工程项目可行性研究ppt培训课件

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1、工程项目可行性研究,本章提要：项目可行性研究是建设项目投资前期的一项核心工作内容，是项目设想细化和方案创新的过程。本章从项目建设程序入手，介绍了建设项目可行性研究的相关概念、工作内容，并对其中的市场分析、可行性研究报告的格式、市场调查及市场预测方法进行了详细介绍。 7.1 可行性研究概述 7.2 市场调查方法 7.3 市场预测方法,7.1 可行性研究概述,项目建设程序是指建设项目从设想、规划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、交付使用整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序。项目建设期所有工作应严格按照项目建设程序操作和执行。建设程序分成若干阶段，这些阶段有严格的先后顺序，不能任意颠倒。从建设项

2、目管理的角度看，建设程序一般分为7个主要阶段，见图7.1。,7.1.1 项目建设程序,图7.1 建设项目的主要建设程序（阶段）,项目建设程序，不是主观意想出来的，而是建设领域客观规律的反映和总结。,（）项目建议书阶段 项目建议书是项目向国家提出要求建设某一建设项目的建议性文件，也是投资者决策前对拟建项目的轮廓性设想。项目建议书主要是从宏观上分析投资项目建设的必要性，看其是否符合市场需求和国家长远规划的方针和要求；同时初步分析项目建设的可能性，看其是否具备建设条件，是否值得投资等等。,（）可行性研究阶段,项自建议书被批准后，即可进行可行性研究。可行性研究是根据审定的项目建议书，对投资项目在技术、

3、工程、经济、社会和外部协作条件等方面的可行性和合理性进行全面地分析论证，进行多方案的优选，推荐最佳方案，为项目决策提供可靠的依据。 可行性研究所提交的成果是可行性研究报告。可行性研究报告一经批准，就标志着该项目立项工作的完成，就可以进行勘测设计工作了。,（）勘测设计阶段 勘测是指设计前和设计过程中所要进行的勘察、调查、测量工作。设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详细的安排。设计工作是分阶段、逐步深入地进行的。大中型建设项目一般采用两阶段设计即初步设计、施工图设计；重大或特殊项目可采用三阶段设计，增设技术设计阶段。 （）建设准备阶段 完成项目开工建设前的各项准备工作，包括：征地

4、、拆迁和施工场地平整；完成施工用的水、电、路、通信等工程；组织设备、材料定货；组织监理、施工招标，选定监理单位和施工单位等；制定年度建设计划。,（）建设实施阶段,各项建设准备工作做好后，经批准开工，便进入了建设实施阶段，即施工阶段。在该阶段，建设单位按项目管理的要求，组织好施工单位的施工和提供设备、材料的供应，协调好工程建设的外部环境；监理单位根据项目建设的有关文件和各类工程承包合同，作好对工程的投资、进度和质量的控制、协调和管理；承包商（包括建筑安装施工、设备制造、材料供应等单位）根据承包合同的约定和承诺，全面履行各项合同义务，保质、保量、按时完成工程建设任务。 该阶段还要作好生产准备工作，

5、如招收和培训人员，生产的组织，技术、物资的准备等。,（）竣工验收阶段,竣工验收是项目建设全过程的最后一环，是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤，是确认建设项目能否动工的关键环节，同时也是由基本建设转入生产或使用的标志。 竣工验收工作一般可分为单项工程验收和整个项目验收两个阶段进行；每个单项工程完工后，由业主或监理单位组织验收；整个建设项目全部建设完成后，则应根据国家对竣工验收的规定组织验收。,（）后评价阶段,在项目建成投产并达到设计生产能力后（一般为项目建成后年），通过对项目前期工作、项目实施、项目运营情况的综合研究，分析项目建成后的实际情况与预测情况的差距及其原因，从而吸取经验教

6、训，为今后改进项目的准备、决策、实施、管理、监督等工作提供依据，并为提高项目投资效益提出切实可行的对策措施。,7.1.2 可行性研究的含义及作用,1.可行性研究的概念 可行性研究（Feasibility Study）是综合运用技术经济手段，通过详细的调查研究，对拟建项目的必要性、可能性以及社会经济的影响进行全面、系统和综合的分析论证，以便进行科学决策的综合性技术经济活动。 可行性研究的任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标，对拟建的投资项目，在投资前期全面、系统地论证该项目的必要性、可能性、有效性和合理性，做出对项目可行或不可行的评价，为投资决策者提供科学的依据。,2. 可行性

7、研究的作用,可行性研究的作用归纳起来有以下几点： （）作为是否进行工程项目建设的依据，也是编制设计文件和进行项目建设准备工作的重要依据。主管部门在审查项目是否建设时，在很大程度上取决于可行性研究报告的论证结果。总之，可行性研究是投资者对项目进行决策的重要依据。,（）作为向银行申请贷款筹集资金的依据银行对建设项目实行贷款，首先要严格审查项目的可行性研究报告。各大银行都设有专门的审查部门负责这项工作。银行对工程项目的经济效益、盈利状况需要进行分析，并从此判断资金借出后，在项目建成后有无偿还能力。只有在确认有能力按时归还贷款，不致承担大风险时，才会给予贷款。 （）作为建设项目与有关部门签订各种协议和

8、合同的依据根据可行性研究报告内容的要求，可与有关部门签订为完成项目建设所需要的各种原材料、燃料、水电、运输以及其他各方面相互间的协议和合同，以保证项目的顺利进行。,（）作为向当地政府及规划部门申请建设执照的依据 （）作为工程项目建设基础资料的依据在可行性研究报告中，对工厂厂址、工艺技术方案、生产规模、交通运输、设备选型等方面的问题都进行了方案比较论证，寻找出最佳的解决办法，提出推荐方案。所以，可行性研究中的内容、数据可以作为项目基础资料的依据，并据此进行项目工程设计、设备加工订货以及建设前期的其他各项准备工作。 （）作为科研试验、制作项目拟采用的新技术、新工艺、新设备的依据 （）可作为企业机构

9、设置、招收人员、职工培训等方面工作的依据,（）为组织施工、安排项目建设进度、以及对工程质量提出要求，并进行工程质量检验的重要依据在可行性研究中，对于合理的生产组织、工程进度都做了论证，因此，可行性研究还可作为组织施工、安排项目建设进度、以及对工程质量提出要求，并进行工程质量检验的重要依据。 （）作为审查项目是否符合环保要求的依据项目建设与环境和生态有着密切的联系，因此项目建设也必须得到当地环保部门的认可，可行性研究可作为审查项目是否符合环保要求的依据。,7.1.3 可行性研究的阶段划分,可行性研究是投资前期的主要工作，一般分为个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究。 （）投资机

10、会研究投资机会研究的主要任务是提出工程项目投资方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策及国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，识别最有利的投资机会，鉴别投资方向。机会研究的一般方法是从经济、技术、社会及自然情况等大的方面发生的变化中发掘潜在的发展机会，通过创造性的思维提出项目设想。,在机会研究阶段，在分析研究项目的投资机会时，必须考虑掌握以下情况： 自然资源条件。例如，用于木材加工工业的用材林的数量、质量和获得的可能性；又如，作为农产品加工工业基础的现有农业的情况及供给能力； 项目的产品在国内外市场上需求量的情况及前景预测。包括对某些由于人口

11、增加或购买力增长而有发展潜力的消费品以及某些新产品的需求量； 用项目产品代替进口产品的可能性。需分析了解该项目产品的目前进口量，并确定可代替进口商品的范围；,该建设项目在国民经济发展中与现有地区工业布局的关系、项目发展的有关法律； 国内宏观经济形势和一般的投资趋势； 在发展水平、资本、劳动力、自然资源和经济背景等方面与我国相类似的其他国家里，项目获得成功的经验和实例； 项目建设的范围和内容，规模和未来发展的设想，以及项目与国内其他各工业部门之间的相互关系和影响； 对该项目生产的产品品种类型进行研究，并分析其综合利用的途径； 项目建设的资金条件，包括资金筹集方式、贷款利率等； 对该项目的经济和财

12、务等情况进行初步研究，包括各生产要素的成本及其来源情况。,（）初步可行性研究,初步可行性研究是对机会研究的分析和细化。一个完善的可行性研究工作量是十分巨大的，需消耗大量的人力、物力、财力，且时间较长。因此，在投入必要的资金、人力及时间进行详细可行性研究之前，先进行初步可行性研究。初步可行性研究主要对项目在市场、技术、环境、选点、资金等方面的可行性进行初步分析，主要任务包括，分析机会研究的结论，并在详尽资料的基础上做出投资决定；根据项目设想产生的依据，确定是否进行下一步的详细可行性研究；确定哪些关键性问题需要进行辅助性专题研究，如市场需求预测、实验室试验、实验工厂试验等；判断项目设想是否有生命力

13、，能否获得较大的利润。,初步可行性研究主要解决的问题： 产品市场需求量的估计，预测产品进入市场的竞争能力； 机器设备、建筑材料和生产所需原材料、燃料动力的供应情况及其价格变动的趋势； 工艺技术在实验室或实验工厂试验情况的分析； 厂址方案的选择，重点是估算并比较交通运输费用和重大工厂设施的费用； 合理经济规模的研究，对几种不同生产规模的建厂方案，估算其投资支出、生产成本、产品售价和可获得的利润，从而选择合理的经济规模；,生产设备的选型，着重研究决定项目生产能力的主要设备和一些投资费用较大的设备。在提出初步可行性研究报告时，还要提出项目总投资。当部门或资源机会研究具有足够的项目数据，可以决定直接进

14、入可行性研究阶段或者中止研究时，初步可行性研究也可省略。在初步可行性研究阶段，对于建设项目的投资额和生产成本计算的精确度，一般误差要求控制在左右。,（）详细可行性研究,通过初步可行性研究的项目一般都不会再被淘汰，但具体实施方案和计划还需要通过详细可行性研究来确定。项目采用哪种方案来实现以及实现后的实际效果主要取决于详细可行性研究的结果。详细可行性研究的主要任务是对项目的产品纲要、技术工艺及设备、厂址与厂区规划、投资需求、资金融通、建设计划以及项目的经济效果等多方面进行全面、深入、系统的分析和论证，通过多方案比较，选择最佳方案。虽然详细可行性研究的研究范围没有超出初步可行性研究的范围，但研究深度

15、却远大于初步可行性研究的深度。,时间和费用 可行性研究各个阶段的研究深度不同，所花费的时间和费用也不同。 一般来说，机会研究需用个月左右的时间，研究费用约占项目总投资的0.2%1.0%； 初步可行性研究需要个月的时间，研究费用约占0.25%1.25%； 详细可行性研究需要个月或更长的时间，研究费用大项目约占0.8%1.0%，小项目约占1.0%.0%。,7.1.4 可行性研究的内容,建设项目的可行性研究是在对项目进行深入细致的技术经济论证的基础上，提出结论性的意见和重大措施建议，为决策部门最终决策提供科学依据。因此，作为项目投资前评估、论证的可行性研究，通常包括以下内容： （）必要性研究主要从地

16、方经济发展的需要和企业发展的战略角度，研究项目是否必要、适时，并研究项目的合理投资时机。项目必要性分析主要考虑以下几个方面：项目产品的市场潜力 、投资者的发展战略 、发挥投资者的优势 。,（）市场销量与项目规模的研究 在市场调查的基础上，对项目产品在寿命期内的需求发展趋势、市场结构的变化方向和特征，以及价格变化情况进行全面系统的研究，制定市场营销策略，预测项目产品的有效需求量和可能销售量。以此为依据，结合项目所用技术和外部条件，研究确定项目的合理规模。 （）技术问题分析 研究项目各种可用的生产技术及其经济特征，结合项目的实际情况选择最佳的技术方案。同时研究各种可能的技术来源及获得方式，寻求最佳方案。,（）项目选址 根据项目的产品方案及规模，研究资源、原料、能源等的需求量和供应的可靠性，以项目取得最佳经济、社会效益为宗旨，对各个可能的厂址进行技术和经济分析，从中选出合适的项目厂址。 厂址选择既是技术问题，又是经济问题，是典型的技术与经济的结合。一个好的厂址不仅要满足生产的要求，而且在项目投产后要有较好的经济效果。厂址选择不当，对工业布局、基建投资、产品生产成本、生态环境乃至建成后的正常生产，都将产生不利的影响，有些影响甚至是长期的。,