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1、空调工程预算及施工管理,2013年12月,殷少有,目录,第2章 工程建设定额,第1章 工程建设与投资概述,第3章 工程建设预算,第4章 工程量计算,第5章 通风与空调工程施工图预算,第6章 施工组织设计,第7章 施工项目管理,工程建设,工程建设,第2章 工程建设定额,第一节 工程建设定额概述,第二节 施工定额,第三节 企业定额,第四节 安装工程预算定额,第2章 工程建设定额,第一节 工程建设定额概述,一、定额的一般概念,二、工程建设定额的分类,三、工程建设定额的特点,第2章 工程建设定额,一、定额的一般概念“定”就是规定，“额”就是数额。定额就是一种规定的数额，通俗地说，定额就是一种标准，就是
2、定量和尺度，对人和物以及资金、时间、空间、质与量上的规定。,定额就是一种规定的数量,第一节 工程建设定额概述,1、按照生产要素分类建筑产品生产活动必须具备三要素：劳动者、劳动手段、劳动对象。 根据生产要素可以分为：劳动消耗定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额三种。,二、工程建设定额的分类,2、按照定额的编制程序和用途分类 分为：施工定额、预算定额、概述定额、投资估算指标、万元指标、工期定额六种 3、按照主编单位和管理权限分类 分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额等五种,4、按照专业工程分类 分为：建设工程定额、安装工程定额、市政工程定额、房屋修缮工程定额、装饰工程
3、定额、电力建设工程定额、铁路工程定额、石化工程定额、冶金工程定额、煤炭工程定额等 5、按照费用性质分类 直接费定额、间接费定额、其他费用定额、机械台班费用定额、施工仪器仪表台班费用定额,三、工程建设定额的特点,1、定额的法令性和权威性；工程建设定额是国家授权有关主管机关，依据有关方针、政策、法令、法规，组织力量制定的。建委下面的部门定额管理站（定额站）,2、定额的科学性、先进性和可行性； 是以科学技术和实践经验的综合成果为基础，吸取现代科学管理的新方法，认真研究市场经济和价值规律等基础上，应用科学、严密的方法，通过长期的观察、测定、总结生产实践经验而制定的。体现了已成熟推广的新工艺、新材料、新
4、设备、新技术。,3、定额的时限性和普遍适应性； 是指定额的制定、颁发、信息传递和利用是有一定的时间范围，它反映一定时期内的技术进步和科学管理的成果，定额水平必须与生产力的发展相适应。一般每五年要跟换定额。,全国统一定额具有普遍的适应性，但是，由于我国地域广阔，地理环境、气候条件、建筑形式等有很大差异，各地的设计、施工不尽相同。因此，定额不能全部满足个别地区的特殊要求。各个地区（省级、直辖市）允许编制各自的适应当地的定额。,施工定额的概念和作用,第二节 施工定额,施工定额是在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所消耗的人工、机械、材料数量标准。施工定额是施工企业直接应用于建筑安装工程施工管理的一
5、种定额,施工定额的种类与组成,1、劳动定额（人工定额）：在一定的生产、技术、组织条件下，为劳动者生产某种合格产品或完成某项工作，所预先规定的消耗量的标准。包括： 时间定额（工时定额）：单位：工日，每一工日八小时计算 产量定额： 两者是互为倒数关系。,施工定额的种类与组成,2、材料消耗定额：是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位建筑安装产品所必须消耗的一定种类规格的工程材料、半成品、构配件等预先规定的数量标准。 材料的消耗量：净消耗和不可避免的损耗量。,施工定额的种类与组成,净消耗：是指直接用在工程上，构成工程实体所消耗的材料量。损耗量： 1）操作过程中不可避免的废料和损耗； 2）从仓库、堆
6、放场地等运至施工操作地点，不可避免的运输损耗量和装卸损耗； 3）在施工地点的不可避免的堆放损耗； 4）场外运输的损耗。周转性材料的消耗：,施工定额的种类与组成,3、机械台班消耗定额：是指施工机械在正常的使用条件下，完成单位合格产品所消耗的机械台班数量标准。 机械时间定额是指某种施工机械完成单位合格产品所消耗的工作时间数量标准。表示：台班，每台班8小时。 机械台班产量定额是指某种施工机械在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内，应完成的合格产品的数量标准。 两者是互为倒数关系,第2章 工程建设定额,第三节 企业定额,一、企业定额的作用,二、企业定额编制标准要求,三、企业定额的标准
7、依据,四、企业定额在企业施工管理中的应用,第三节 企业定额,企业定额也称企业施工定额，是施工企业根据自身的技术管理水平，在国家定额的指导下和积累的工程经济资料，采用一定的科学方法确定的，在正常施工条件下，完成单位工程或分部分项工程所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。,施工定额与 企业定额的区别,？,一、企业定额的作用 1、企业定额是工程招投标与推行工程量清单计价的需要 2、企业定额有利于提高施工企业管理水平，增强企业的竞争能力 3、建立企业定额有利于建筑市场的健康发展，促进工程造价管理模式的转变,二、企业定额编制标准要求,1、平均先进的原则,根据本企业的技术管理实际水平，以企业大多数生产人
8、员在正常的施工条件下，能够达到和超过定额的水平合理确定施工生产的程度为标准。有利于调动工人的生产积极性，革新挖潜，不断改进施工工艺和方法，改善管理水平，提高劳动生产率，降低成本，取得更好的经济效益。,二、企业定额编制标准要求,2、简明适用的原则,定额的编排要科学、结构合理、项目划分应与全国统一定额相一致，文字说明应简明准确，各类消耗量指标要根据企业的生产力水平合理确定。,二、企业定额编制标准要求,3、动态管理的原则,在市场经济条件下，政府宏观调控，市场竞争形成价格。建筑市场行情是瞬息万变的。社会科技的进步，企业的对新技术的应用管理水平提高，新设备、新材料、新工艺的采用等要求企业定额的制定与管理
9、，需要不断补充、修订，以适应不断变化的要求。,三、企业定额的标准依据,主要有： 国家统一定额； 国家有关现行成品标准； 设计规范； 施工及验收规范； 技术操作规程； 质量评定标准； 安全操作规程； 行业及地方标准； 以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料,四、企业定额在企业施工管理中的应用,施工企业在投标报价、编制施工图预算，一般要使用预算定额及消耗量定额。 而施工企业自行制定的企业定额，是结合施工企业自身的情况编制的，目的是以最低的消耗，获取最大的经济效益。因此，企业施工定额是确定投标报价、安排施工生产的主要依据。,第2章 工程建设定额,第四节 安装工程预算定额,一、安装工程预算定额的概
10、念、作用,二、全国统一安装工程预算定额的组成,三、全国统一安装工程预算定额的作用及适用范围,四、全国统一安装工程预算定额的基本内容,第四节 安装工程预算定额,一、安装工程预算定额的概念、作用 安装工程预算定额是确定完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械台班合理消耗的数量和资金标准。 预算定额在工程建设中的作用： 1、预算定额是编制施工图预算、工程结算和竣工决算、确定工程造价、控制投资的依据； 2、预算定额是招投标工程计算标价的依据；,第四节 安装工程预算定额,3、预算定额是建筑安装施工企业管理及经济核算的重要依据； 4、预算定额是编制概算定额和估算指标的依据； 5、预算定额
11、是设计单位择优设计方案、进行技术经济分析对比的依据。,二、全国统一安装工程预算定额的组成,全国统一安装工程预算定额以后简称（全统定额）（GYD-208-2000）由建设部组织编定的一套较完整、较适用的安装工程预算定额。该定额于2000年3月17日起陆续发布实施，共分13册。第一册 机械设备安装工程； 第二册 电气设备安装工程； 第三册 热力设备安装工程；,二、全国统一安装工程预算定额的组成,第四册 炉窖砌筑工程； 第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装 工程； 第六册 工业管道工程； 第七册 消防及安全防范设备安装工程； 第八册 给水、采暖、燃气工程； 第九册 通风空调工程； 第十册 自动化控
12、制仪表安装工程；,二、全国统一安装工程预算定额的组成,第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程； 第十二册 通信设备及线路工程； 第十三册 建筑智能化系统设备安装工程。,空调安装工程 常用的：第八册、第九册、第十一册； 少用的：第二册、第十册,三、全国统一安装工程预算定额的作用及适用范围,全统定额作用 完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准； 是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据； 是编制安装工程地区单位估价表、施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据；,是编制概算定额（指标）、投资估算指标的基础； 也可作为制定企业定额和投标报价的基础。,适用
13、于各类工业建筑、民用建筑、扩建项目的安装工程。,全统定额的适用条件 全统定额是按正常施工条件进行编制的，所以只适用于正常施工条件。,正常施工条件指的是： 设备、材料、成品、半成品及构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和实验记录； 安装工程和土建工程之间的交叉作业正常； 安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求；,水、电供应均满足安装施工正常使用； 正常的气候、地理条件和施工环境。 施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据；,当在非正常施工条件下施工时，如在高原、高寒地区、洞库、水下等特殊自然地理条件下施工，应根据有关规定增加其费用。,四、全国统一安装工程预算定额的
14、基本内容,全统定额共13册，每册均由：总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附录组成。,人工工日的消耗量是指正常施工条件下，生产单位合格产品所消耗的某种技术等级的人工工日数量。由劳动定额、实际测得二种方法。,材料消耗量包括直接消耗在工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料 主要材料：是直接构成工程实体的材料，其中包括成品、半成品材料。 辅助材料是构成工程实体除主要材料外的所占比重较小的材料。 零星材料是对基价影响很小的材料。,八、预算定额中按规定系数调整计算直接费用的规定 第一类：各章节中规定的换算系数，如超高费用、高层建筑增加费系数等属于子目系数 第二类：各册定额说明中规定的计算系
15、数，如脚手架搭拆及摊销费、安装与生产同时进行的费用等属于综合系数,注意：子目系数的结果是综合系数计算时的基数,1、超高系数：是指安装操作高度超过定额中规定的高度时，所增加的费用 第一册为10m；第二册为5m;第八册为3.6m;第九册为6m；第十一册为6m。 2、高层建筑增加费：高度在6层以上的建筑（不包括6层），单层建筑物自室外设计正负零至檐口高度在20m以上 3、脚手架搭拆费：综合测算的系数，包干使用。,4、采暖空调系统的调整费 5、安装与生产同时进行的增加费 6、在有害身体健康环境中施工降效的增加费 7、特殊地区施工增加费（高原、山区、高寒、高温、沙漠沼泽地区施工、洞库、水下施工等需要增加的费用）,
