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1、0国dJJ通过前期的沟通,我们已经与贵方交流过【江尚天地项目的部分怡路和创作。达成了一些共识以及需要修正的地方-今天的提案。没有太多应概伊。立足本身重点对项目理解、包装概伊以及推广燧破点做具体冶注并在分析过程中解决推易忽视的环节最后希埔用创意为项目的成务添彩8提报目录:第一部分,关键问题疏导&思路分层第二部分,定位梳理&整合推广策略第三部分,广告包装概伊&创意表现Part.0J核心问题之一:口我们究竟贩卖的是什么?口我们如何定义客群硫导?我们贩卖什么2“Sellingpoint这不是一个简单的问题项目的优点众多。地段、城市(自然资源、高端家宅、丰富、国际.等等。我们究韶应该账卖什么春?当众多的
2、卖危搜在我们面剪,-我们在怪索;我们在市圭土出玟的永根宁贺是怎铭的4我们的推广主线和不同的产品类型肴只合思路分层辨证:项目是常规资源型高端楼盘,还是另有角色?不同的产品类型是否拆分进行独立的推广?备注,图此里目前项目急需国境,但首次面市的国墓主颜内容败品御尤为关键,这个愚跋切天一定兆解决,思路分层1Analyticalthinking余常规贩京资源和地段只是理解木案的初级阶段。资源与地段只不过是本案的基础属性。单纯定义成中央江景豪宅住区,将会使【江尚天地陷入徐东区域以及众多临江楼盘的红海之中。差异化和独特性将被沥没塘补区域空白点的开放理伊也不易体现。余从户型配比出发,规江大户型仅占20%。形象上不支持单一的资源奋级佰宅.东项目同时挪有特色的高端特色商业。也是末案生活体验炎颂督都侠_.、仁从项春伸羚与销售命期巳发,17万方的体量和快速莲销售周期不适合大盘的推广模式。因此西屋建议本案的推广线不宜做切割。不同产品类型在同一推广主线下在进行分类传播思路分层2Analyticalthinking西屋明确广告应该达到的目的:1、城市与市场需要一次对中心居佰原有生活方式的提升2、本案同时亦必须建立“景观“豪宅的地位3、推盘初翘宇该确立区坤内高端和独一无二形象小明确本案带来的产咤与生活方式的剃渡荣迪和服5ir尚秦曾相识“前房末租%
