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1、2003-JULY-22,情迷今宵美国风情不眠夜 桐林美墅馆公关活动策划案,目录,活动整体形象塑造 整体策略 活动核心策略 活动要素 现场包装 现场布局 活动内容 活动流程 视觉效果概述 广告策略 活动分工体系 活动效果评估 经费预算 结语,一次建筑艺术的不朽旅程一次引领美国生活潮流的先锋盛会一次尽览美国万种风情千载难逢的机会一次交朋结友的至佳舞台活动整体形象塑造,整体策略,以艺术、文化、舞会为主线，避开其他房地产行业的常规操作方式，以“卖房先卖生活” 的新思路 打开这扇门。,制造一件全方位的集公关、促销、广告于一体的主体创意，引起业界及目标受众的关注与轰动。,活动核心策略,桐林美墅馆让人感觉
2、有“美术馆”谐音之意，是一种艺术、文化的表现，而且其高档路线决定了其目标受众为高收入阶层，此阶层的文化涵养非常高，对于异国的艺术、文化都有一定的欲知因素。故此次活动我司从桐林美墅馆艺术、文化的角度出发来塑造桐林美墅馆“房地产艺术文化先锋”的品牌形象。通过一次集展览、酒会、公关活动的整合性舞会，巧妙的与桐林美墅馆产品挂钩，向目标受众传达桐林美墅馆倡导的新生活理念，结合整个房地产市场的发展趋势以及桐林美墅馆的状况先谋而后动，达到厚积薄发之效。,活动要素,主题：情迷今宵美国风情不眠夜时间： 2003年8月初 18：00-22：30（暂定）地点： 广州桐林美墅馆活动规模及对象：规模约为100人200人
3、左右大使馆人士及上流社会人士特邀指定白领消费力强的团体人士 邀请部分新闻媒体,现场包装,将整幢楼三层划分为三个区域，三个区域为“动感夏威夷”“情迷拉斯维加斯”“边缘文化”分别从浪漫舞会、艺术文化、动感活动方面来整装整个活动。舞会、游戏参与、文化鉴赏动静结合，让舞会有声有色，一次一次带动来宾的情绪。,现场布局,第一层：动感夏威夷,桐林美墅馆,第二层：情迷拉斯维加斯,第三层：边缘文化,活动内容,动感夏威夷,“动感夏威夷”将成为别墅第一层的主题，也将是整个party的主旋律，其将呈现的是一次化妆舞会。在房屋中间设置T型舞台，舞台设置制造美国宽松、庄重的氛围，让人一走进大门就会感受到浓浓的惬意。在舞台
4、周围摆放酒台与休息椅，让来宾品尝美酒食物，同时可以无拘无束的欣赏美国浪漫舞蹈。,活动内容,现场礼仪小姐穿着性感、 迷人的牛仔套裙，将美 国特色风情尽显无遗。,自助餐酒会 现场供应名师主厨的美国风味食物和名酒，让宾客 在桐林美墅馆自由、尽情享受醉人的美式风情。,活动内容,美式风情舞蹈,经典歌舞剧表演,夏威夷草裙舞,活动内容,将产品和楼盘完美结合的走台秀！时尚亮丽的模特儿 在T台上尽情展现青春活力、优雅动人的一面，成为 活动当天百老汇舞台上迷人的亮点！,展示catwalk秀,当红歌手演绎外文歌曲,活动内容,城市民谣乐队演奏美式经典乐曲,醉人舞会由专业司仪的主持舞会，职业舞蹈演员与来宾们，伴随闪烁的
5、灯光、优雅的音乐，摆动轻盈的舞姿。,活动内容,当晚的现场游戏、抽奖 采用国际风行的、气氛 高涨的BINGO方式进行,B I N G O,互动BINGO游戏,活动内容,活动内容,情迷拉斯维加斯,美国是个自由、民主的社会，他们热情、开朗、幽默、活泼好动，喜欢体育，“动感之都”将设置为活动区域，在这里你可以参加各种各样的游戏，释放自己。整个布置呈现拉斯维加斯的城市特色为主，以强化整个活动主题的视觉效果。,活动内容,超级大富翁心理游戏塔罗牌骰盅一击即中,丰富的互动游戏,活动内容,边缘文化,美国文化的生命力产生首先在于它的开放性，其次在于它的实验性。美国文化的特点，是其知识分子的异化和疏离，在美国文化当
6、中可以很明显地看到精英文化的边缘化倾向，但美国文化本身又有着一种调适性。在商业化的浪潮中，大众文化成为美国的主流，美国的大众文化借助全球化的趋势，成为一个世界性的文化现象。故，“边缘文化”将从美国历史、近代到现代几个阶段展现其艺术文化。我们将第三层包装为一个美国艺术文化的胜地，通过展牌、油画等形式向人们介绍美国的艺术文化，并可以安排两至五位人员现场讲解。,活动内容,咖啡品尝,与美术馆或画馆合作，争取一些有代表性的油画或其他画集作品作为第三层的活动包装。购画是上流社会用来体现自身价值的一种方式，也是自身高素质的一种表现，而画商高价值作品的客户群正为上流社会人士，能够让自己的画面对这么多上流社会人
7、士，也是画商们自己的一次大好促销机会，所以画商定会与此次活动积极配合。欣赏画展的同时，可以借机进行一次画展拍卖会。,珍品油画展, 邀请专业咖啡冲调师为来宾献上不同品味的咖啡，让来宾在浓浓 的咖啡当中感受一次艺术之旅。准备多个休息椅，来宾可以在这儿享受安静天空，毫无顾虑的交朋结交，对饮畅谈，并欣赏夜色的多姿多彩。同时进行一些答题有奖活动，内容为艺术展品的相关信息，形成静态与动态互动的场面。桐林美墅馆工作人员随时与来宾交流，将来宾对此次活动的满意度及时反馈，并向来宾传送其他方向的楼盘信息。,活动流程,17：30-18：00 礼仪迎宾；嘉宾签到；乐队表演 18：00-18：00 动感夏威夷开放 18
8、：00-20：00 晚餐时间；经典歌舞剧表演 20：00-22：30 舞会；红酒品尝；雪茄品尝,20：00-22：30 情迷拉斯维加斯开放 20：00-22：30 丰富互动游戏 20：00-20：00 边缘文化开放 20：00-22：30 珍品油画展；咖啡品尝,视觉效果概述,本次活动既要凸显楼盘的特色，也要体现热烈而不失 优雅之气氛；针对品牌形象，将为活动精心设计一款 专用视觉VI 标识LOGO，再制作于以下配料、设备之中， 以强化视觉效果及统一连续性：场外内告示牌、旗帜、挂幅的CI标志；展示现场座位统一的间隔、装饰及形象；展示品：活动标识LOGO、工作证挂牌等； 展示整体形象：来宾襟花、胸卡
9、、制服等；整套舞台背景画设计及制作等。,（ 物料准备 1、“房地产艺术文化先锋”桐林美墅馆楼书 2、“美国假期”邀请请函 3、“美国假期”海报 4、“美国假期”宣传单张 5、“美国假期”DMA 6、“美国假期”展版 7、纪念品 8、桐林美墅馆手挽袋 9、横幅,广告策略,报纸广告形象+活动篇，通过策略性硬性广告投放配合活动展开，引起业界关注。软文炒作，倡导桐林美墅馆“房地产艺术文化先锋”的形象，在业界引起轰动，为后期产品销售打下基础。 电视广告刻录光盘，作为企业文化建设。,广告策略,合作分工体系,活动,我司方面,联系合作伙伴,会场布置,现场执行,发布相关活动信息,桐林美墅馆,贵司协助及监督,现场
10、监督,近期南湖版块异军突起，业界的竞争将日趋激烈，是故桐林美墅馆的新盘面市势必掀起市场对南湖版块的重新审视。除了常规性的营销渠道外，本次整合公关推广对日趋同质化的楼盘来说，不但可以提升物业对各方宾客的亲和力、乘势强化其品牌忠诚度，更可全方位地展现出桐林美墅馆强大的综合素质和核心凝聚力，主动迎接即将到来的挑战及机遇！一系列主题鲜明、高雅、有品位的社区文化活动，拉开了桐林美墅馆的新一轮上市序幕，预计更能吸引庞大的消费群体的关注，有利于影响消费者对桐林美墅馆这个新生楼盘的充分关注，从而积聚广泛的人气，为其后的销售拓展奠定基础。,活动效果评估,经费预算（略）,结语,多谢见阅，合作愉快！具体执行方案待此方案确认后另付！,
