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1、买卖合同免责条款买卖合同免责条款篇一：合同免责事由包括哪些篇一：合同免责事由包括哪些合同的免责事由是指即使合同当事人有违约的行为，此时也合同的免责事由是指即使合同当事人有违约的行为，此时也不用承担违约责任的事由。不用承担违约责任的事由。 合同法合同法中对合同的免责事由进行中对合同的免责事由进行了详细的规定，包括法定的事由和约定的事由。了详细的规定，包括法定的事由和约定的事由。一、合同免责事由包括哪些一、合同免责事由包括哪些合同履行过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免合同履行过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行，义务人将被免除履行义务，这些法责事由而导致合
2、同不能履行，义务人将被免除履行义务，这些法定的免责条件和约定的免责事由，称之为免责事由。根据我国民定的免责条件和约定的免责事由，称之为免责事由。根据我国民事法律的规定及司法实践，违约的免责事由有以下几种：事法律的规定及司法实践，违约的免责事由有以下几种：1、不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服、不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如，地震、海啸等。因不可抗力造成合同不能履的客观情况。比如，地震、海啸等。因不可抗力造成合同不能履行的，债务人不负责任。值得注意的是，在我国沿海城市的房屋行的，债务人不负责任。值得注意的是，在我国沿海城市的房屋买卖合买卖合 同
3、中，一些发展商通过举证台风天气而主张免除逾期交同中，一些发展商通过举证台风天气而主张免除逾期交房的责任，这种该主张不能成立。理由是，我国沿海地区每年都房的责任，这种该主张不能成立。理由是，我国沿海地区每年都会有台风天气，虽然每次的台风天气何时发作会有台风天气，虽然每次的台风天气何时发作 不能预见，但每不能预见，但每年台风天气的总数是确定的，而且是可以预测到的，由于商品楼年台风天气的总数是确定的，而且是可以预测到的，由于商品楼房的建设周期长，发展商应合理地与购房方签订交付房屋的时间，房的建设周期长，发展商应合理地与购房方签订交付房屋的时间，而不能以台风天气而不能以台风天气 主张逾期交房的违约责任
4、。主张逾期交房的违约责任。2、特别规定或约定。合同订立时，法律有特别规定或当事人、特别规定或约定。合同订立时，法律有特别规定或当事人约定有免责条款的，当发生合同不履行或不完全履行又符合这些约定有免责条款的，当发生合同不履行或不完全履行又符合这些免责条款时，可以免除违约方的责任。免责条款时，可以免除违约方的责任。3、对方有过错。如果合同不能履行或不完全履行是由于对方、对方有过错。如果合同不能履行或不完全履行是由于对方的过错导致，不履行或不完全履行的一方不仅可以免负责任，而的过错导致，不履行或不完全履行的一方不仅可以免负责任，而且有权要求对方承担违约责任。且有权要求对方承担违约责任。二、不可抗力的
5、情形有哪些二、不可抗力的情形有哪些不可抗力是法定的免责事由，不可抗力是法定的免责事由， 合同法合同法规定，不可抗力规定，不可抗力“是是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力常见的不可抗力有：有：1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。律，使合同不能履行。3、社会
6、异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行，如罢工、社会异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行，如罢工骚乱等。不可抗力虽为合同的免责事由，但有关不可抗力的具体骚乱等。不可抗力虽为合同的免责事由，但有关不可抗力的具体事由很难由法律作出具体列举式的规定，因此根据合同自由原则，事由很难由法律作出具体列举式的规定，因此根据合同自由原则，当事人可以在订立不可抗力条款时，具体列举各种不可抗力的事当事人可以在订立不可抗力条款时，具体列举各种不可抗力的事由。由。综上可知，合同的法定免责事由只有一个，那就是不可抗力，综上可知，合同的法定免责事由只有一个，那就是不可抗力，而不可抗力里面具体还包括了一些详细的情况，如自
7、然灾害、政而不可抗力里面具体还包括了一些详细的情况，如自然灾害、政府行为等等。约定的免责事由，则就是完全由合同当事人在法律府行为等等。约定的免责事由，则就是完全由合同当事人在法律规定的范围内进行约定了。规定的范围内进行约定了。篇二：房屋出售免责声明篇二：房屋出售免责声明房屋出售免责声明房屋出售免责声明基于本基于本房屋买卖合同房屋买卖合同甲、乙双方共同遵守知晓：甲、乙双方共同遵守知晓：1.甲、乙双方在签订甲、乙双方在签订房屋买卖合同房屋买卖合同时，乙方已确认本房屋时，乙方已确认本房屋完好无损，无任何质量问题。完好无损，无任何质量问题。2.甲、乙双方在签订甲、乙双方在签订房屋买卖合同房屋买卖合同时
8、，乙方将承担本房屋时，乙方将承担本房屋一切权利及义务（一切权利及义务（房屋买卖合同房屋买卖合同第四条）第四条） 。出卖人（甲方）：出卖人（甲方）：买受人（乙方）：买受人（乙方）：见证人：见证人：日期：日期：2016 年年 4 月日月日篇三：车辆买卖免责协议篇三：车辆买卖免责协议车辆买卖免责协议车辆买卖免责协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及相关规定，经甲乙双方友及相关规定，经甲乙双方友好协商签订本协议好协商签订本协议:一、车辆价格和付款交接方式：一、车辆价格和付款交接方式：1.车辆成交价格：车辆成交价格：￥元元)，此车销
9、售价格包，此车销售价格包2.车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币 (￥)。二、车辆主要信息：二、车辆主要信息：车辆品牌名称：车辆品牌名称： 、车辆台数为：、车辆台数为： 台、车牌号为台、车牌号为: 、车架号、车架号为为: 电机号为起始公里数为：公里、车身颜色：。电机号为起始公里数为：公里、车身颜色：。三、乙方即日全额支付车款后，车辆即交由乙方使用，在三、乙方即日全额支付车款后，车辆即交由乙方使用，在 年年 点交通违章责任由甲方负责，年点责任由乙方负责，甲方不点交通违章责任由甲方负责，年点责任由乙方负责，甲方不再承担任何责任。再承担任何责任。四、车
10、辆交由乙方后应在四、车辆交由乙方后应在 月月,在办理过户手续之前，乙方不得在办理过户手续之前，乙方不得转卖及转租此车辆等行为。转卖及转租此车辆等行为。五、履行中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时双五、履行中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。止。甲方签章甲方签章:乙方签章乙方签章:年月日年月日 年月日年月日附交付签收物品清单：附交付签收物品清单：1、 关于车辆交付关于车辆交付(转载自：转载自：www.BdfQy.Com 千千 叶帆叶帆 文摘文摘:买卖合同免责条款买卖合同免责条款)资料清单：资料清单：2、 配件清单：配件清单：
