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1、BIM建筑信息模型 （Building Information Modeling）,四川精正建设管理咨询有限公司 刘 俭 电话：02886933309QQ: 110 315 4786,目 录 一、BIM建筑信息模型概述 二、BIM技术主要有三大功能 三、提前做好哪些必要准备？(课题) 四、BIM技术在建设监理工作中的作用 五、运用举例-BIM技术用在排砖 六、建筑人怎样学用BIM 七、国家建筑信息施工应用标准 八、BIM的20种典型功能应用,一、BIM建筑信息模型BIM即建筑信息模型 Building Information Modeling 的英文缩写，通过创建三维建筑模型，利用和共享模型中
2、的信息，实现建设项目设计、建造和运营管理过程的无缝对接;实现项目相关信息畅通，周期全过程手段和方法上的信息化。 BIM是2002年提出已有十几年的历程，目前发达国家走在前面。有关资料统计，在美国70%的项目使用BIM、国内大型工程如北京奥运会、上海世博会、上海中心等大的工程使用BIM技术。 BIM技术发展很快，我公司监理的中海北苑、188大厦等工程在施工组织设计上都提到技术运用，将来肯定还会越来越多。 传统的交付模式各阶段截然分开，设计阶段出图，根据图招投标，确定施工单位，然后进入施工阶段。 BIM技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。,二、BIM技
3、术主要有三大功能一、设计阶段，可以实现三维集成协同设计，提高设计质量与效率、进行虚拟施工和碰撞检测、顺利高效施工提供有力支撑；二、施工阶段，依托三维图像准确提供各个部位的施工进度、各构件要素的成本信息，实现整个施工过程的可视化控制与管理、有效控制成本、降低风险；三、运营阶段，依托建筑项目协调一致的、可计算的信息，对整体工作环境运行和全部设施的维护与管理。在行业高速发展之际，对BIM技术应有一定的认知，BIM技术是行业发展的趋势，更是行业快速发展的象征。,三、公司监理部BIM建筑信息模型在监理工作中的应用示例,四、BIM技术在建设监理工作中发挥着重要的作用BIM技术在建设监理工作中将发挥着重要的
4、作用。可以帮助监理人员对建筑工程建设中的质量进行控制和管理，对工程建设的质量、工程施工进度、工程建设中的所有信息进行有效的管理，为建筑工程之间的协调起到很大的帮助。通过BIM技术，可以及时的将建筑工程建设中出现的问题解决。利用完整的建筑信息，对工程建设提供决策依据。BIM模型中的所有信息都是新鲜的、动态的，可以通过BIM模型中的数据，让监理人员对工程建设有一个全面的认识和了解。参与工程建设的人员，也可以通过BIM信息模型，对建筑工程的进展有所了解。我们公司网络通讯运用，已进入BIM技术原始初型。,五、运用举例1、看一看BIM管线综合成效（上海万科广场工程）2、分拆BIM技术用在排砌砖墙（淮安花
5、漾城项目部）BIM技术在国内已兴起多年，但仍处于花式阶段。真正技术应用落地的项目较少，都是些大企业的大项目，商住楼项目用的不多，普遍性不强。本次BIM排砖试点为集团公司淮安花漾城项目部。实际排砖应用过程较为繁琐，涉及问题也较多，需要综合考虑各方因素。,楼层资料 7#楼5-19层为A-1户型的标准层，外墙采用砌块为400*200*200规格的水泥砌块，内墙采用600*200*200和600*100*200规格的蒸压加气混凝土砌块。 内墙涉水部分做200MM高的止水翻边，其余为200MM高灰砂砖导墙。 由于外墙水泥砌块无法进行切割，所以本次排砖只针对蒸压加气混凝土砌块。砌筑方式 工人采用较为原始的
6、砍刀方法。管理模式本工程的砌筑管理模式为传统的劳务分包模式，但其中的二次搬运费用，建筑垃圾搬运费用都由分包自行承担。总包只负责供料、砌筑质量监管和砌筑废料监管的工作。产生问题由于施工场地狭小，现场堆料困难。总包根据分包提出的需求来进行进料，需求多少，给多少。为应对分包材料浪费的问题，总包对分包采取了砌筑废料的惩罚制度，这使得有些分包在砌筑时不按规范要求进行砌筑。再加上现场进度紧张，二次结构整体砌筑质量未完全达到理想效果。,施工出图：1)将IGMS模型导入BIM5D中，设置砌块规格和灰缝尺寸，圈梁、构造柱尺寸位置，生成自动排砖图。2)调整自动排砖方案，确保在符合规范的情况下尽量减少碎砖数量，并保
7、证墙体的美观性。3)在BIM5D自动排砖功能中，一键导出CAD排砖图，并手动修改顶砖区域。4)统计各阶段墙体砌筑用量。最后编辑图框，插入二维码。,数据统计材料统计： 依据劳务经验，10-16层平均砌块使用量约为640块大砖（600*200*200）和620块小砖（600*100*200）。经过BIM排砖后，实际17层砌块使用量为611块大砖（600*200*200）和587块小砖（600*100*200）。节约29块大一砖、33块小砖。依据淮安市指导价，大砖每块5.5元，小砖每块2.7元。共节约29*5.5+33*2.7=248.6元。人工统计： 依据劳务经验，7#楼一层标准层全部砌筑完层需要
8、消耗约24工日，现场实际在用BIM技术排砖的情况下，只消耗了22工日，节约2工日。根据砌筑工人日均工资220元计算，共节约2*220=440元。小结： 材料节约率（29+33/2）/（640+6202）=4.79% 人工节约率（24-22）/24=8.33%,六、建筑人怎样学用BIM？ 一.BIM的优势要不要学BIM，是学Revit还是ArchiCAD？ 简述一下BIM。BIM这个概念出来好多年了，Revit的不同在哪里？它是一款模型信息准确、全面而且更新高效的软件，这种不同是BIM应用的前提。那BIM是什么？BIM就是利用模型信息的准确、全面以及更新高效性，来帮助设计方，施工方，业主方，监理
9、方强化对工程的把控力。为什么要用BIM？设计院是要分工的，有建筑，结构，机电（水暖电）。每个专业都要做自己分内的工作，然后大家合力完成一个建筑。,一个建筑工程的三个时期：设计、施工、运维。设计和施工两个部分，再次细分如下： 1.方案设计 2.扩初 3.施工图 4.细化施工图 5.施工过程 6.竣工验收前三步由设计方完成，后四步基本由施工方完成。目前，BIM对于施工阶段的作用要明显重要于设计阶段。,BIM的未来最近总被提及的IPD模式是很理想的BIM未来，它的意思是在施工之前，组织设计方、施工方、监理方等诸多参与单位在一起，做出竣工模型。竣工模型就是一个建筑建成后最终的样子，里面包含了非常多的信
10、息。在施工之前，我们已经有了竣工模型，那么，就不会存在设计变更、管线碰撞等问题，接下来的任务就是各方按照计划完成自己分内的事情就好。,八、BIM的20种典型功能应用 1.BIM模型维护 2.场地分析 3.建筑策划 4.方案论证 5.可视化设计 6.协同设计 7.性能化分析 8.工程量统计 9.管线综合10.施工进度模拟 11.施工组织模拟 12.数字化建造13.物料跟踪 14.施工现场配合 15.竣工模型交付16.维护计划 17.资产管理 18.空间管理19.建筑系统分析 20.灾害应急模拟,1.BIM模型维护,2.场地分析,3.建筑策划,4.方案论证,5.可视化设计,6.协同设计,7.性能化分析,8.工程量统计,9.管线综合,10.施工进度模拟,11.施工组织模拟,12.数字化建造,13.物料跟踪,14.施工现场配合,15.竣工模型交付,16.维护计划,17.资产管理,18.空间管理,19.建筑系统分析,20.灾害应急模拟,再 见！,作业题： 提前做好哪些必要准备？ 监理部运用BIM编写监规划、细则,
