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1、2010 年 10 月 10日土地利用规划报告土地利用规划报告（情景分析、发展预测、总体规划）（情景分析、发展预测、总体规划）大邑县土地利用规划报告大邑县土地利用规划报告一、规划概述一、规划概述 大邑县地处四川盆地中部，成都平原西部，成都平原与青藏高原的交界处。 本地区西高东低，东部以平原为主，西部主要是高山和高原。境内地形呈三级 阶梯状分布。耕地主要集中在东部平原地区，西部高山地区的土地利用类型主 要以林地，草地为主。根据 2008 年的成都市的统计数据，2008 年年末，大邑 县的实有耕地面积为 22842 公顷，县城建成区面积为 14.8 平方公里。2009 年县 域总人口 517504
2、 人，地区国民生产总值 779730 万元，人均国民生产总值 1.51 万元。到 2009 年大邑县城市化率达到 41%。 2007 年成都被国务院批准为首个国家统筹城乡发展改革试验区，大邑县的 规划将会围绕统筹城乡发展编制。实现城乡经济的共同发展，改善城乡收入差 距和公共服务设施的差距是统筹城乡发展的首要任务。根据国家提出的发展低 碳经济，可持续经济，和新能源经济的人物和目标，大邑县根据自身的地理位 置和自然环境条件，制定相应发展规划的主题应该是低碳环保。大邑县拥有丰 富的旅游资源，旅游业发展前景乐观。西岭雪山是大邑县的经典旅游景点，未 来的西岭雪山等旅游景点将会成为拉动大邑县经济发展的一个
3、新引擎，旅游业 的发展，将会有力的带动交通运输，酒店服务，餐饮，商业服务等相关产业的 发展，这对于十二五规划期间大邑县经济实现结构化转型有相当的推动作用。 未来的经济发展已经不能够再继续以破坏生态环境为代价的发展模式，大 邑县的生态环境优良，西部高山和高原地区将会作为生态保护和环境治理的示 范区保护起来，起到对环境的调节作用。在东部平原区，对于建设用地要科学 规划，合理布局，严格限制耕地的占用。 基于各种情境条件的大邑县土地利用规划，对于未来经济的可持续发展， 耕地资源的有效保护，城镇化的科学推进都是将起到积极地作用。 对获取的大邑县遥感影像图的土地利用现状信息的提取，得到了规划基期 年，大邑
4、县的土地利用现状的基本信息：如下表 大邑县土地利用现状表（单位：平方公里）表 1耕地城镇建设用地农村建设用地林地交通运输用地水域及水利设施用地草甸其他用地总量291361565982511753491540 大邑县土地利用现状图图 1二、规划预测二、规划预测依据规划基期年的统计数据和国家的大政方针，未来国民经济的走势，以 及本地区的实际发展情况，根据科学的预测方法，我将对未来十年大邑县的人 口增长，地区国民生产总值，城镇化率做出预测。（一）（一）2010 年年2020 年大邑县城市人口发展规模预测年大邑县城市人口发展规模预测根据本地区我所获得的统计数据的情况，我选择运用自然增长法预测本地 区未
5、来十来的人口规模。变量主要是两个，一个是本地区县域人口的自然增长 （出生人口与死亡人口的差值） ，一个是本地区人口数量的机械增长（迁入人口 与迁出人口的差值） 。 预测的公式：n nPP)1 (0年。年，为规划年限，即年取。械增长情况，的是大邑县历年人口机人口机械增长率，参考年取。动情况，的是大邑县历年人口变人口自然增长率，参考人年底的人口数采用基准年人口数，本预测规划期末总人口数1020202010202020102020201051750420090nPPn大邑县 2003 年2009 年人口变动情况 表 2年份（年）2003200420052006200720082009总人口数（人）4
6、96836499025506051513730514879516747517504出生人口（人）2813296631083445362249333561死亡人口（人）3603355933954975517245853835自然增长率（）-1.59-1.19-0.58-3-3.010.67-0.5迁入人口（人）4336677391201224050303214 迁出人口（人）321239911807303123311694 机械增长率（）2.265.5814.5518.065.252.9520032009 年大邑县人口的自然增长率的平均增长为-1.3；20032008 年大邑县人口机械增长率平均
7、增长为 8.1。根据历年的人口的变动情况，人口自然增长由于统计数据的变动，经济发 展，区域规划及产业转移，计划生育政策的相对宽松，等原因，我在此，假定 规划期内人口的自然增长率为 0.5，人口的机械增长率为 3。人535905036. 1517504)35 . 01 (517504)35 . 01 (101010 1010 010PPPPP到 2020 年大邑县县域总人口为 535905 人。（二）（二）2010 年年2020 年大邑县国民生产总值预测年大邑县国民生产总值预测根据世界银行关于中国经济的发展预测，中国未来十年经济的增长率将维 持在 8%左右。由于西部大开发战略的不断推进，和成都市
8、统筹城乡发展规划卓 有成效的实施，加上全球经济的回暖和中国经济的强势复苏，处在四川成都西 部的大邑县经济在旅游业和工业的大力拉动下，各项产业将会在不断地转型和 发展中，稳定扎实快速的增长。基于历年大邑县地区生产总值的变化情况，在 过去年均增长 7.1%的基础上应该有所提升，预计年均增长将会高于全国的平均， 增速约在 9%左右。万元）（总值总值 1845904%9177973010 SS（三）（三）2010 年年2020 年大邑县城市化率预测年大邑县城市化率预测 预计到 2020 年大邑县地区人均国民生产总值可以达到 3.45 万元，以人民 币对美元汇率（1：7） ，人均国民生产总值为 4928
9、 美元。由国际通行的人均 GDP 和城市化率的关系，我推出到 2020 年大邑县的城市化率约为：78.7496.744928lg551.4096.74)/(lg城市化率城市化率人美元人均国民生产总值地区生产总值城市化率根据预测，到 2020 年大邑县的城市化水平是 74.78%。但是按中国的城市 化发展和经济发展情况，城市化率定为 59%比较合适。 规划期末土地利用情况预测表（单位：平方公里）表 3耕地城镇建设用地农村建设用地林地交通运输用地水域及水利设施用地草甸其他用地总量大邑县20032009年地区生产总值变动情况表 表2年份（年）2003200420052006200720082009年
10、均增长地区生产总 值（万元）566656644300482400545400648539690027779730增量（万元）5121377644-16190063000103139414888970337755增长率 （%）9.913.7-25.113.118.96.113.07.1275501656204513802921540三、规划总结三、规划总结根据未来经济发展和人口变化情况，以及未来规划情景分析。未来的十年 将是大邑县经济快速发展的 10 年，城镇化率将会显著提高，经济发展模式会更 加的合理，生态环境保护也会深入推进。预测到 2020 年大邑县的总人口将达到 535905 人，地区生
11、产总值达到 1845904 万元，城镇化率届时将会达到 59%，相 应的城镇人口应该在 316183.95 人，交通运输亦会更加的便利，公里里程将会 显著增长，预计占地面积将会提高 80%达到 45 平方公里。2009 年大邑县的人 均国民生产总值已经超过了 2400 美元，这将意味着大邑县的城镇化将迎来快速 推进的阶段，根据预测，大邑县随着国民经济的快速发展，城镇化的加快，以 每年 1.5%的城镇化增长率，未来十年大邑县将会新增加 810 万的城镇人口。 县城人口增长在 5 万人左右。相应的，要容纳新增加的县城人口，大邑县城城 区的面积会在原来的基础之上增加到 20 平方公里。 规划基期年和规划末期年土地利用情况对比表 表 4土地利用类型年份耕地城镇建设用地农村建设用地林地交通运输用地水域及水利设施用地草甸其他用地总量200929136156982511753491540202027550165204513802921540图 2根据规划期内大邑县总人口的变动情况，城市化率的变化，以及大邑县国民经济的发 展情况，依据大邑县土地利用总体规划刚要，和相关规划规范，做出了最后的大邑县 2010 年2020 年土地利用总体规划图。图 3图 3
