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1、创优住宅细部做法,屋面工程,1、质量要求 2、精品策划 3、过程控制 4、细部处理 5、细部节点图片,1、质量要求,1.1以国家标准屋面工程质量验收规范GB502072002为依据，对主控项目、一般项目、允许偏差项目进行检验和控制。在细部做法上，通过深化设计，细化节点做法，在满足使用功能的前提下，精心雕琢，使屋面工程观感效果，小品化、园林化。,1.2水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处，周围直径500mm范围内的坡度不应小于5，附加防水涂料，厚度不应小于2mm，防水层贴入水落口内不应小于50mm，。杯四周与面层之间要留凹槽用高弹、耐候的密封材料封堵。 1.3伸出屋面管道根部周围与结构基层之间
2、应预留 2020mm的凹槽，用密封材料嵌填密实。并从结构层起浇筑出高出面层不小于250mm的圆台混凝土保护墩。,1.4屋面的面层及天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造、排水坡度等必须符合设计要求。面层的材料质量及配合比必须符合设计要求。 1.5分格缝的位置和间距不仅要符合设计和规范要求，而且要结合工程特点，布置合理，满足使用功能。分格缝等细部构造的密封处理，必须嵌填密实，连续饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷，密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象，缝格宽度的允许偏差为土8，胶体深度为宽度的0.50.7倍。,1.6变形缝的泛水高度不应小于250mm，缝内填聚
3、苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料并用防水卷材封盖，缝顶加扣混凝土或金属盖板，盖板之间的接缝处应用密封材料嵌填，盖板顶做出分水线，排水坡度不小于5，两侧做出滴水线槽。 1.7面层与突出屋面结构的交接处，均应做成圆弧形，且整齐平顺，宽窄一致。并在圆弧下端与面层交界处沿周边留出分格缝。当面层的分格缝和女儿墙相垂直时，其分格缝应向上延伸将圆弧、女儿墙的面层分隔。,1.8水泥砂浆，细石混凝土面层应平整、压光，色泽均匀，不得有酥松、起砂、起皮现象。水泥砂浆，细石混凝土面层沿排水方向的平整度允许偏差为3mm。 1.9防水收头正确，上卷高度大于250mm，用盖口条或其它方式封口，盖口条与墙面的接缝设在抹灰层内
4、或精细打胶封口。 1.10其它饰面材料面层的施工方法及技术质量要求除满足上述外，还要满足装饰、装修、楼地面工程的质量标准。,2、精品策划,2.1 屋面面层精品效果的控制对象 2.2 屋面面层精品效果的控制要点,2.1 屋面精品效果的控制对象,屋面面层按照材料划分，通常采用的有水泥砂浆、细石混凝土、细石配筋混凝土，有时还有镶贴的地面砖。天然和人造石材，局部有卵石小路、塑料人造草皮、浅色防水地面涂料饰面及架空隔热板等。 按照功能要求屋面上布置有排水沟、平、侧排水口、出气管、透气管、通风道、檐沟、檐口、泛水、女儿墙等，它们都必须做到安装牢固、交通方便、安全可靠，并保证坡向正确、排水通畅、防渗防漏。
5、对智能性住宅，屋面还布置有消防系统的排烟管道和风管风机。消防管道、消防箱、栓；空调系统的冷却塔、膨胀水箱，以及燃气管道和自动操表系统，电器电子系统的防雷接地网，灯光照明、电视监控探头，IC卡门禁装置，电视、网络天线接收器等，以及相匹配出屋面的设备基础，管道的支撑架，它们都应是屋面工程进行精品策划的对象。,2.2 屋面精品效果的控制要点,2.2.1应根据工程特点、施工条件、材料特性，按照设计和施工方案，针对屋面面层材料、及与构造物交界处的特点和质量要求进行技术交底，重要部位应进行深化设计，画出施工详图。坡度设计应合理，在排水通畅的前提下，坡度适宜，行走舒适。屋面排砖与外檐排砖要统一考虑，统一进行
6、排砖设计，避免破活，提高观赏效果。,某工程屋面坡度效果,2.2.2面层施工时，应对基层进行综合检查验收，合格后方可进行下道工序，并对已完成的部位采取可靠的保护措施。 2.2.3屋面面层的饰面质量，除要满足装饰、装修、楼地面的饰面标准外，还要保证坡度正确合理，排水通顺。材料和其构造要求，都还要适应温差变化大的露天环境，具有抗风化、耐久性强的特点，细部处理注重美观统一，保证使用功能和具有小品特色。,2.2.4屋顶面竖向建筑物与屋顶平面宜设置圆弧勒脚造型，便于排砖、设缝、找规矩。弧形勒脚应采用混凝土，不得用砂浆以免裂缝，勒脚应随屋面分隔缝位置设勒脚分隔缝。,女儿墙勒脚图,2.2.5防水收头必须高于屋
7、面最高标高250mm，收头处设金属盖口条，盖口条上面的缝要密封，方法有两种，一种为打胶，难度较大，打好不容易；另一种，为盖口条与墙面缝隙处抹灰或用硅桐胶封闭，效果较好。盖口条可采用不锈钢、彩色钢板、白铁皮制作，顺风接口严密打胶封口，阴角、阳角要在铁活加工时剪裁正确，保证严密不漏水，美观精巧。,防水收头盖板做法,2.2.6屋面分格缝的位置要与屋面分水线、平面布置特点、饰面材料的模数、凸出屋面的构造物密切配合，有序合理。分割缝材料可用10mm厚的聚苯乙烯泡沫塑料板，根据排水坡向和标高要求裁出不同的高度，用水泥砂浆双面固定，作为面层施工时控制标高的主要标识之一。嵌缝要求饱满顺直、密实、均匀。具有良好
8、的弹性，耐候性。,2.2.7设备基础、出屋面的管道及其支撑架，尽量支承在结构基层上，局部应增加附加防水层，预埋铁件安装前应抄平放线，做到标高准确、坚固稳定，饰面时做到体形方正，边角顺直，线条通顺，饰面平整，套割合理。,2.2.8出屋面烟道、通风道，根部处理，通风口处理、通风帽处理，应与屋面风格一致，根部做圆弧，排砖与屋面一致，通风帽下面设滴水线，上面起脊，深化设计做成小品，画龙点睛。,烟道做法,烟道做法图,2.2.9天沟内的排水、坡向应准确、流畅，严禁有集水现象。面层与女儿墙等竖向交界处应做成圆弧。天沟檐沟与屋面交界处、逐水、阴阳角等部位，由于构件断面的变化和屋面的变形常会产生裂缝，除；要对这
9、些部位做防水增强处理外，局部面层的抹灰或细石混凝土内宜掺用杜拉纤维等防裂材料。,2.2.10雨水口四周在直径500的范围内，做出深0.52cm的锅底式或四槽，凹槽内可用切割成8块扇形的饰面砖拼成圆形图案，必要时采用两种颜色进行点缀，做到排砖整齐，勾缝光滑平整，对于侧排水日，可以做成半圆形，也可以做成矩形的斜坡口，坡度不应小于5，作为临时集水坑，以利排水，水蓖子起落灵活，使面层整体达到最佳观感质量。,2.2.11女儿墙栏杆、避雷装置、屋面房间的门口雨罩、房间顶部造型都必须按屋面总体装饰风格精心雕琢细部做法，如滴水线、排砖一致、分隔缝、防止裂缝的构造措施（设缝、软连接、排气）和施工措施（分遍加纤维
10、聚合物砂浆抹灰、加铅丝网或网格布、错台等） 2.2.12面层完工后，对细部构造、分格缝等进行全部外观检验，并再次进行淋水或蓄水检验。,排砖、栏杆、避雷、滴水的细部做法,3、过程控制,3.1施工过程中，要对找平展、防水层、保护层、保温层、隔离层等施工过程进行跟踪检查验收，做好隐蔽验收记录，各专业密切配合共同完成所有的设备基础、预埋铁件、预埋管线，防水层施工前要求各专业进行会审，确认所有的预埋、预留工程验收合格，并对其进行防水构造加强处理。 3.2面层施工前，要再次进行淋水或蓄水试验，保证屋面排水基本畅通，验证已无渗漏和集水现象，必须根据工程特点进行精心策划，测量放线，复核验证，做出标识，确保坡度
11、正确，排水通畅。,3.3面层施工时，要有专职技术、质检人员跟踪指挥，检查验收，特别是细部处理，应有技术好，责任心强的高级技工完成。 3.4面层局部完成后，在混凝土、砂浆的养护期内及未达到设计强度前，屋面严禁堆物和上人操作，在焊接防雷接地网和安装其它设备、构件时等，要采取有效的保护措施，确保面层不受损坏和污染。,4、细部处理,4.1屋面排水沟：檐沟纵向排水坡度不应小于l，水落口周边直径500mm范围内坡度不应小于5，檐沟表面平整美观，线条顺直，排水畅通，无积水现象。 4.2屋面排气孔做到大小一致，外型美观，排气畅通，布置巧妙，安装牢固。,4.1屋面排水沟：檐沟纵向排水坡度不应小于l，水落口周边直
12、径500mm范围内坡度不应小于5，檐沟表面平整美观，线条顺直，排水畅通，无积水现象。 4.2屋面排气孔做到大小一致，外型美观，排气畅通，布置巧妙，安装牢固。,4.3屋面平排水口：水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5，水落口杯与基层接触处，留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封胶，水落曰面层排砖整齐，勾继光滑平整，水落口处无积水现象，水蓖子起落灵活，整体达到最佳观感效果。,4.4屋面侧排水口，排水口外侧500mm范围内坡度不应小于5，并应用防水涂料和密封材料加强处理，横式水落n杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封胶料，杯口周应平整光滑，坡度明显，对称方正，达到最佳观
13、感质量。,4.5分格缝：位置合理，符合设计要求，宽窄一致，顺直平整，深浅得当，填嵌密实，表面光滑。,4.6屋面反梁过水口：反梁过水孔构造应符合设计要求，过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于250mm，当采用预埋钢管做过水孔时，直径不应小于100mm，过水孔周要采用防水涂料、密封材料加强处理，预埋管两端与混凝土及面层交界处应留四槽，用耐候胶密封。,4.7屋面女儿墙：女儿墙防水构造合理，卷材、涂料接头收口高度应大于泛水高度，且不小于建筑面层向上250mm，也可以直接铺压在墙压顶之下，压顶也应做好防水，压顶表面光滑平整、向内流水。坡度一致、阳角通顺、鹰嘴明显、下回光滑平整，墙面色质均匀，防雷接
14、地网焊缝饱满，油漆光滑，平整通顺。,女儿墙勒脚,4.8屋面管道：伸出屋面管道周围在面层上做出圆锥台或梭台，管道与基层间应留出凹槽，并嵌填密封胶，保护墩表面光滑平整、美观，墩高不小于 250mm。,4.9排烟井道、盖板及排烟口下四周都要做出腰线和滴水线槽。槽内楞角方正，光滑平整，槽口阳角平直方正，分色清晰、无污染。盖板顶坡度明显，棱角通顺，表面平整、方正、光滑。,4.10屋面排水管距墙不应小于 20mm，排水口距面层高度不应大于200mm，管卡安装牢固，距离均匀，排水口下可用其它坚固的饰面材料做成斜坡或簸箕口，起到缓冲保护面层和点缀作用。,排水管及水簸箕,5、细部节点图片,1、排水口 2、滴水线 3、排砖及分隔缝 4、水簸箕 5、通风道箅子 6、勒脚 7、仿草皮屋面效果,排水口 1,排水口 2,排水口 3,排水口 4,滴水线 1,滴水线 2,滴水线 3,滴水线 4,滴水线 5,排砖及分隔缝 1,水簸箕,通风道箅子,勒脚 1,勒脚 2,仿草皮屋面效果 1,仿草皮屋面效果 2,仿草皮屋面效果 3,创优住宅细部做法编制仓促，难免有遗漏、错误之处，敬清提出批评指正，在此表示感谢!,
