建筑节能工程监理实施细则(上传稿)

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1、1 首都师范大学附属密云中学综合楼工程首都师范大学附属密云中学综合楼工程 （首都师范大学附属密云中学综合楼）（首都师范大学附属密云中学综合楼） 建筑节能建筑节能监理实施细则监理实施细则 编编 制：制： （总代）（总代） （土建）（土建） （电气）（电气） （设备）（设备） 总监理工程师：总监理工程师： （执业章）（执业章） 项目监理机构（章） ：项目监理机构（章） ： 北京仁源利北京仁源利云建设工程云建设工程管管理理有限公司有限公司 日日 期：期： 二二 O六年五六年五 月十八日月十八日 2 目录目录 1.本项目建筑工程节能概况及特点本项目建筑工程节能概况及特点 4 1.1 本项目节能概况：

2、. 4 1.2 项目建筑节能质量控制特点、难点 . 4 1.2.1 建筑节能质量控制的特点 4 1.2.2 本项目建筑节能的难点 4 2 节能方面的监理依据： . 6 2. 1 经批准的本项目监理规划 . 6 2. 2 经建筑节能专项审查合格的设计文件 6 2. 3 经批准的建筑施工组织设计 6 2.4 本项目节能工程施工监理的相关现行法律法规、规范、规程及标准 . 6 3 建筑节能工程监理工作流程 7 3.1 监理工作流程图： . 7 4 监理工作控制目标值及控制要点 . 13 4.1 本项目建筑节能工程质量目标确定. 13 4.2 建筑节能工程监理控制的准备工作 . 13 4.2.1 节能

3、标准与技术专业知识培训 13 4.2.2 项目监理部应配备相头规范、规程、标准及文件 13 4.2.3 设计图纸会审，参加设计交底. 14 4.2.4 施工前建筑节能备案 14 4.2.5 编制建筑节能监理实施细则. 15 4.2.6 建筑节能施工单位资质审核 15 4.2.7 审批施组和专项建筑节能施工方案 . 16 4.3 施工阶段建筑节能工程监理控制 . 16 4.3.1 审核建筑节能材料/构配件/设备 16 4.3.2 建筑节能四新技术 17 4.3.3 建筑节能样板间或样板件 17 4.3.4 对建筑节能施工过程进行巡视检查 . 17 4.3.5 节能隐蔽及检验批、分项质量验收 .

4、17 4.3.6 建筑节能工程现场检测 18 4.3.7 竣工验收 19 4.4 建筑节能工程监理工作控制要点 . 21 4.4.1 加气混凝土砌块砌体（墙体节能工程） . 21 4.4.2 主要分项工程监理控制要点 . 23 4.4.3 外墙外保温工程技术要求 26 4.4.4 外墙外保温工程质量控制 30 4.4.5 外墙外保温工程工程验收 34 4.5 屋面保温工程 42 4.5.1 屋面保温工程质量控制一般规定 42 4.5.2 屋面保温工程质量控制主控项目 42 4.5.3 屋面保温工程质量控制一般项目 43 4.5.4 屋面保温工程施工准备技术要求 43 4.5.5 施工条件 44

5、 3 4.5.6 施工要点 . 44 4.5.7 保温隔热屋面节能工程监理控制措施 . 44 4.5.8 屋面保温工程验收一般规定 45 4.5.9 屋面节能工程质量验收项目与检查方法 . 46 4.5.10 屋面保温工程验收主控项目 47 4.5.11 屋面保温工程验收一般项目 . 47 4.6 门窗节能工程 . 47 4.6.1 建筑节能门窗工程的特点 47 4.6.2 门窗节能工程一般规定 47 4.6.3 门窗节能工程主控项目 48 4.6.4 门窗节能工程一般项目 49 4.6.5 建筑节能门窗的监理工作流程. 50 4.6.6 建筑节能门窗所用材料的质量要求 . 50 4.6.7

6、建筑节能门窗监理工作控制要点. 51 4.4.8 目标值 51 4.6.9 建筑节能门窗工程节能监理的工作方法及措施 . 52 4.6.10 质量控制点 52 4.7 采暖节能工程质量 . 52 4.7.1 采暖节能工程主控项目控制要点. 52 4.7.2 采暖节能工程一般项目控制要点. 54 4.8 配电与照明节能工程 . 55 4.8.1 配电与照明节能工程的一般规定. 55 4.8.2 主控项目质量控制要点 55 4.8.3 一般项目质量控制要点 57 4.9 本项目建筑节能监理质量控制关键点 58 5.监理的工作方法及措施 59 5.1 建筑节能工程监理工作方法及措施 . 59 5.1

7、.1、施工准备阶段的监理工作及措施 59 5.1.2 施工阶段的监理工作及措施 . 60 5.1.3 见证取样送检 64 5.1.4 关于加强外墙保温施工质量管理的重要提示通知 . 64 5.1.5 保温节能工程用材料见证检测项目及相关标准一览表 . 65 5.1.6 建筑节能工程进场材料和设备复验项目表详见附录 A （GB50411-2007） 66 5.1.7 平行检验 66 5.1.8 对建筑节能施工过程进行巡视检查 . 66 5.1.9 审核工程质量验评资料 66 5.1.10 质量问题整改 66 5.1.11 建筑节能分部工程验的监理工作方法及措施 . 67 5.1.12 热工性能现

8、场检测 68 5.2 建筑节能质量验收表 69 5.2.1 附录 B .0.1 建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表 69 5.2.2 附录 B .0.2 建筑节能分项工程质量验收汇总表 . 70 5.2.3 附录 B .0.3 建筑节能工程检验批/分项工程质量验收表 71 5.2.4 附录 C 外墙节能构造钻芯检验方法 . 72 4 1.1.本项目建筑工程节能概况及特点本项目建筑工程节能概况及特点 1.1 本项目节能概况：本项目节能概况： 项目名称 首都师范大学附属密云中学综合楼 （首都师范大学附属密云中学综合楼） 建设单位 首都师范大学附属密云中学 密云县教委 工程地点 密云县兴云路

9、 27 号 结构类型 框架 外墙保温类型 外墻外保温 屋面保温形式 种植屋面，100 厚泡沫玻璃保温板 门窗保温形式 窗采用 90 系列塑钢节能窗 建筑面积 5446 其它保温形式 执行公共建筑节能设计标准DB11/687-2009 1.2 项目建筑节能质量控制特点、难点项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点建筑节能质量控制的特点主要如下：主要如下： 1 强制性：国家已发布建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007、建筑节能设计 标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了 节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控

10、制有鲜明的强制性。 2 系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都 有节能要求； 3 相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构 等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑 工程节能质量负责。 4 差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影 响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、门窗、 屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测 与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。

11、1.2.2 本项目建筑节能的难点本项目建筑节能的难点： 1 墙体：外墙为 300 厚加气混凝土砌块砌体，内隔墙为 200 厚加气砼砌块砌体。内隔墙应 从楼地面基层隔断至顶板底面基层。墙身防潮层为在室内地坪下约 60mm 处做 20mm 厚 1：2 水 泥砂浆内加 35%防水剂的墙身防潮层。 5 2 屋面：本工程的平屋面做法参照12BJ1-1种屋 7（100 厚泡沫玻璃保温板） ，防水层做法为种防 1，为二层卷材防水（防根刺） ，屋面防水等级为二级，合理使用年限为 15 年。 3 门窗：窗采用 90 系列塑钢节能窗。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032

12、116 号及地方主管部门的有关规定。 4 节能设计：本工程为乙类公共建筑，执行公共建筑节能设计标准DB11/687-2009。 本建筑为框架结构，采用外墙外保温系统，墙身细部、雨蓬等部位均采取断桥。 5 电气工程 本工程包括电力、照明、电话、电视、网络、保安监控及防雷与接地系统。 负荷分级： 二级负荷：应急照明疏散指示、主要通道照明、报告厅舞台照明、电声设备、弱电机房照明及设备用电、保安监控系统等。其它电力负荷为三级负荷。弱电机房需配备净化稳压电源。 6 照明配电系统 （1）灯具具体灯具型号由甲方自行选择，楼梯间为带应急端子的声光控灯头，走道采用双控开关控制。 （2）所有灯具需为 T5 荧光灯

13、或节能型灯具。 （3）所有荧光灯需配备节能型电子镇流器，使补偿后的灯具功率因数不低于 0.9。 （4）各疏散指示灯安装，门上为底距门框 0.1 米，走道为底距地 0.5 米暗装或吸顶安装。所有疏散指示灯采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于 90 分钟。 （5）应急照明线路应采用 ZR-BV-32.5 SC15。 （6）所有应急灯具应设玻璃或其它非燃材料制作的保护罩。 7 照明节能 （1）公共部分走廊处除应急照明之外采用节能型声控自熄开关。 （2）建筑内照明灯具选用节能型灯具。 7 暖卫工程概况 （1）采暖供水温度 75，回水温度 50，热源来自市政热力网。 （2）采暖系统共两个

14、入口。 （3）所有需要进行保温的管道均进行保温处理。 （4）散热器供水支管应设置胝阻力三通自动恒温阀。 6 2 节能方面的监理依据： 2. 1 经批准的本项目监理规划 。 2. 2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2. 3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目节能工程施工监理的相关现行法律法规、规范、标准如下。如下。 1 公共机构节能条例 国务院令第 531 号 2 建筑照明设计标准 GB50034-2004 3 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 4 公共建筑节能设计标准 D B11687-2015 5 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-20

15、02 6 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 7 节能监测技术通则 GB/T15316-2009 8 建筑外窗气密性分级及检测方法 GB/T7107-2002 9 建筑外窗水密性分级及检测方法 GB/T7108-2002 10 建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB/T8484-2002 11 泡沬玻璃绝热制品 JCT647-2014 12 外墙保温用锚栓 JGT366-2012 13 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 14 泡沬玻璃板建筑保温工程施工技术规程 DB11T1103-2014 15 公共建筑节能改造技术规范 JGJ176-2009 16 建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-2007 17 保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程 DG11/T584-2013 18 外墙保温建筑构造图集：13BJ212 19 中华人民共和国建筑法 20 建设工程监理规范 GB50319-2013 21 建设工程监理规程 DBJO1-41-2002 22 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 23 建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准 DB945-2012 24 建设工程资料管理规程 DB11T695-2009 7 25 项目监理部编制的监理细则 26 设计单位、建设单位的工程质量交底文件。 3