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1、门市房出租合同样本门市房出租合同样本为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为一间面积为 88.9 平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。阳能销售专卖店使用。二、租期从二二、租期从二o 一一 o 年元月一日起至二年元月一日起至二 o 一五
2、年十二月三十一一五年十二月三十一日止日止(即：两年即：两年)。三、年租金三、年租金15 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5 万元押金万元押金(不计不计利息利息)，合同期满押金退回。，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可六、承租期内乙
3、方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额损失，甲方按全年租金总额 0.
4、5%支付违约金，并赔偿乙方实际损支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施施(包括门窗包括门窗)维修费用均由乙方负责。维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同九
5、、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前建、扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙个月书面通知乙方，并取得乙方同
6、意，如乙方需退还也必须提前方同意，如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方，并取得个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 xx-x 元，并元，并赔偿不足部分损失赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不协商不成，可诉请人民法院处理。成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。起生效。甲方法人代表签字：李保成盖章甲方法人代表签字：李保成盖章乙方法人代表签字：赵建设盖章乙方法人代表签字：赵建设盖章年月日年月日
