房地产专业申报计划

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1、贵州省高职院校设置高职专业贵州省高职院校设置高职专业申请表申请表专业名称专业名称 房地产经营与估价房地产经营与估价 专业代码专业代码 560701 申请学校申请学校 六盘水职业技术学院六盘水职业技术学院日日 期期 二二六年九月六年九月 贵州省教育厅制贵州省教育厅制关于设置关于设置“房地产经营与估价房地产经营与估价”专业专业 高职专科的申报材料高职专科的申报材料材料内容：材料内容：一、专业申请表一、专业申请表二、关于设置二、关于设置“房地产经营与估价房地产经营与估价”专业高职专科的申请报告专业高职专科的申请报告三、三、 “房地产经营与估价房地产经营与估价”专业教学计划（二年制）专业教学计划（二年

2、制）四、专业课教材使用情况表四、专业课教材使用情况表五、专业课教师基本情况表五、专业课教师基本情况表六、教学设施情况表六、教学设施情况表七、毕业生就业情况预测七、毕业生就业情况预测贵州省高职院校设置专业申报表学校名称：六盘水职业技术学院学校名称：六盘水职业技术学院 2006 年年 9 月月 专业名称房地产经营与估价专业代码560701专业招生面向全省修业年限高中或中职毕业二年专业招生 时间及人数2007 年招 40 人计划发展规模120 人本校已设 相近专业中职物业管理、市场营销、高职会计电算化、高职物业管理、 高职电子商务、中职地下采煤拟设专业 服务方向各类企业的中、高层房地产经营管理工作或

3、自主择业申请拟设专业的 主要理由及人才 需求预测 情况详见论证材料专业筹建情况已具备教师基本状况 (另附专业教师 情况)教授：1 人，副教授：5 人外聘专家 8 人， 中、初级 7 余人所缺教师解决 办法及落实程 度不缺申办专业所需经 费、实验实习场 所及图书资料等 落实情况开办经费落实教学实 践开出 100%图书资料 齐全尚需解决的办 学条件及落实 所需时间已落实校学术 委员会意见主任签字：年 月 日学校审批意见年 月 日专家组 评审意见主任签名：年 月 日教育部门 审核意见年 月 日关于设置“房地产经营与估价”高职专科专业的申请报告根据六盘水国民经济和社会发展第十个五年计划和六盘水教育事业

4、第十个五年计划 ，结合当前和今后我市经济发展情况，六盘水职业技术学院拟设房地产经营与估价高职专科，现将申请条件与理由作如下汇报，敬请各位领导、各位专家评审：一、 报房地产经营与估价高职专科的必要性随着西部大开发建设步伐的加快，南昆铁路、水柏铁路、内昆铁路、株六复线、六盘水南编组站、水黄公路、盘南电厂、发耳电厂等的建成，六盘水的区位优势将更加显现出来，今后将成为西南地区重要的交通枢纽、西南和华南重要的能源、原材料、煤化工基地。2002 年，经国务院同意，建设部批复的贵州省城镇体系规划 ，六盘水城市规划面积为 127.7 平方公里，中心城区人口将增加到 50-100 万，到 2050 年，六盘水市

5、将建成川、滇、黔、桂综合实力雄厚、富裕文明的现代化大城市。加之小城镇建设步伐加快，房地产业已成为新的经济增长点，仅 2003 年房地产开发投资就达 5.5亿元，2004 年凉都六盘水消夏文化节引进资金 35 亿元，2005 年引进资金 130 多亿元。由于我市投资环境较好，投资者纷纷看好六盘水，且目前我市高校及周边高校中尚未设置“房地产经营与估价”专业，并且每年从各类高校中毕业后回到我市的相关专业人才又极少，为适应我市城镇建设及周边地区建设人才的需要，培养懂管理会操作的“房地产经营与估价”人才是必需的，在我院增设“房地产经营与估价”专业是非常必要的。二、申请“房地产经营与估价”高职专科专业的可

6、行性六盘水职业技术学院于 2002 年 6 月 25 日由省政府批准成立，她由原六盘水财经学校、卫生学校、农业学校和农科所、林科所、农机研究所合并组成，学院成立后在省委、省政府、市委、市政府及社会各界的关注下，经过近几年的建设，已投入各项建设资金上亿元，各种软硬件设施得到了大大加强，学院现有的经营管理、工民建、投资分析、计算机及网络通讯方面的师资都具有较强的专业水平，我院申办“房地产经营与估价”专业的主要师资力量及办学条件都基本具备，根据当今社会对房地产人才在量上的需求，因此，我院申请增设“房地产经营与估价”专业非常切合实际也是完全可行的。1、资条件：目前，我院从事经营管理、投资分析、计算机及

7、通讯网络的专职教师已达 20 余人，其中高级职称 6 人，中、初级职称 7 余人，外聘教授、专家 8 人，并且大部分教师都在贵州大学六盘水函授站、重庆商学院六盘水函授站、贵州商专六盘水函授站、六盘水电大、六盘水市委党校等本科、大专层次相关专业的班级从事过教学工作，具有丰富的教学经验，具备从事房地产经营与估价专业大专层次的教学能力。2、办学条件：六盘水职业技术学院现有教学楼 5 栋，综合楼 2 栋，学生宿舍8 栋，微机室 12 个，教学用微机 600 多台，语音室 3 个，多媒体教室 1 个，12 个微机室内都已联成局域网，教学中已向部分课程开放互联网，学校设有图书室、阅览室、形体训练室、电教控

8、制室、实验室等，学院新教学大楼微机室达 12 个，多功能教室 3 个，电子阅览室 3 个，新教学大楼可容纳 2000 多人上课，学院现有在校生5000 多人，学院设有全国计算机等级考试六盘水考点及六盘水培训站、贵州省六盘水“会计电算化”培训站、西南农大六盘水函授站、贵州大学六盘水函授站、贵阳医学院六盘水函授站、贵州商专六盘水函授站等机构。在实习实训方面，学院与华飞房地产开发有限公司、荷城花园房开公司、恒远房开公司、腾庆房开公司等企业建立校外实习基地，以保证学生的实践技能的训练，这些都为我院开设房地产经营与估价专业奠定了坚实的办学基础。3、相关专业（1）中职物业管理专业 （2）高职计算机技术与运

9、用专业（3）高职会计电算化专业 （4）中职市场营销专业（5）高职物业管理专业 （6）中职地下采煤（7）中职工民建 （8）高职电子商务总之，六盘水职业技术学院无论从师资力量，还是办学的各种 条件看，已经具备开办“房地产经营与估价”高职专科的办学条件。 我们拟就了专业申请报告、专业教学计划、教师情况等材料，请省 教育厅领导和各位专家予以评估论证，审核批准设置该专业为谢。房地产经营与估价专业教学计划房地产经营与估价专业教学计划一、培养目标培养目标本专业培养符合社会主义市场经济发展要求，德、智、体全面发展，适应房地产开发及经营企业要求，具有良好思想素质和身体素质，掌握房地产开发经营与估价基本理论知识，

10、有较强的房地产开发经营基本技能和实践能力，重点面向基层的应用型专门人才。学生毕业后能胜任房地产企业经营管理职能机构的一线管理、服务工作，也可以从事本专业企业人员培训教育工作和物业管理企业部门管理、服务工作。二、二、人才培养规格要求人才培养规格要求（一）具有坚定正确的政治方向，拥护中国共产党的领导，热爱社会主义祖国，正确理解马克思主义基本原理和邓小平理论，具有为国家富强和人民富裕而艰苦奋斗的理想和献身精神；热爱本专业，具有实事求是，理论联系实际，开拓进取，勇于创新的科学精神，遵纪守法，有良好的思想作风，职业道德和服务意识。（二）系统掌握本专业所需的理论知识和业务知识，具有较强的实践能力。系统掌握

11、城市建设与规划、房屋建筑学及建筑识图、房地产开发经营与管理、房地产概预算与估价、房地产营销管理、房地产会计与财务管理、市场调查决策、装修及物业管理法规等基本知识，并能运用所学理论知识和基本技能从事本专业的实际工作，具有分析、解决实际工作中所遇到的经营管理问题的能力 ,掌握必备的综合技能、体现在毕业时的一书三证（毕业证书、计算机等级证、驾驶证、普通话合格证）（三）具有健康的体魄和文明的行为习惯，具有健全的人格和强烈的事业心和责任心，能精力充沛的工作。 三、三、招生对象及学制招生对象及学制本专业招收普通高中或中职毕业生，学制两年。四、专业主干课及主要课程专业主干课及主要课程（一）专业主干课1、房地

12、产开发经营与管理、2、房地产概预算与估价、3、房地产营销管理、4、房地产经济学（二）主要课程房地产经济学、房地产经营与管理、房地产营销管理、房地产会计、城市建设与规划、房地产及物业管理法规、房地产估价、建筑识图与房屋构造、消费者心理学、广告策划与管理、计算机网络技术、房地产策划与案例分析五、课程设置及学时分配课程设置及学时分配教学时间分配表教学时间分配表专业：房地产经营与估价专业：房地产经营与估价理论教学时间实践教学时间学 年学 期课 堂 教 学学 期 考 试小 计军 训 入 学 毕 业 教 育专 业 劳 动 调 查校 内 劳 动模 拟 实 习毕 业 实 习毕 业 论 文小 计机 动寒 暑 假

13、总 计115116221524第 一 学 年2171181625第 二 学31711811525年411261819合计49352311262121693六、课程说明、课程说明1.1.房地产经济学 该课程教学内容以房地产资源配置为主线，涉及到房地产经济的各个方面，要求学生掌握房地产经济的运行规律与房地产资源有效配置的基本理论。此外，在内容上突出反映了近年来的最新研究成果，如住宅业成为新的经济增长点、住房制度改革的有关理论等。2.2.房地产估价 房地产估价是一门实用性、实践性很强的学科，该课程要求学生全面系统地掌握房地产评估的基本原理和方法，包括房地产估价原则、影响因素、土地定级、收益法、成本法

14、、市场比较法、剩余法、现金流量法、基准地价修正法等。教学中注意将经典的评估方法和最新的评估动态结合起来，重在培养学生的实践及操作能力。3.3. 房地产会计 房地产开发企业会计是为适应房地产开发企业经营管理的需要而发展起来的一门专业会计。该课程教学力求理论联系实际，以会计要素为主线，以我国现行的房地产开发企业会计制度 、 房地产开发企业财务制度 、 企业会计准则以及 1997 年 5 月份以来财政部陆续发布的八项具体准则为依据，结合财政部对会计制度所做的一系列补充规定，并参考股份有限公司会计制度 ，突出房地产开发企业会计的特殊性。4 4计算机应用基础主要讲授计算机基础知识（发展及应用范围、硬件和

15、软件组成、运算原理和解题过程） ，WINDOWS 9X 操作系统的使用（主要部分为磁盘操作和文件管理） ，文字处理（主要部分为汉字编码及输入法，WORD97 文字处理软件的使用） 。通过对计算机基础知识的概述性讲授，对 WINDOWS9X 操作系统的实验操作，及汉字输入和文字处理的简单时间应用，使学生了解计算机的基本原理和应用，掌握操作系统、汉字处理的使用方法和一定的技巧，从而达到操作计算机和利用计算机进行文字、表格等处理之目的。5 5经济应用文写作主要讲授经济写作概述、国家行政机关公文写作、财务规章制度、财务计划、财务审计、财务简报、财务总结、财务分析报告等内容。通过课堂讲授、课外讲授、课外

16、练习及社会实践，一定数量的、紧扣会计专业的阅读文章，使学生具备较高的学习阅读理解能力和应用写作水平。6 6房地产及物业管理法规本课程主要讲授房地产及物业管理法规的概念、内容、立法概况；城市房屋所有权、国有土地所有权和使用权，城市土地有偿使用及房地权籍管理的法律规定，城市房地产开发企业及房地产综合开发的法律规定，城市房屋管理及房屋拆迁的法律规定；房地产相邻关系、房地产纠纷的仲裁与诉讼，使学生熟练掌握房地产法律法规的基本知识，懂得依法从事经营与管理活动，结合专业具有签订合同，进行经济法律诉讼的初步能力。7 7、城市规划与建设主要讲授城市经济的产生、发展的历史进程和运行规律，城市人口经济、城市土地经济、城市住宅经济，城市经济，城市基础设施，城市环境经济，城市科学规划等内容，分析其生产关系、经济结构和要素结合，使学生能对现代城市的发展以及所出现的问题在建设中科学进行分析