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第三阶殴|前期策划的总体流瑞署市场定余鳙第一阶殴E研宁第一阶段:可行性研究|市场分析一一五1市场预测一一|收入、成本、费用预测一一宏规市场、区域市场T供给预刻、需求预测、价格预流E销售收入、土地成本、建安成本、市政配套费管理费、积贺等静态挂征:动态挂标:成本利润率、销售利涌率净现值、内合报酬率、投资周朗月盗亏分杆的关濑春战骁叠不循亏平衙状忘利河为零收收应示收-目标值的变化百分比/叁数值变化的百分比口T风险分析又称概率分析,利用橘因素的概率分布,从而对方案的经叟攘丐露槽对方案的风险情周做出比较准潜在客户分析项目价值分析第三阶段:项目定位(_项目总体形象定位一一销售策略寅要的_卢”一给甲方一本明臼账_一经济收益分析工房地产投资及收入