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1、梧仗爱街区 第二阶段推广计划,目录 推广策略 推广组合 1012月推广概要,通过8、9两个月的推广，为销售工作提供了良好的支持，在总结前期经验的基础上，针对下一销售周期的特点、要求，在推广中要坚持以下几点：,聚 散 动 实,推广策略,推广策略,聚,通过强有力的推广主题、重大事件的营造，使潜在客户的注意力迅速聚焦于梧仗爱，从而带来大量来电来访，聚集销售现场人气。,散,推广渠道进一步分散、丰富，积小胜为大胜，为迅速、大量积累客户奠定坚实基础。,推广策略,动,主动出击、互动营销，主要包括巡展、直投、社区直销、客户老带新。,推广策略,实,针对通过各种推广宣传带来的客户来电来访，在现场通过产品、价格等实
2、际内容打动客户，实现成交。,推广策略,推广组合一,京华+北晚+精品+北青硬广+软文,重大事件 活动告知 提升项目形象,纸媒,户外,六里桥 京石高速 西四环,合围,交通指示牌 道旗,拦截,推广组合二,网络,新浪+焦点+搜房 项目网站 论坛,高浏览量 项目信息最全面传递 展示项目形象 了解客户动态,推广组合三,活动,大型主题活动,制造轰动效应 快速大量集客,周末散点活动,营造现场气氛 提升项目气质,推广组合四,电台,公交车身,自驾车客户,乘车客户,互补,推广组合五,推广组合六,短信,对全体人群低成本、 广泛覆盖,重点写字楼、 机关直投,写字楼巡展,互补,对工作状态人群精确打击,超市、商场巡展,重复
3、打击,社区电梯广告、直销,对生活状态人群精确打击,1012月推广概要,强销期 （形象树立期） 10月1日10月31日,销售任务：1.07亿 推广费用：330万,推广目的：借助推广造势；保证快速、大量来电来访；树立产品形象。,10月推广主题,“十一”黄金周真情回馈城铁开通之前，这里的房子只卖4000元/平方米城铁开通之前，这里的三居只卖50万 “五谷丰登 万千家庭欢乐行”,1012月推广概要,10月推广渠道,报广、户外、网络、活动,公交、短信、电台、直投、巡展,辅 助,1012月推广概要,持续强销期 （形象完善期) 11月1日11月30日,销售任务：1.23亿 推广费用：300万,推广目的： 确
4、立西南板块准霸主地位；利用口碑传播，在保证来电来访量的同时，开始压缩推广成本；逐步完善项目形象。,1012月推广概要,11月推广主题,西南一卡通“梧仗爱”卡大派送 健康活力之城 时尚复合商业体面世,1012月推广概要,11月推广渠道,报广、网络、电台、活动,辅 助,短信、直投、巡展,1012月推广概要,持续强销期 （形象完善期） 12月1日12月31日,销售任务：1.37亿 推广费用：250万,推广目的：利用圣诞、新年等重要节点，寻求突破；除了保证本月的来电来访量之外，还要 为1月份的淡季做好客户贮备；继续完善项目形象。,1012月推广概要,12月推广主题,新年嘉年华 岁末大回馈 合家欢 亲子主题秀 众星捧月本年度获奖回顾,1012月推广概要,推广渠道,报广、展会、网络、活动,辅 助,短信、直投、客户通讯,1012月推广概要,THANKS,感谢开发商对我们的信任,
