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1、建筑工程计量与计价,下篇 建筑工程计量与计价,第10章 土石方工程,第10 章 土石方工程,10.1 计价办法及说明 土石方工程的计价办法如表10-1所示。 表10-1 土石方工程工程量清单计价办法,续表,第10 章 土石方工程,说明： 1、“平整场地”项目适用于建筑物场地厚度在300mm以内的挖、填、运、找平。工程量“按建筑物首层建筑面积计算”，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。 2、“挖土方”项目适用于300mm以外的竖向布置挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土。 3、“挖基础土方”项目适用于带形基础、独立基础、满堂基础、地下室基础、设备基础、人工挖孔桩
2、的土方开挖。 4、“石方开挖”项目适用于人工凿石、人工打眼爆破、机械打眼爆破等。 5、“土（石）方回填” 项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括土方运输以及借土回填的土方开挖。 6、桩间挖土方工程量不扣除桩所占体积。 7、石方爆破出现渗水、积水时，发生的价款应计入相应项目报价内。 8、当采用减振方式减弱爆破振动时，应按“预裂爆破”项目编码列项。 9、分项工程项目中的土壤类别，应按现行消耗量定额中“土壤及岩石（普氏）分类表”的规定确定。 10、土方体积的换算，参照现行的建筑工程量计算规则中的“土方体积换算系数表”确定。,第10 章 土石方工程,11、“管沟土方”，当设计无开挖宽度规定，其
3、宽度参照现行建筑工程量计算规则中的“管道沟槽底宽度表”确定。 12、挖土方、挖基础土方等土方工程，如出现干、湿土，应分别编码列项。干、湿土的界限应按地质资料提供的地下常水位为界，以上为干土，以下为湿土。 13、挖土方应按平均厚度乘设计底面积以体积计算，平均厚度按设计地面标高至自然地面测量标高间的平均高度确定。 14、基础土方、石方开挖的深度，应按设计基底标高至设计室外标高间的距离计算，当施工现场标高达不到设计要求时，应按交付施工时的场地标高计算。 15、管沟土（石）方工程量应按设计图尺寸以长度计算。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底
4、外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。,第10 章 土石方工程,10.2工程量清单计量与计价应用 例10-1 某建筑平面图如图10-9所示。计算建筑物人工场地平整的清单计价工程量。工程量=（21.40+0.24）（8.00+0.24）+（7.00+0.24）（17.80-8.00）=249.26 m2图10-1平面图例10-2 某工程基础如图所示，基础长度为100.00m。根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无需支挡土板。查看现场无地面积水，地面已平整，并达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放，不考虑场外运输。,第10 章 土石方工程,1) “挖基础土方”分部分项工程量清单的编制 根据本
5、办法“5.1.1土方工程”。 项目编码：010101003001。 项目名称：挖基础土方。 项目特性如下。 (1) 土壤类别：三类土。 (2) 基础形式：带形。 (3) 挖土深度：1.00m。 图10-2 基础剖面图 计量单位：m3。 工程量计算规则：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 工程内容如下。 (1) 排地表水； (2) 土方开挖；,第10 章 土石方工程,(3) 挡土板支拆； (4) 截桩头； (5) 基底钎探； (6) 运输。 工程数量：1.001.00100.00=100.00m3 将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如表10-2所示。表10-2 分部分项工
6、单第1页 共1页,第10 章 土石方工程,2) 分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算如下。 (1) 该项目发生的工程内容为：挖土方、基底钎探。 (2) 根据现行的计量规则，计算工程量。 挖土方：(1.00+0.152)1.00100.00=130.00m3 基底钎探：按规范要求，该段基底需打200个钎眼。 (3) 分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。 挖土方：130100=1.30m3 基底钎探：200100=2眼 (4) 根据“5.1.1土方工程”选定额，确定人工、材料、机械消耗量。 挖土方：套定额1-2-12。 基底钎探：套定额1-4-4。 (5) 人、材、
7、机单价选用省信息价或市场价。 (6) 计算清单项目每计量单价所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算),第10 章 土石方工程,人工费：17.781.30=23.11元 机械费：0.0491.30=0.06元 小计：23.11+0.06=23.17元 钎探人工费：3.1922=6.38元 (7) 清单项目每计量单位人、材、机价款：18.21+5.02=23.23元 将上述计算结果及相关内容填入表10-3。表10-3 分部分项工程量清单综合单价分析表,第10 章 土石方工程,(8) 根据企业情况确定管理费率为5.1%，利润率为3.2%。 (9) 综合单价：29.55(1+5.1%+3.2
8、%)=32.00元 (10) 合价：32.00100.00=3200.00元 根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中，如表10-4所示。 表10-4 分部分项工程量清单计价表工程名称：某工程 第1页 共1页,第10 章 土石方工程,本章小结本章讲述了土石方工程工程量清单计价办法及工程量清单计量与计价应用，应熟悉工程量清单计价办法及说明，掌握土石方工程的工程量清单计量与计价的应用。,第10 章 土石方工程,下篇 建筑工程计量与计价,第11章 桩与地基基础工程,11.1 计价办法及说明,第11 章 桩与地基基础工程,第11 章 桩与地基基础工程,说明：
9、(1) “预制钢筋混凝土桩”项目适用于预制混凝土方桩、管桩和板桩等。打试验桩，应按“预制钢筋混凝土桩”项目单独编码列项。 (2) “接桩”项目适用于预制混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。 (3) “混凝土灌注桩”项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆破灌注桩、打管灌注桩、振动灌注桩等。 (4) “砂石灌注桩”项目适用于各种成孔方式的砂石灌注桩。 (5) “挤密桩”项目适用于各种成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等挤密桩。 (6) “地基强夯”项目，当设计无夯击能量、夯点数量及夯击次数要求时，应按地耐力要求编码列项。 (7) “锚杆支护”项目适用于岩石高削坡混凝土支护挡土墙和风化岩石混凝土、
10、砂浆护坡。钻孔、布筋、锚杆安装、灌浆、张拉等搭设的脚手架，应列入措施项目清单中。 (8) “土钉支护”项目适用于土层的锚固，应列入措施项目清单中。 (9) 灌注桩的充盈量、预制钢筋混凝土桩尖、爆扩桩扩大头混凝土量，均应包括在报价内。,第11 章 桩与地基基础工程,(10) 混凝土灌注桩的钢筋笼，地下连续墙的钢筋网、锚杆支护、土钉支护的锚杆及钢筋网片、预制桩头钢筋等，应按“混凝土及钢筋混凝土工程”中的钢筋项目编码列项。,第11 章 桩与地基基础工程,11.2 工程量清单计量与计价应用 【例11-1】 某工程采用C30混凝土灌注桩，单根桩设计长度为8m，桩截面为 800，共33根。 1) 混凝土灌
11、注桩分部分项工程量清单的编制 根据本办法“5.2.1混凝土桩”。 项目编码：01020100301。 项目名称：混凝土灌注桩。 项目待征如下。 (1) 桩长：8m。 (2) 桩径： 800。 (3) 混凝土强度等级：C30。 计量单位为：m3。 工程量计算规则：按设计桩长(包括桩尖)乘以桩径，以立方米计算。 工程内容如下。 (1) 成孔、固壁； (2) 混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护； (3) 泥浆池及沟槽砌筑、拆除； (4) 泥浆制作、运输； (5) 清理、运输。 工程数量为：3.140.402(8.00+0.50)33=132.73m3,第11 章 桩与地基基础工程,将上述结果及相关内
12、容填入“分部分项工程量清单”中，如表11-2所示。 表11-2 分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页,2) 分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算如下。 (1) 该项目发生的工程内容为：混凝土制作、成孔、灌注。 (2) 根据现行计算规则，计算工程量。 3.140.402(8.00+0.50)33=132.73m3 (3) 根据“5.2.1混凝土灌注桩”选定额，确定人、材、机消耗量。,第11 章 桩与地基基础工程,C30商品混凝土：290.00元/m3。 打孔灌注桩(桩长8m)：套定额2-3-17。 (4) 人、材、机单价选用省信息价。 (5) 计算清单项目每计量单位所含各
13、项工程内容人、材、机价款(按省价目表计算)。 混凝土制作、运输：按商品混凝土计价，人、材、机已含在成品价中。 打孔、成桩： 人工费为90.64元 材料费为186.18+1.22(290-147.30)=360.27元 机械费为184.23元 (6) 清单项目每计量单位人、材、机价款。 90.64+360.27+184.23=635.14元 将上述结果及相关内容填入表11-3。,第11 章 桩与地基基础工程,表11-3 分部分项工程量清单综合单价分析表,(7) 根据企业情况确定管理费率为2.5%，利润率为1.0%。 (8) 综合单价：635.14(1+2.5%+1.0%)=657.37元。 (9
14、) 合计：657.37132.72=87246.15元。 根据计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中，如表11-4所示。,第11 章 桩与地基基础工程,表11-4 分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页,第11 章 桩与地基基础工程,本章小结本章讲述了桩与地基基础工程的工程量清单计价办法及工程量清单计量与计价的应用，应熟悉桩与地基基础工程的工程量清单计价办法及说明，掌握工程量清单计量与计价应用。,第11 章 桩与地基基础工程,下篇 建筑工程计量与计价,第12章 砌 筑工程,12.1 计价办法及说明砌筑工程计价办法如表12-1所示。 表12
15、-1 砌筑工程工程量清单计价办法,第12 章 砌筑工程,第12 章 砌筑工程,第12 章 砌筑工程,第12 章 砌筑工程,第12 章 砌筑工程,第12 章 砌筑工程,说明： (1) 标准砖尺寸为240mm115mm53mm。标准砖墙厚度应按表3-1计算。 (2) 砖基础与砖墙身划分应以设计室内地坪为界(有地下室的按地下室室内设计地坪为界)，以下为基础，以上为墙身。基础与墙身使用不同的材料，位于设计室内地坪300mm以内时以不同材料为界，超过300mm，应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 (3) 柱基础与柱身的划分：室内柱以设计室内地坪为界，室外柱以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为柱身。 (4) 框架外表面的镶贴砖部分，应单独按砖砌体中“零星砌体”项目编码列项。 (5) 附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示以体积(扣除孔洞所占体积)计算，并入所附的墙体体积内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按“装饰装修工程量清单计价办法”中相关项目编码列项。 (6) 空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下的实砌部分，应按砖砌体中“零星砌砖”项目编码列项。 (7) 台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2以内的孔洞填塞等，应按“零星砌砖”项目编码列项。,
