(唐山惠民园)施工组织设计

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1、唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计11 编制依据编制依据 1.11.1 合同合同唐山市正泰里惠民园小区工程施工承包合同 ，合同编号，签定日期 。1.21.2 工程地质勘察报告工程地质勘察报告提供的本场地岩土工程勘察报告(详勘阶段)，日期 2007 年月日。1.31.3 施工图纸施工图纸业主提供的惠民园小区工程施工图，日期 2006 年 5 月 26 日。包括:建施图 结施图 电施图 设施图 1.41.4 主要规范、规程、标准、图集、法规主要规范、规程、标准、图集、法规: :1.4.1 国标一览表类别名 称编号或文号工程测量规范GB50026-93建筑地基基础施工质量验收规范GB5020

2、2-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004国标锚杆喷设混凝土支护技术规范GB50086-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程质量

3、施工验收规范GB50303-2002国标电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计21.4.2 标准一览表类别名 称编 号混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001行标建筑施工安全检查标准JGJ59-991.4.3 行业标准、图集一览表类别名 称编 号钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001普通混凝土配合

4、比设计规程JGJ55-2000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行标钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程Q/JY16-1999构造图集88J 及 88JX 系列建筑设备施工安装通用图集（暖气工程）91SB1建筑设备施工安装通用图集（卫生工程）91SB2建筑设备施工安装通用图集（给水工程）91SB3建筑设备施工安装通用图集（排水工程）91SB4图集建筑设备施工安装通用图集（通风与

5、空调工程）91SB6唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计3建筑设备施工安装通用图集（电气工程）92DQ1-92DQ13地标1.4.4 主要法规一览表类别名 称编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令 1997 年第 91 号国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令 1989 年第 22 号 国标建设工程质量管理条例国务院令第 279 号工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）中华人民共和国建设部建标 【2002】219 号行业 关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的通 知建【1998】200 号地方1.51.5 企业标准文件：企业标准文件：质量、环境和职业健康安全管理体

6、系，编号：SBC. .3. .QESMS-2005，版本：B B。2工程概况工程概况2.1 总体总体简介简介序号项 目内 容1工程名称唐山市正泰里惠民园住宅小区工程2工程地址唐山市友谊路南西电路3建设单位4设计单位天津市天友建筑设计有限公司5监理单位唐山市科信实德监理有限公司6质量监督单位唐山市建筑工程质量监督站唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计47施工总承包单位中建二局第三建筑工程有限公司8施工主要分包单位9资金来源企业自筹10合同承包范围地基处理、钢筋混凝土、砌筑、屋面、防水、装修（地下 车库、设备层、楼梯间、管道井、的全部装修工作，其余 地面、墙面做至面层前，天棚做至结构层） 、

7、门窗、部分外 墙、热力站设备安装与调试、给排水系统工程的预留预埋、 电气、照明、消防、弱电工程的预留预埋。 11结算方式12合同工期2007 年 12 月 15 日开工2009 年 6 月 30 日竣工13合同质量目标合格2.22.2 建筑设计建筑设计简介简介序号项 目内 容1建筑功能住 宅总建筑面积（m2）200000地下建筑面积（m2）500002建筑面积 地上建筑面积（m2）1500003建筑层数地上6 层、10 层、11 层、18 层地下2 层地下 2 层3m地下部分层高（m）地下 1 层3m 4建筑层高 地上部分层高（m）标准层28绝对高度（m）16.70、16.5016.00室内外

8、高差（m）0.6035建筑高度基底标高（m）-6.70檐口高度（m）29.2m17.75m 60.9m6建筑平面横轴编号1-50. 1-51纵轴编号A-T A-S唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计5横轴距离（m）79.6m纵轴距离（m）13.35m14.25m7建筑防火一级8墙面保温地上部分所有外墙为外墙外保温做法，设计及施工做法参见 88J2-9，保温层聚苯厚度为 60、70mm，聚苯容重18 公斤每 立方米，地下部分为外墙内保温外墙装修外墙 52(88J2-9)，抹灰、涂料，三层及以 上部位；外墙 38C，干挂石材，二层及以下 部位 门窗工程塑钢门窗平屋面88J1-1 屋 3-II

9、3 改,保 温层改为 110 厚挤塑 聚苯板9外装修屋面工程坡屋面88J1-1 坡屋 1D顶棚板底抹灰顶棚、铝合金方板吊顶、纸面石 膏板吊顶等。地面细石混凝土楼地面、铺地砖楼面、水泥砂 浆地面、花岗岩楼面、大理石楼面、粘铺 单层地毯等内墙刮腻子喷涂墙面、铀面砖墙面、花岗岩墙 面、乳胶漆墙面、吸音壁布墙面、耐擦洗 涂料等墙面10内装修踢脚、墙裙水泥踢脚、地砖踢脚、大理石踢脚、硬木 踢脚等。地下采用刚性和柔性两道防水，刚性防水抗渗 标号为 S6、S8，柔性防水采用延伸性能较 好的高分子自粘卷材。 屋面高分子自粘卷材防水11防水工程厨房、厕浴间单组分无溶剂环保型聚氨脂防水涂膜防水 层，0.7mm 厚

10、两道2.32.3 结构设计结构设计简介简介序号项 目内 容基础结构形式筏板基础主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构1结构形式屋盖结构形式钢筋混凝土结构唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计6地下水位 2土质、水位 地下水质对混凝土结构无腐蚀性持力层以下土质类别砂质粉土层、重粉质粘土层、 粉细砂层3地基 地基承载力240Kpa、160Kpa混凝土自防水p6 4地下防水 材料防水SBS 改性沥青卷材防水基础垫层C15地下室底板C35P6地下至地上 2 层墙柱地下至地上 2 层梁楼板C30地下室外墙C35P6、地上 3 层至 8 层墙柱C35地上 3 层至 8 层梁楼板C25地上 9 层及以上墙柱C

11、305混凝土强度等级地上 9 层及以上梁板C256抗震烈度工程设防烈度87钢筋类别钢筋等级级、级、级8钢筋接头形式搭接，直径16mm 的钢筋采用剥肋滚压直螺纹连接基础底板厚度（mm）300、500、外墙厚度（mm）300、400内墙厚度（mm）200、300 等柱断面尺寸（mm）停车楼地下扁柱尺寸 9001800，框架柱 700900，角柱 700700 等梁断面尺寸（mm）基础梁截面尺寸： 13001400、10001300、 100011009结构断面尺寸楼板厚度（mm）180、楼梯结构形式板式 10楼梯、坡道结构形式坡道结构形式板式唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计72.42.4

12、 专业设计简介专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类别上水埋地管段用球墨铸铁给水管，其余全部采用薄壁不锈钢水管，d100 环压式连接，d100 沟槽连接。防结露保温采用聚氨酯外缠塑料布,保温厚度详见 91SB3-1(2005 版)P286,P287.中水埋地管段用球墨铸铁给水管，其余全部采用衬塑（PE）热镀锌钢管，d100 螺纹连接, d100 卡箍连接,保温同上水下水机制离心铸铁普通排水管,卡箍连接.吊顶内管道防结露保温同上水热水管材同上水,保温采用聚氨酯外缠塑料布,保温厚度详见91SB3-1(2005 版)P282.1给水排水系统消防水无缝钢管焊接,刷丹油两道,银粉两道.穿非采暖房间均

13、作电伴热和保温.消防1、2#楼 D 段地下一层设消防值班控制室,各消防设备均设双电源末端互投.2、所有公共走道及楼梯间照明均为双路电源互投,并由消防信号控制强切点亮.3、疏散照明平时应保持长亮.4、消防负荷配电导线均为耐火型.配电用金属线槽为阻燃型刷耐火漆,为同一设备供电的双路电源敷设于同一线槽时内加阁板.排烟车库内设置,火灾报警时,系统关闭排风机,启动送风机排烟机。1.消防排烟管 2.送风管兼作排烟补风管时.GM-II 型防火型复合风管,抗弯强度1.8MPa,防火等级不燃 A 级,面密度8.5Kg/m,无法兰承插连接.1.排烟风管穿越防火分区时采用15mm 厚硅酸盐防火板制作,耐火极限 3

14、小时.2.排烟风机、排烟补风机未设于机房时,风机采用 9mm 厚硅酸盐防火板包覆,耐火极限 3 小时,并预留检修口、通风口.阀口、风口为钢质.2消防系统报警本工程采用集中报警系统,集中消防报警控制器设在本工程消防值班室.唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计8监控在住宅楼单元入口,电梯,自行车库入口处设监控摄象机,线路经弱电线槽引至小区物业管理中心.空调空调送回风管、新风管.GM-II 型内保温复合风管,抗弯强度1.8MPa 防火等级不燃 A 级,面密度8.5Kg/m,无法兰承插连接.内保温采用 20mm 厚聚苯乙烯板材.3空调通风系统通风新风进风管,送排风管.镀锌钢板风管,构造及技术要求

15、详91SB6-P2.照明1、强电竖井内设照明配电箱,明装,各户电度表集中设置于层表箱内.2、在各户设户内照明配电箱,暗装.3、照明动力分别引至不同变压器的两段母线.4、楼内所有荧光灯均加装补偿电容.5、照明用电采用 BV-2x2.5-JDG25-FC 或 NHBV-3x2.5-JDG25-FC.动力1、照明动力引至不同变压器的两段母线.2、厨房卫生间用电设备分别单设插座回路与居士用电回路分开设置.3、楼内弱电竖井内预留单相电源插座.4、电源引至高层动力柜互投后的支路.弱电1、每户设智能家居布线箱,各居室内设电视出线口,信息出线口.2、从各层弱电竖井至户内智能家居布线箱采用 SC25 的管.3、

16、户内第一个接线盒采用双盒,户内采用 JDG25 的管.4、各楼层入口均设有室外对讲机,首层并有摄象机.避雷1、在屋顶女儿墙设 12 的镀锌圆钢作作避雷带,其网格不大于 20x20m.五顶所有金属凸出物均应与避雷带连接.2、利用柱内对角两跟16 建筑主钢筋做防雷引下线,在距地 0.5 米由主筋引出测量点.4电力系统配电柜2#楼 B C D 段地下一层设接间,内设高层接柜.高层柜进线设SPD5防雷本工程为三级防雷建筑6电梯、扶梯本工程采用无机房电梯2.52.5 工程重点与施工难点工程重点与施工难点2.5.1 本工程施工现场位于唐山市西电路友谊路南，紧邻果园集市，周六日交通非常困唐山市正泰里惠民园住宅小区工程施工组织设计9难，交通问题是施工的重点和难点。2.5.2 地下室规模大，要进行合理的施工流水段划分，保证工程连续、有序的进行是工程 重点。2.5.3 工程整个土方回填正值雨期施工，保证边坡安全是施工重点。2.5.4 部分结构施工在冬期进行，要保证质量，是施工的