抹灰工程空鼓、开裂如何预防和处理

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1、抹灰工程空鼓、开裂如何预防和处理,抹灰工程,主要内容： 抹灰工程的基本知识 内、外墙抹灰 质量标准及检验方法 抹灰常见问题（抹灰空鼓、开裂） 抹灰空鼓、开裂原因 抹灰空鼓、开裂 预防和处理 甲方对工程质量的控制,第一节 抹灰工程的基本知识,概念 抹灰工程是用灰浆涂抹在房屋建筑的墙、地、顶棚表面上的一种传统做法的装饰工程。我国有些地区把它习惯地叫做“粉饰”或“粉刷”。 随着国民经济水平的提高，促进了建筑业的发展。新材料、新技术、新工艺和新设备的不断出现，中、高级装饰建筑日益增多，使抹灰工程逐渐走向专业化。,抹灰工程的作用 抹灰工程分内抹灰和外抹灰。通常把位于室内各部位的抹灰叫内抹灰，如楼地面、顶

2、棚、墙裙、踢脚线、内楼梯等；把位于室外各部位的抹灰叫外抹灰，如外墙、雨蓬、阳台、屋面等,抹灰的基本常识,第一节 抹灰工程的基本知识,内抹灰 内抹灰主要是保护墙体和改善室内卫生条件，增强光线反射，美化环境；在易受潮湿或酸碱腐蚀的房间里，主要起保护墙身、顶棚和楼地面的作用。,外抹灰 外抹灰主要是保护墙身不受风、雨、雪的侵蚀，提高墙面防潮、防风化、隔热的能力，提高墙身的耐久性，也是对各种建筑表面进行艺术处理的措施之一。,第一节 抹灰工程的基本知识,抹灰层的组成及作用 为了保证抹灰表面平整，避免裂缝，抹灰层一般应分层组成，分层操作。抹灰层一般由底层灰和面层灰两层组成。 一般抹灰按建筑标准及墙体的不同又

3、分为普通抹灰、高级抹灰。 抹灰层的厚度 不同抹灰基层的部位，要求不同的抹灰厚度。一般室外抹灰厚度为20-25mm,室内抹灰为15-20mm. 每层灰厚度 抹灰工程一般应分遍进行，每遍应控制在10mm以内，以便粘结牢固，并能起到找平和保证质量的作用。如果其中一层灰抹得太厚，由于内外收水快慢不同，易产生开裂，甚至起鼓脱落。,抹灰层的结构组成,第一节 抹灰工程的基本知识,建筑物所使用的材料和装饰效果不同，抹灰工程分为：3种； 一般抹灰按质量要求分为两级（普通抹灰、高级抹灰）。 一般抹灰 一般抹灰所使用的材料为石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆以及麻刀灰、纸筋灰、石膏灰等。 砂浆装饰抹灰 砂浆装饰抹灰

4、根据使用材料、施工方法和装饰效果不同，分为拉毛灰、甩毛灰、搓毛灰、扫毛灰、拉条抹灰、装饰线条抹灰、假面砖、人造大理石以及外墙喷涂、滚涂、弹涂和机喷石屑等装饰抹灰。 石碴装饰抹灰 石碴装饰抹灰根据使用材料、施工方法、装饰效果不同，分为刷石、假石、磨石、粘石和机喷石粒、干粘瓷粒及玻璃球等装饰抹灰。,抹灰工程分类,第二节 内墙抹灰,一 工艺流程 内墙抹灰的工艺流程为：,交 验,基层处理,找规矩,做灰饼,抹门窗护角,抹大面,罩面灰,第二节 内墙抹灰,交验 即交接验收。对上一道工序进行检查验收交接，检验主体结构表面垂直度、水平度、强度，若不符合要求，应进行修补，同时，检查门窗框、各种预埋件及管道安装是否

5、符合设计要求。 基层处理 为了保证粘结强度，对基层视具体情况进行清理、凿毛等处理。 砖墙 首先清理基层表面浮灰、沙浆、泥土等杂物，再进行墙面浇水湿润。浇水时应从墙上部缓慢浇下，防止墙面吸水处于饱和状态。 混凝土墙基层 3种处理方法 对光滑的混凝土表面进行凿毛处理 还可采用甩浆法 刷界面处理剂 轻质砌块基层 先钉铁丝网，网孔为1cmX1cm，然后在网格上抹灰。也可以在基层刷上一道增强粘结力封闭层，再抹灰。,抹灰基层处理不合格,第二节 内墙抹灰,找规矩 将房间找方或者找正（确定房屋开间、进深)。 找方后将线弹于墙面上（确定标高）。 然后依据墙面的实际平整度和垂直度以及抹灰总厚度规定，与找方线进行比

6、较，决定抹灰的厚度，从而找到一个抹灰的假想平面。 标志块 在距顶棚约20cm处，做上标志块，灰饼一般为5cm见方，用水泥砂浆或混合砂浆制作。以上标志块为基础，吊线做下标志块。下标志块的位置一般在踢脚线上方20-25cm处，标志块厚度正好是抹灰厚度。 标志块做好后，再在标志块附近砖墙缝内钉上钉子，栓线挂水平通线，然后按间距1.2-1.5m左右，加做若干标志块。,第二节 内墙抹灰,底层抹灰 在标志块、门窗洞口做好护角后，底层抹灰即可进行。 其方法是将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标志块的二分之一，由上往下抹。 面层抹灰 面层抹灰俗称罩面。一般室内墙面常用纸筋石灰、麻刀石灰、石灰砂浆、石膏、水泥

7、砂浆等罩面。面层抹灰应在底灰稍干后进行。底灰太湿会影响抹灰面平整，还可能“咬色”；底灰太干，易使面层脱水太快而影响粘结，造成面层空鼓。 纸筋石灰面层抹灰 麻刀石灰面层抹灰 石灰砂浆面层抹灰 刮白 门窗洞口护角 室内墙角、柱角和门窗洞口的阳角抹灰要求线条清晰、挺直，并应防止碰坏。 因此，凡与人、物经常接触的阳角部位，不论设计有无规定，都需做护角。,第三节 外墙抹灰,一 工艺流程 外墙抹灰的工艺流程为：,交 验,基层处理,找规矩,挂线、做灰饼,铺抹底层灰,弹线粘结分条,铺面层灰,第三节 外墙抹灰,交验、基层处理 主体结构施工完毕，外墙所有预埋件、嵌入墙体内的各种管道已安装完毕。 大板结构外墙面接缝

8、防水已处理完毕。 砖墙凹凸处已用1：3水泥砂浆填平或已剔凿平整，脚手架孔洞已经堵眼填实，墙面污物已经清理，混凝土墙面光滑处已经凿毛。 脚手架已经搭设。 混泥土与砖墙交接处，不同材料接合部位, 抹灰前应修补墙面缺陷,宜在抹灰层挂钢网的抗裂措施,网搭入分界线外不少于150 mm。,第三节 外墙抹灰,找规矩 同内墙抹灰。但要在相邻两个抹灰面相交处挂垂线,若外墙面层为粘贴砖，应符合粘贴砖模数。 挂线 做灰饼 外墙抹灰找规矩要在四角先挂好由上至下垂直通线。垂直吊好后，根据大致决定的抹灰厚度，每步架大角两侧最好弹上控制线，直拉水平通线，根据控制线和水平线做灰饼，竖向每步架做一个灰饼，灰饼间距1.2-1.5

9、左右米。,第三节 外墙抹灰,弹线粘分格条 室外抹灰时，为了增加墙体美观，避免罩面砂浆收缩后产生裂缝及大面积热膨胀而空鼓脱落，要设置分格缝，分格缝处粘贴分格条。分格条现常用塑料条，规格有20mm、25mm、30mm等几种。为了粘贴牢固，在水泥浆中应掺一些胶。 抹灰 外墙抹灰层要求有一定的耐久性、耐水性。外墙砂浆中应掺加防水粉，底层砂浆凝固具有一定强度后，再抹中层，浇水养护后抹面层（外墙由于垂直度、平整度有较大差异，造成局部抹灰大于25mm，就必须三遍抹灰以上）。 外墙抹灰砂浆应做砂浆质量检测，以免外墙大面积空鼓、开裂。,墙面抹灰施工工艺,墙面抹灰施工工艺,墙面抹灰施工工艺,第四节 质量标准及检验

10、方法,一般规定 验收时应该检查的文件和记录 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件，施工组织设计及技术交底。 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 隐蔽工程验收记录。 施工纪录。 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复检 抹灰工程应该验收的隐蔽工程项目 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施（要求总包单位出据该项处理方案）。 不同材料基体交接处的加强措施。,第四节 质量标准及检验方法,分项工程的检验批划分原则 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000平方米应划分为一个检验批，不足500平方米也应划分为一个检验批。 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工

11、程每50个自然间应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 检查数量的规定 室内每个检验批应至少抽查百分之十，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。 室外每个检验批每100平方米应至少抽查一处，每处不得小于10平方米。 内、外墙施工验收规范,第四节 质量标准及检验方法,一般抹灰工程,第五节、抹灰工程常见质量问题（抹灰空鼓、开裂）,抹灰工程在建筑物的总造价中所占的比重较大,用工料多,工期较长,如果施工中不注意质量,不是造成返工而浪费大量的人力、物力,就是勉强使用而达不到预期的效果。下面就抹灰工程中的质量问题进行详细的分析,并提出相应的防治措施,以使抹灰达到粘结牢固、表面平整、不开裂、不

12、空鼓。内墙（顶棚）、外墙的抹灰都有可能产生空鼓和裂缝，砖墙和混凝土基体上抹灰后一定时间，在交错位置，特别是门窗洞口位置，及不同基层交界面处，转角处等易产生细微裂缝。,第五节、抹灰工程常见质量问题（抹灰空鼓、开裂）,抹灰工程的空鼓、开裂是成为当前建筑工程的质量通病,且长期存在,给建设方和使用方都带来诸多烦琐,因此有必要分析其原因以进行预控。本人结合这次交房部分用户反映存在室内抹灰、空鼓、开裂现象。1、抹灰工程空鼓、开裂现象 建筑工程在交工验收前后,粉刷好的整洁、光亮的抹灰层,往往会出现一些裂缝,这些裂缝的位置、形式可能多种多样。比较有规律的,如框架结构的混凝土墙、柱、梁、板与砌体的结合部位;墙面

13、面积大的尤其在墙体中部;门窗洞口的边角处等;竖向的、水平方向的、斜向的,没有规律的,裂缝位置很随意,多呈现冰纹状的龟裂。检查这些裂缝位置,抹灰层多为空鼓,严重的还会剥离脱落、伤人损物。这些抹灰工程的空鼓、开裂,是当前建筑施工的一个薄弱环节,其预防措施效果不明显。下面针对这一问题,分析其原因,并提出控制措施。抹灰工程空鼓、开裂的原因在排除建筑结构变形引起的这一因素外,还涉及到使用的材料、施工人员的素质、施工工艺以及操作环境等。,抹灰开裂,抹灰空鼓,第六节、抹灰空鼓、开裂原因,原因分析 一、原材料质量 1、建筑用砂不合格： 主要原因砂砾过细，含泥量过大，建筑用砂一般用中砂，砂砾直径一般为3.0mm

14、，含泥量过大，建筑中含泥量检测主要是现场抽检送相关检测单位检测，做材料成分分析，并出据分析报告。现场用目测，用手紧握住砂再松开，看啥是否会散开，散开的砂为好。 2、水泥安定性不合格：水泥安定性及体积安定性，是指水泥在硬化过程中水泥体积变化的均匀性。如果水泥硬化后产生不均匀的体积变化，即为体积安定性不良，安定性不良会使水泥制品产生膨胀性裂缝，降低建筑物质量甚至引起严重事故。不同品牌水泥、不同标号水泥严禁混用。 3、添加剂不合格 添加剂无生产标准和明确的性能指标，无相应砌体强度及抹灰强度检验告；造成部分工程砂浆强度不符合设计要求，抹灰强度低或 空鼓开裂等质量缺陷 （质检站砂浆中严禁添加砂浆王，但现

15、施工单位大多采用砂浆王，如 超量 添加则明显降低砂浆强度）。,第六节、抹灰空鼓、开裂原因,二、人员的素质 a) 生产工人技术素质低下。目前不少的工人来自农村,没有操作经验和受过系统的培训就上岗,没有掌握操作要领,违反操作规程。 b) 一些类别较低的施工队伍承接工程,技术管理、质量管理薄弱,很多没有设立专职的质量检查员,对工人违反操作规程的行为纠错不及时,且力度不足。 C)现工程上工人施工大多采用包工形式，重数量，轻质量。 三、使用材料：抹灰砂浆 a) 一般抹灰用砂浆要求有一定的和易性、粘聚性和饱和性。如材料及配合比选用不合理;或搅拌砂浆时投料不准确;或工人贪图挂灰好,掺入灰量过多;形成抹灰后表

16、面失水快,易出现风干裂缝。 b) 砂浆搅拌时间短,特别在楼面上人工拌和,拌和不均匀,影响砂浆的粘聚性,局部抹上的砂浆容易松散脱落。 c) 使用了超过凝结时间的砂浆,砂浆的强度不足,与基体结合不良而造成抹灰层空鼓、开裂。 d)砂浆搅拌时间过短，造成砂浆搅拌不均匀，强度不够、收缩比不同造成抹灰层空鼓、开裂。,第六节、抹灰空鼓、开裂原因,四、基体材料 a) 目前较多的工程砌筑使用了新型墙体材料,如陶粒空心小型砌块、煤渣陶粒空心小型砌块、膨胀珍珠岩小型砌块和蒸压加气混凝土砌块和蒸压灰砂砖砌块等。砌块的干燥收缩值较大,在砌筑施工中,当墙面面积较大,可能因砌块的龄期不足,或砌块的含水率过大等,砌筑后经过一

17、段时间的干燥,砌体出现失水干缩的裂缝,抹灰层也随之开裂。 b) 抹灰层与基体的材料强度等级悬殊,两者在干缩、温度变化的共同作用下伸缩不一致,对结合层产生水平的挤压力,形成粘结层的剪切破坏,特别基体为上述的轻质墙体材料,密度小、强度低,当采用水泥砂浆等强度较高的抹灰层时,基体限制抹灰层的早期失水收缩,往往产生冰纹状的开裂和大面积的空鼓现象。 c) 框架结构混凝土构件与墙体材料结合处,多是两种不同的材质相接,其材料线胀系数不同,有些相差成倍数。在温度变化时引起两种材料变形差异,如两者间的拉结构造处理不好,会出现分离式的裂缝,常见的墙柱间竖向裂缝和梁底的水平裂 d) 使用如蒸压灰砂砖的墙体,由于砖块表面光滑,与抹灰层结合不好,当缺乏必要措施时,抹灰层容易分离空鼓。,