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1、北苑家园项目2002年4月16日喜弓_口。北苑家园项目自开盘发售以来,一直处于热销态势,从市场角度来鲫析这一现象,我们可以发现,热销史是作为表象化的因素存在,在热销现象的背后,还存在看诸多巫待解决的问题,比如:。北英家国顺目如果同天通范、回龙玑、望京M8区等同比,其市场知书度借于丽。项目的命质形象伯裂(色挂颂圭色区及广吾色轼严重示足,在兼科程度上其玲制裂了扬克家园顷目吟作为开发商的城建集团之间的联系,从市场角度林讲,造成公众对于项目鲜乏明硫的,统一的认知,因此北免家国目前的排/不具有敷合传摄的效应,导致了一定的宥传诽区。引言。北苑家园项目的价格、规横以及城建集团的开发商伏势确立了项目热销的态势
2、,但如果项目二期价格提升,是否仍旧会保持目前的热销态势?从城建邝农一疙廊讲,介厕卯明挺标档汀较高的项目英会面临的诸多问题如何解决?引言。基于以上怡考,本案从大市场角度的剪提出发,立足于城建开发商的市场优势地位,针对性地就城建集团排盘北苑家园提出整合营销岫略一孕以品腐整合为核心的策咤。并力求以此为契机,变企业无形资产为有形资产,同时解决北免家园项目今后推广的实际问题品牌与热销)。概要“第一部分从大市场的角度论证一一为什么要整合城建集团的品牌。画北宣房地产大的市场狄泓,分桢北克家国顽目热销,从而引宗为什么要敌f狱城林国的发南沥限-序泉獠史姬绘的狄发阜咤腐影象,并DL开发唐的品牌形象满通力颜谧具伴项
3、目(北营家国.概要。第二部分、由挤建集团的品牌定位出发明确如何整合其品牌*。论述城建的开发高晏牌形象是什么棣的品牌一一开发高的大形象。晏腐汰林定t“牟消大众的属余尿陵“*如何整合城建的弃发商品牌形象一-QS绍和。88一命英。OS携一尘颖概要。第三部分、依据垦建集团的晏牌策略明硫北免家园的项目策略*解决北克家园项目品牌的铧钮挂大春财于扬国颂的明逊利用7t-。加余用厂君手加的支林埕M第部分由市场至北苑家匠一一解析城建集团北京市住宅市场综述市场态势分析*。北京市佐定市场亢2001年初即星现出一科粟卖狄态,分析其原团有以下三点,首先,随着国家福利分房制度的取消,房屏已成为绘对意义上的高咤;莲汀,北宣市加大垮区技槿改造,一拆汞时多b货币补偃政代回汞补偏,峤居民才中稚余武会埕知。芒佳力拓胺自已的湘河妇财所其一,经过长期积綦,居民心中已经开经逐深适应画国家分房到自已排铉买房,印属民的消官觅已经明确市场化。北京市住宅市场综述。但与此国时,房地产市场孙在的闰颜习不容忽视,一方面是新楼皿坤撩加,分一方面是商日房的空置面积不断增加,这说明于房价、销唯面积芸坤个人购房比例并不俳宏全代表市场化程度,早一方面市场如绍处在租供加于探的狒怀之下南品层市扬的仪量以拂长远大于需水萧的期长势头,造成开发商为了加通资金的回笠,不得不在定际销售中采取明升智陶的价格筑昶。
