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1、建筑工程资料管理规程实际应用培训,竣工图编制、施工用表、监理用表填写方法及质量要求,培训内容,第一部分 建筑工程资料管理规程中 施工资料（包括监理资料）用 表填写方法及质量要求 第二部分 竣工图绘制方法、内容与要求,第一部分,建筑工程资料管理规程施工资料（监理资料）用表填写方法及质量要求,第一部分 目录,一、表格分类及编号 二、施工（监理）资料用表填写的共性要求 三、监理资料用表 四、施工管理资料用表 五、施工技术资料用表 六、进度造价资料用表 七、施工物资资料用表 八、施工记录用表 九、施工试验、检验资料用表 十、施工质量验收记录用表 十一、竣工验收资料用表,一、表格分类及编号,一、本规程工
2、程资料类别共分为ABCDE五大类 A类为工程准备阶段文件，B类为监理资料，C类为施工资料，D类为竣工图，E类为工程竣工文件。A类、D类、E类资料没有表格，只有B类、C类资料有表格。 二、 B类监理资料分为：B1监理管理资料、B2进度控制资料、B3质量控制资料、B4造价控制资料、B5合同管理资料、B6竣工验收资料 三、 C类施工资料分为：C1施工管理资料、C2施工技术资料、C3进度造价资料、C4施工物资资料、C5施工记录、C6施工试验记录及检测报告、C7施工质量验收记录、C8竣工验收资料,四、 监理资料用表和施工资料用表的分类与工程资料类别相对应，即监理资料用表为B类表格，施工资料用表为C类表格
3、。 五、表格编号：用3位字母+数字表示。第1位为资料类别，用大写字母表示，与工程资料类别相同；第2位为资料大类别中的小类，用数字表示；第3位为表格顺序号，用数字表示；三位数间用“.”隔开。如：B1类监理管理资料中的第二张表，编号为B.1.2。 六、竣工验收资料类的表格中C.8.2-1、 C.8.2-2、 C.8.2-3，表示C8类资料中第2张表格，是由3张表配套使用的，不能分开使用，所以用 “-”符号隔开。,二、施工（监理）资料用表填写的共性要求,1.内容准确、简明扼要、结论清楚有据、签字齐全。 2.所有资料“工程名称”应统一，应与施工图名称统一，兼顾工程资料组卷需要。 3.编号栏应按本规程要
4、求编写。 4.签字栏或其他需要签字的部位，必须用不褪色笔进行手签。 5.凡是注明“公章”的部位，应该相应单位的公章。,1.工作联系单（表B.1.1）附表 2.监理工程师通知（表B.1.2）附表 3.工程暂停令（表B.1.3）附表 4.旁站监理记录（表B.3.1）附表 5.见证取样和送检见证人员备案表（表B.3.2） 范例 6.见证记录（表B.3.3）范例 7.工程款支付证书（表B.4.1） 8.费用索赔审批表（表B.4.2） 9.工程延期审批表（表B.5.1）,三、监理资料资料用表,1.工程概况表（表C.1.1）范例 2.施工现场质量管理检查记录（表C.1.2） 范例 3.分包单位资质报审表（
5、表C.1.3）附表 4.建设工程质量事故调（勘）査记（表C.1.4） 附表 5.见证试验检测汇总（表C.1.5）附表 6.施工日志（表C.1.6）范例 7.监理工程师通知回复单（表C.1.7）,四、施工管理资料用表,1.工程技术文件报审表（表C.2.1）范例 2.危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表（表C.2.2）附表 文件 3.技术交底记录（表C.2.3）范例 4.图纸会审记录（表C.2.4）范例 5.设计变更通知单（表C.2.5）附表 6.工程洽商记录（技术核定单）（表C.2.6） 附表,五、施工技术资料用表,1.工程开工报审表（表C.3.1）附表 2.工程复工报审表（表C.3.2）附
6、表 3.施工进度计划报审表（表C.3.3）附表 4.（ ）月人、机、料动态表（表C.3.4） 附表 5.工程延期申请表（表C.3.5）附表 6.工程款支付申请表（表C.3.6）附表 7.工程变更费用报审表（表C.3.7）附表 8.费用索赔申请表（表C.3.8）附表,六、进度造价资料用表,施工物资资料多数是外来资料，由施工单位填报的表格较少。 1.材料、构配件进场检验记录（表C.4.1） 范例,七、施工物资资料用表,1.隐蔽工程验收记录（表C.5.1）附表范例 2.施工检查记录（表C.5.2）样表 3.交接检查记录（表C.5.3）范表 4.工程定位测量记录（表C.5.4）附表范表 5.建筑物垂直
7、度、标高观测记录（表C.5.5） 附表样表 6.地基验槽记录（表C.5.6）附表范表 7.地下工程防水效果检查记录（表C.5.7）范表 8.防水工程试水检查记录（表C.5.8）范表 9.通风（烟）道、垃圾道检查记录（表C.5.9）附表,八、施工记录用表,1.砌筑砂浆试块强度统计、评定记录（表.6.5）附表范表 2.混凝土试块强度统计、评定记录（表C.6.6）附表范表 3.结构实体混凝土强度验收记录（表C.6.7）附表范表 4.结构实体钢筋保护层厚度验收记录（表C.6.8）附表范表,九、施工试验、检测用表,1.检验批质量验收记录（表C.7.1）附表（填写要求）范表 2.分项工程质量验收记录（表C
8、.7.2）附表范表 3.分部（子分部）工程质量验收记（表C.7.3）附表范表 4.建筑节能分部工程质量验收记（表C.7.4）范例,十、施工质量验收记录用表,十一、施工质量验收记录用表,1.单位工程竣工预验收报验表（表C.8.1）附表 2.单位（子单位）工程质量竣工验收记录（表C.8.2-1） 范例 3.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 （表C.8.2-2）范例 4.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表C.8.2-3）范例 5.单位（子单位）工程观感质量检查记录（表C.8.2-4） 范例,第二部分,竣工图绘制方法、内容与要求,第二部分 目录,一、编制竣工图的重要性
9、 二、编制竣工图的依据 三、竣工图的主要内容 四、绘制竣工图的总体要求 五、绘制竣工图的方法 六、竣工图的折叠方法,1.竣工图是真实记录建筑物竣工验收以后情况的技术文件，是建筑工程竣工档案中最重要的组成部分；是对工程进行维护、管理、灾后鉴定、灾后重建以及改、扩建的重要依据 。工程竣工后，很多管线、地下构造物等，都无法直接看到，如果发生问题，必须根据竣工图查找问题根源。例如：发生漏水时，不可能拆墙查找漏水点，只能根据竣工图查找管线走向、接驳点等。 2. 竣工图是竣工验收、备案的必备条件，是档案预验收重要检查内容。竣工图不合格是无法进行竣工备案的。,一、编制竣工图的重要性,有效施工图。 2.图纸会
10、审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（或技术核定单）。 3.现行国家相关的制图规范。 4.国家关于档案的相关法律、法规。,二、编制竣工图的依据,竣工图的专业类别应与施工图相对应。主要应包括以下几各专业： （1）建筑与结构竣工图 （2）建筑装饰装修竣工图 （3）建筑给水、排水与采暖竣工图 （4）建筑电气竣工图 （5）智能建筑竣工图 （6）通风与空调竣工图 （7）室外小市政综合管线竣工图。 （8）其他竣工图,三、竣工图的主要内容,2.竣工图的内容主要有：建筑竣工图、结构竣工图、钢结构竣工图、幕墙竣工图、室内装饰竣工图（按各地区竣工图归档要求编制）、室外道路、园林绿化、花坛、喷泉等竣工图、建筑给水、
11、排水与采暖竣工图、建筑电气竣工图、智能建筑竣工图（包括：通信网络系统竣工图、办公自动化系统竣工图、建筑设备监控系统竣工图、火灾报警及消防联动系统竣工图、安全防范系统竣工图、综合布线系统竣工图、智能化集成系统竣工图、住宅（小区）智能化系统竣工图）、通风与空调竣工图、燃气竣工图、室外小市政综合管线竣工图。,四、绘制竣工图的总体要求,竣工图应准确、真实。应将施工过程中形成的图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（或技术核定单）全部反映到施工图中，使竣工图能够真实、全面的反映工程竣工验收后的全貌。 2.每张图都应有竣工图章，相应的签字栏中应有签字。 3.图名、图号、比例应与原施工图一致 。 4.图
12、例、线性、绘图方法应符合现行制图规范要求。 5.纸质、笔迹应符合档案存档的要求。,五、绘制竣工图的方法,竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式：利用电子版施工图改绘的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图 。 1.利用电子版施工图改绘的竣工图 （1）将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按下表的形式做修改内容备注表；,（2）设计图签中应有原设计单位人员签字。 （3）竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人的签字。 （4）当委托本工程设计单位编制竣工图时，直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并相应的绘图人、审核人签字
13、即可。 2.利用施工图蓝图改绘的竣工图 （1）在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。,（2）应使用新晒制的蓝图，不得使用复印图纸。 （3）在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸 3.利用翻晒硫酸纸图改绘的竣工图 （1）应使用刀片将需更改部位刮掉，再将变更内容标注在修改部位，在空白处做修改内容备注表；修改内容备注表样式可第1条中的格式。 （2）应晒制成蓝图后，再加盖竣工图章、签字。 （3）用于翻晒硫酸纸图的蓝图应图线、字迹清晰。,4.重新绘制的竣工图 （1）当图纸变更内容较多时，应重新绘制竣竣工图。 （2）无论是用计算机绘图方式还是手工绘制，重新绘制的竣工图在制图方法、制图比例、竣工图章、签字等方面应与上述3种方法要求一致。,六、竣工图的折叠方法,1.图纸折叠前应按图裁图线裁剪整齐。 2.折叠时图面应折向内侧成手风琴风箱式。 3.折叠后幅面尺寸应以4#图为标准。 4.图签及竣工图章应露在外面。,
