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1、为保队会议的顺利进行,请您将通讯工具关闭或调至振动,非常感谢Pleaseclosingyourmobile,thanks。Fhamingos考究的信仰【北京星河湾整合传播策限案T炎T儿根志】对于极致成就的最好献礼,无疑只能是与之相符的事物,换言之以极致来向极致献礼是对生命中辉煌的最好回报对那些创造奇迹的人们,他们所需要的就是那份与之相应的非凡,与其成就和格调合拍的至高享受,那才是世界对他们的完美回报。一一ROYALSALUTE目录ContentsPART1一分析Analysis1.1东部两大高核公寓版块分析1.2北京量河涂SWOT分析1.3与典朐项目的比转分析1.4价格策眼1.5目标客羡分类1
2、.6影咤购买行为的圆分析FARY2-铖贯2.1远春设计2.2策限推导2筝跳核心2.4策降解活255logan目录ContentsPART3一品牌提升BrandManagement3:1LOG0优化方室98.2VI振范及应用3.3广告原则9.4广告表PART4一战术Tactics41传描计划襄坦431洁沥翔与炳汀沥43分阶段传描仁术洋帝4.4传描资用似算PART1一分析Analysis1.1东部两大高档公寓版块分析一、CBD核心区北京财富中心/新城国际/通用时代国际中心Fhamingos2、特点分析*供给减少,多数为经过两年以上消化期楼盘本区域公宪项目多数已经过两年以上消化期,供给量有限。受土地
3、供给制约,未来基本无新盘供应,只有个别楼盘的新一期待售(如新城国际三期,预计今年三月开盛)“大户型数量有限,多数楼盘投资价倩高于自用价值本区域的300丿米介弋力5河广伊纯读盆州途月财代、汤芒八江己基本售酮,新人市的新城国际180平米以上户型也只有二十余套,均价18000元/平米。其他楼盘以100-250平米中小户型为主,更不会与本案主力产品形成韶争。东居住品质证不及本案,更多的在于投资价值因此,本区域不具有与本案形成强烈竞争的楼盘Flamingormem1二、朝阳公园版块乜、代表项目榷榈沙国际公寓/国兴观湖国际/公园大道/北京花园/天安豪园/北京Gol公寓维多利亚花园WFE附。项目基本数据表1
4、29-94罡真216=一朝异8100颂180005梁颂国吴|2.00001400茎彗孟盲一胃折150颊鸿000009487-命恩eooo08。|13845顶真林晴结台15000-16000东A2550001254|172215三松基18000800506212居(技)aipo14:超55o002Mgoa国兵觉国际150230心04102005044680001800|2602o0真一朋100-15000260270=真讨1s8o0北亨GOLF&离|&Bs000218|078国开158000405420420E现07600维6RHE围|4eoo02o0】莞宪熹言均15800040515050630
