《装饰装修工程计价应用实例ppt培训课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰装修工程计价应用实例ppt培训课件（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、装饰装修工程计价应用实例,【楼地面工程】计价方法应用实例,【例2.2.1-2 】 图2.2.1-5建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗石(600mm600mm)，踢脚线高200mm用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25mm厚，求该工程清单项目费。(设计要求部分地面特殊磨花，每100消耗人工2日、钻磨机2个台班。,解：1.清单项目组价,根据招标人提供的工程量清单，分析清单项目所包含工作内容。 石材地面 （ 020102001001）包含工作内容有：(1)花岗石面层铺贴；(2)水泥砂浆找平层铺筑；(3)其他磨花消耗人工机械台班。 块料踢脚线（020105002001）包含工作内容有：花岗石铺贴。
2、,1:2水泥砂浆在墙面抹灰里计。,2.计价工程量计算：同清单工程量,3.清单项目综合单价确定,工料机单价：人工按40元工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的20计取。 计算方法与结果见综合单价计算表（表2.2.1-3。,定额计价定额换算应用,例2.2.1-4某住宅室内地坪面积68.41，(见图2.2.1-7)首层大厅1:2.5水泥砂浆底，1:2水泥砂浆铺贴400mm400mm抛光耐磨砖面，其他厅房1:2.5水泥砂浆底，1:1.25白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石15厚面，计算其工程量和套算定额分部分项工程费费(一类)。(注：大厅门M3宽1.20m。),定额工
3、程量 包括定额项目内容 铺贴块料面层：B1-78 找平层：B1-1换 上等绿色水磨石面层B1-18,=592.51+(2.02*(179.57-162.44)=627.11,两项换算内容：换算白水泥石子浆 增加绿色颜料,计算图2.2.2-1所示小型住宅外墙装饰工程清单项目费，外墙顶面标高2.9m，设计外墙面1:1:6混合砂浆打底15mm厚，水泥膏贴纸皮条型瓷砖；室外地坪标高-0.3m(门、窗框厚均按90mm计，安装于墙体中间，墙厚240mm)。 例2.2.2-1,C1：1.1m1.5m； C2：1.6m1.5m；C3：1.8m1.5m M1: 1.0m2.0m；： 0.9m2.0m,【墙、柱面
4、工程】计价方法应用实例,解：1.清单项目设置 依据工程量清单分析该清单项目所包括的工作内容有： (1)底层抹灰； (2)贴面层。 2. 计算计价工程量 同清单工程量,3.清单项目综合单价确定 工料机单价：人工按40元工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的20计取。 计算方法与结果见综合单价计算表(见表2.2.2-4)。,4.计价分析(见表2.2.2-5),5.清单计价(见表2.2.2-6),定额计价 教材P229,例2.2.2-2墙面水泥膏粘贴200mm50mm磁质长条砖，缝8mm，计算其定额基价。 解：以子目B2-147换算饰面材料 块料用量(块)=100(
5、块料长+缝宽)(块料宽+缝宽)(1+损耗率) =100(0.20+0.008)(0.05+0.008)1.05 =8704(块) 块料用量()=87040.200.05=87.04(),定额价差： 20050长条砖代替24060条形砖(定额含量)（消耗量与材料单价都变化） 87.04 33.00元100-87.5221.45元=995.02(元100) 换算后基价：3900.13+995.02=4855.15(元100),P229 定额计价例2.2.2-4,图2.2.2-2隔墙，木骨架(断面20c内，平均中距100mm)，钉胶合板基层，外贴海绵软包织物面。计算其装饰工程量并求定额分部分项工程费
6、。解：1.定额项目内容并计算定额工程量 木龙骨：3.503.0-2.100.80=8.82() 基层：8.822(双面)=17.64() 饰面： 17.64,定额计价,砂浆等可以换算，人工、机械消耗量不变。抹灰厚度不作调整。,定额计价,（4）墙面垂直高度超过20米时，外墙抹灰厚度增加为：30米内增加厚度5mm，60米内增加10mm套“抹灰砂浆调整”的相应子目。 定额抹灰砂浆厚度调整（7）“密缝”“疏缝”定额按设计规定缝宽尺寸的，“疏缝”；没有缝度要求的“密缝”,园柱、圆弧墙等不规则的，人工*1.15墙柱面块料面层的抹灰底层，没有包括到定额中。需要套用抹灰底层子目。木龙骨基层双向计算。单向的*0
7、.55,如图2.2.3-4所示建筑物首层平面，走廊及梯间水磨石地面，5个主房间天棚方木楞龙骨(断面25mm40mm，中距400mm 400mm)胶合板(榉木胶合板3mm厚)面层刷调和漆二遍，求5个主房木天棚清单项目费（一类地区）。,【天棚工程】计价方法应用实例,解： 1.清单项目设置及工程内容 依据工程量清单（020302001001）分析项目包含的工程内容有： 1)木龙骨； 2)胶合板面层； 3)油面漆(底油一遍，调和漆二遍)。,2. 计算计价工程量,计价工程量： 木龙骨=65.18() 胶合板面层=65.18() 油面漆=65.18(),3.确定清单项目综合单价 工料机单价：人工费按40元
8、工日，其他(含管理费)均按广东省装饰装修工程综合定额取价，利润按人工费的18计取。 计算方法与结果见综合单价计算表,4.计价分析(见表2.2.3-4),5.清单计价 (见表2.2.3-5),【例2.2.3-2】,图2.2.3-5某小型住宅平面轴尺寸长为14.4m，宽为4.8m，中间有隔墙，墙体为240mm。试计算其方木天棚龙骨(断面25mm40mm，中距400mm400mm)工程量及木龙骨上安装塑料板(5mm厚，硬塑料板)面层的工程量并求分部分项工程费。,解： 1.计算工程量,(1)吊顶天棚龙骨工程量按主墙间净空面积计算： S=(14.4-0.244)(4.8-0.24)=61.29() (2)应按主墙间实铺面积计算塑料板面层 S=(14.4-0.244)(4.8-0.24)=61.29() 2.计算分部分项工程费 (1)套定额：B3-25 计量单位：100基价(一类)：3310.71(元100) (2)套定额：B3-95 计量单位：100基价(一类)：8291.80(元100) 分部分项工程费=0.613(3310.71+8291.80)=7112.34(元),
