安装工程检查要点门窗玻璃安装工程检查要点59门窗工程检查验收门窗工程检查验收. 60涂饰工程施工检查验收涂饰工程施工检查验收71细部工程检查要点细部工程检查要点. 74细部工程施工检查验收细部工程施工检查验收75建筑地面工程基土施工检查要点建筑地面工程基土施工检查要点76水泥混凝
5、土垫层检查要点水泥混凝土垫层检查要点77找平层检查要点找平层检查要点.78隔离层（防潮层）检查要点隔离层（防潮层）检查要点79填充层检查要点填充层检查要点.80水泥混凝土面层检查要点水泥混凝土面层检查要点81水泥砂浆面层检查要点水泥砂浆面层检查要点82整体面层铺设检查验收整体面层铺设检查验收83砖面层检查要点砖面层检查要点.85大理石面层和花岗石面层监理要点大理石面层和花岗石面层监理要点 86板块面层铺设工程检查验收板块面层铺设工程检查验收87给水管道及配件安装工程检查要点给水管道及配件安装工程检查要点 89室内消火栓系统安装监理要点室内消火栓系统安装监理要点92自动喷水系统安装施工监理要点自
6、动喷水系统安装施工监理要点94给水设备安装工程监量要点给水设备安装工程监量要点97雨水管道及附件安装施工监理要点雨水管道及附件安装施工监理要点 103卫生器具安装工程监理要点卫生器具安装工程监理要点1064室外给水管网安装工程监理要点室外给水管网安装工程监理要点.110室外排水管网安装工程监理验收室外排水管网安装工程监理验收.113风管制作工程监理要点风管制作工程监理要点115风管制作工程监理验收风管制作工程监理验收117风管部件及消声器制作工程监理要点风管部件及消声器制作工程监理要点.132风管部件与消声器制作工程监理验收风管部件与消声器制作工程监理验收.134风管系统安装工程监理要点风管系
7、统安装工程监理要点1375土方开挖工程检查验收土方开挖工程检查验收土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整 管沟地(路)面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-50水准仪2长度、宽度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100-经纬仪，用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用 2m 靠尺和棋形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层土方回填工程检查要点土方回填工程检查要点序号监理要点1对填方土料应
8、按设计要求验收后方可填入2基础的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填3土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽出坑穴积水、淤泥，验收基底标高，检查合格后方可施工。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行4坑回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行5回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶 0.5m,以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实6基坑口填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行，同时应检查排水措施、每层填筑厚度、含水量控制和压实程度7填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素
9、作用下，土体逐渐沉落密实8人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯中间。蛙式打夯机等小型机具夯实之前，对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙9冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少“#$%“-20;-1用钢尺检查， 框量裁口里角，扇量外角扇+2;0+1;05裁口、线条结合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻榻子两端间距扇扇21用钢直尺检查（7）木门窗安装的留缝限值、允许们差和检验方法应符合表 2 的规定表 2木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（$）允许
10、偏差（$）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度-21用 1m 垂直检测尺检查3框与扇、 扇与扇接缝高低差-21用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝1-2.51.5-2-用塞尺检查5工业厂房双皮大门对口维2-5-6门窗扇与上框间留给1-21-1.5-7门窗扇与侧框间留缝1-2.51-1.5-8窗扇与下框间留缝2-32-2.5-9门扇与下框间留缝3-53-4-10双层门窗内外框间距-43用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6-用塞尺检查内门5-86-7-卫生间门8-128-10厂房大门10-20-62序号名称项目验收内容2塑料门安装工程
11、主控项目（1）塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内村增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。（2）塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中坚框 150-200mm，固定点间距应不大于 600mm。检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。（3）塑料门窗拼社料内村增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须
12、与洞口固定牢固。窗框必须与拼撞料连接紧密，固定点间距应不大于600mm。检验方法：观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录。（4）塑料门窗底应开关灵活、关闭严密，无例翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。（5）塑料门窗配件的型号 4 林格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；手扳检查。尺量检查（6）塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录一般项目（1）塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。
13、检验方法：观察。（2）塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转宙间隙应基本均匀。(3）塑料门窗扇的开关力应符合下列规定；2）平开门窗扁平铰链的开关力应不大于 80N；滑撑铰链的开关力应不大于 80N，并不小于30N。3）推拉门窗扇的开关力应不大于 100N。检验方法：观察；用弹簧秤检查。（4）玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。检验方法：观察。（5）排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：观察。（6）塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表 3 的规定63序号名称项目验收内容2塑料门安装工程一般项目表 3塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1门
14、窗槽口度、高度1500mmm2 用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3 用钢尺检查 2000mm53门窗框的下、侧面垂直度3用 1m 垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用 1m 水平尺和塞尺检查5门窗横框标高%用钢尺检查5用钢尺检查6门窗埃向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度等2用钢直尺检查9平开门窗铰键部位配合间隙+2；-1用塞尺检查10推拉门窗词是框搭接量+1.5；-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与四框平行度2用 1m 水平尺和塞尺检查64吊顶工程监理要点吊顶工程监理要点序号项目监理要点1预控（1）施工前应按设计要求对房间
15、的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。（2）对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。（3）吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件。1）进场验收记录和复验报告、技术交底记录。2）材料的产品合格证书、性能检测报告。（4）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。（5）吊顶安装时室内湿度不宜大于 70%以上2材料（1）按设计要求可选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。（2）对人造板、胶粘剂的甲醛、苯含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求。（3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理3吊顶工程施工（1）吊顶龙
16、骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。（2）吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的要求。（3）大于 3kg 的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上65吊顶工程监理验收吊顶工程监理验收序号名称项目施工要点1暗龙骨吊顶工程主控项目（1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。（2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。检验方法：观察。检查产品合格证书、性能检测报告、进
