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1、1,客户：广东省广告有限公司房地产局 代理商：广州市达闻通用市场研究有限公司 时间：2003年4月,把握脉搏，运筹帷幄-省广佛山奥园消费者研究分析报告,Insight the market, Plan the win Consumer Research Plan for shengguan A.C,2,第一部分 项目简介- 7研究背景- 8研究目的- 9研究方法- 10被访者资料及分析- 14第二部分 主要研究结论部分- 18什么人是佛山奥园的目标消费群- 19对顺德乐从的印象- 20对佛山奥园的看法- 21如何吸引他们- 22如何接触他们- 25第三部分 详细研究分析部分- 42第一篇 消费
2、者研究- 43一、洋房潜在消费群- 44（一）消费心理及行为习惯- 45 对自建和购买的态度分析 - 46 购房目的分析- 47,目 录,3,考虑因素- 48区域的选择及其考虑因素- 50竞争对手分析- 53获取楼盘信息的途径 - 55小结- 56 （二）佛山奥园概念测试- 57喜欢的方面 - 58不喜欢的方面- 59购买意向分析- 60对奥园未来主题的看法- 63消费者建议 - 65小结- 66 （三）生活形态及媒介接触部分- 67与媒体接触有关的生活习惯- 68媒体接触习惯分析电视台 - 76媒体接触习惯分析广播电台- 77 媒体接触习惯分析报纸- 78 媒体接触习惯分析杂志- 79媒体接
3、触习惯分析户外广告- 80,目 录（续）,4,其他生活习惯分析休闲活动- 81其他生活习惯分析餐饮习惯- 82小结- 83二、别墅潜在消费群- 86 （一）别墅潜在消费者- 87现有住房状况- 88购买新房时间计划- 90购买方式- 91购买类型- 92购买原因分析- 93考虑因素- 96购买区域- 100竞争对手分析- 101获取楼盘信息的途径- 105 （二）别墅潜在消费者对佛山奥园的购买意向- 106购买意向分析不考虑价格- 107购买意向分析考虑价格- 109 消费者的建议- 111 对配套的建议- 112,目 录（续）,5,对奥园未来主题的看法- 113 （三）佛山奥园SWOT分析-
4、 116 （四）生活形态及媒介接触部分- 121 与媒体接触有关的生活习惯- 122 媒体接触习惯分析电视台- 130 媒体接触习惯分析广播电台- 132 媒体接触习惯分析报纸- 134 媒体接触习惯分析杂志- 136 其他生活习惯分析休闲活动- 138 其他生活习惯分析餐饮- 139 第二篇 竞争对手研究- 140 1、荟丽家园- 141 2、东方广场- 142 3、丽日豪庭- 143 4、恒福湖景湾- 144 5、怡景丽园- 145 6、汇源豪庭汇星园- 146 7、碧桂花城- 147 8、综合分析- 148,目 录（续）,6,第一部分：项目简介,7,研究背景,位于顺德市西北部的乐从镇，是
5、佛山石湾、南海南庄与顺德交界的黄金地带。这里经济发达，人们生活富裕，2002年全镇国内生产总值29.2亿元，工农业总产值46.12亿元。商业总销售86亿元，年末储蓄余额80.2亿元。 乐从镇交通方便，商贸发达，广开公路在镇边穿越而过，是辐射顺德、南海、高明、中山、江门等地的黄金交汇点。乐从还是全国著名的家具、钢材、塑料市场，据了解乐从目前从事家具经销的商家多达3000多家、商场面积共200多万平方米；钢材经营商家630多家，面积53万多平方米；塑料市场300多家。离乐从不远的南海南庄镇，又是我国著名的陶瓷市场，有建陶产销企业500多家。 佛山奥园是开发于乐从大道旁的一个大型房地产项目，占地面积80多万平方米，设计有别墅、洋房两种房型。为了更好地进行推广宣传，吸引附近更多的目标消费者，广东省广告公司特委托广州市达闻通用市场研究公司制定本调研计划书。,
